Louise 120
Louizalaan 1201050 BrusselBrussels Louise
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
562 m2Vanaf
164 m2
Charlotte Plum
Kantoor te huur, Vanaf 164 m2, Te Brussel
Gelegen op de Avenu Louise 120 in het prestigieuze Louise-district van Brussel, is Louise 120 een modern kantoorpand van klasse B, voltooid in 2012. Dit bestaande gebouw biedt meer dan 3.900 m² aan energie-efficiënte kantoorruimtes, waarvan circa 562 m² momenteel beschikbaar is voor huur. Ontworpen als passief gebouw met een uitstekend energielabel B+ (85,0 kWh/m²/jaar), stelt het bedrijven in staat zich te vestigen in een duurzame, hoogwaardige werkomgeving zonder in te boeten op comfort. Deze kwaliteitsvolle locatie wordt aangeboden voor huur en vormt een ideale oplossing voor professionele organisaties die een strategische positie in het hart van Europa zoeken.
Het Louise-district straalt Brusselse stijl uit met zijn exclusieve winkels, chique hotels en historische architectuur. Op wandelafstand van het iconische Justitiepaleis en omgeven door ambassades, internationale bedrijven en gastronomische hotspots, combineert dit gebied professionele dynamiek met verfijnde sfeer. De aangrenzende landschappelijke tuinen en terrassen bieden rustige plekken voor informele vergaderingen, terwijl de nabijheid van premium horeca en dienstverleners voldoet aan de behoeften van veeleisende professionals. Deze locatie verenigt historisch prestigé met moderne zakelijkheid in een levendige omgeving die zowel inspiratie als connectiviteit garandeert.
Louise 120 onderscheidt zich door uitstekende bereikbaarheid via het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk van Brussel. Het pand wordt bediend door 17 tramlijnen (waaronder 8, 93 en 92), 2 metrolijnen (2 en 6) en meer dan 15 buslijnen (96, 54, 71, etc.), waardoor vlotte verbindingen met alle stadsdelen worden gewaarborgd. Op minder dan 5 minuten lopen van de tramhalte Louise en dicht bij het Centraal Station, biedt het snelle toegang tot snelwegen en luchthavens. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met eigen beveiligde parkeergelegenheid, maakt het tot een strategische keuze voor bedrijven die mobiliteit van medewerkers maximaliseren en tegelijkertijd duurzaamheid nastreven.
Het Louise-district straalt Brusselse stijl uit met zijn exclusieve winkels, chique hotels en historische architectuur. Op wandelafstand van het iconische Justitiepaleis en omgeven door ambassades, internationale bedrijven en gastronomische hotspots, combineert dit gebied professionele dynamiek met verfijnde sfeer. De aangrenzende landschappelijke tuinen en terrassen bieden rustige plekken voor informele vergaderingen, terwijl de nabijheid van premium horeca en dienstverleners voldoet aan de behoeften van veeleisende professionals. Deze locatie verenigt historisch prestigé met moderne zakelijkheid in een levendige omgeving die zowel inspiratie als connectiviteit garandeert.
Louise 120 onderscheidt zich door uitstekende bereikbaarheid via het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk van Brussel. Het pand wordt bediend door 17 tramlijnen (waaronder 8, 93 en 92), 2 metrolijnen (2 en 6) en meer dan 15 buslijnen (96, 54, 71, etc.), waardoor vlotte verbindingen met alle stadsdelen worden gewaarborgd. Op minder dan 5 minuten lopen van de tramhalte Louise en dicht bij het Centraal Station, biedt het snelle toegang tot snelwegen en luchthavens. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met eigen beveiligde parkeergelegenheid, maakt het tot een strategische keuze voor bedrijven die mobiliteit van medewerkers maximaliseren en tegelijkertijd duurzaamheid nastreven.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 8 front | Kantoren | 183 m2 |
| 7 Rear | Kantoren | 215 m2 |
| 1 Rear | Kantoren | 164 m2 |
| * | Parkeren Parking binnen | 22 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Toegangscontrole gebouw
- Verlaagde plafonds
- Ventilo-convectors
- Vloerkabelgoten
- Keukentje
- Alarmsysteem
- Tuin
- EPC B+
- BREEAM Excellent
