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Bureaux à louerA partir de 319 m2A Bruxelles
Boulevard de Waterloo 161000 Bruxelles
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.024 m2A partir de
319 m2
Thomas Baets
W 16
Cet immeuble de bureaux, W16, dessiné par Hugo van Kuyck, construit en 1958 pour la SNCI, est situé sur le boulevard de Waterloo, dans une zone commerciale réputée pour ses boutiques de luxe. Dans cette partie de la ville, le long de la « petite ceinture » où coule un flot continu de voitures, on passe dans différents vieux quartiers où alternent hôtels et centres commerciaux dans un puzzle multiculturel. Cet immeuble de bureaux repose sur la présence de plusieurs éléments architecturaux prépondérants. L’immeuble est une réminiscence de la période de gloire des années 60. Une nouvelle vie lui a été insufflée en associant le style existant avec des éléments architecturaux contemporains. En 2009, le bâtiment, ainsi que le Bâtiment de l'Horloge situé à l'arrière a entièrement été rénové et étendu avec une surface de bureaux de 10 500m². Les deux structures ont été reliées, et la zone intérieure qui en résulte est devenue un atrium. Une nouvelle façade a été conçu également à l’époque, avec une section commerciale au rez-de-chaussée et des bureaux aux étages. Par son design, la façade est destinée à s'intégrer dans environnement immédiat tout en séduisant davantage par son style plus contemporain. En disposant des panneaux de verre de manière particulière, on a créé un niveau vertical qui rend l'immeuble moins imposant. En fin de compte, il forme une sorte d'oasis d'immobilité au milieu du flot urbain constant. L’immeuble de bureaux se trouve à un emplacement privilégié qui est très bien desservi par les transports en commun à proximité. Au pied du bâtiment, vous trouverez la station de métro Porte de Namur qui est bien reliée à la gare du Midi, et de nombreuses lignes de bus et trams.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Van Kuyk | ||
| -1 | Archives | 496 m2 |
| -1 | Archives | 39 m2 |
| -1 | Archives | 16 m2 |
| Horloge | ||
| 1 | Bureaux | 332 m2 |
| 1 | Bureaux | 319 m2 |
| Annexe | ||
| Mez. | Bureaux | 1.373 m2 |
| Other | ||
| * | Parking Simple Interne | 23 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid
- Concierge
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Gaines de sol
- Meublé
- Monte-charges
- Kitchenette
- Ascenseurs
- Salle de réunion
- Cloisonnement
- Faux plancher
- Réception
- Douche
- EPC D+
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