Louise 209 A
Louizalaan 209A1050 BrusselBrussels Louise
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
888 m2Vanaf
444 m2
Charlotte Plum
Kantoor te huur, Vanaf 444 m2, Te Brussel
Het kantoorgebouw Louise 209 A, gelegen aan de Louise 209A in Brussel, is een bestaand kantoorpand van klasse A dat momenteel te huur wordt aangeboden. Deze commerciële opportuniteit omvat een oppervlakte van 444 m² op de tweede verdieping, ontworpen met een L-vormige indeling voor maximale natuurlijke belichting. De ruimtes zijn uitgerust met hoogwaardige glasvezelverbindingen, verzonken plafonds, individuele klimaatregeling (fan coils), een hoogspanningscabine en een speciale archiefzone. Ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een modern professioneel kader, biedt dit pand een flexibele configuratie afgestemd op hedendaagse behoeften, met onmiddellijke beschikbaarheid voor huurders op zoek naar een prestigieuze locatie in de Louise-wijk.
Gelegen in één van de meest gewilde wijken van Brussel, profiteert Louise 209 A van een dynamische en verfijnde omgeving gekenmerkt door hoogwaardige voorzieningen. De Louise, een onmisbare tempel van luxe, herbergt prestigieuze winkels, elegante hotels en gerenommeerde gastronomische gelegenheden op wandelafstand. De buurt trekt diverse profielen van juridische en financiële kantoren tot creatieve bureaus en technologische bedrijven, wat een stimulerend professioneel ecosysteem creëert. De directe omgeving barst van trendy cafés, gastronomische restaurants en groene zones, waardoor een perfect evenwicht ontstaat tussen professionele activiteiten en ontspanning in een levendige en veilige stedelijke setting.
De uitzonderlijke ligging van Louise 209 A garandeert optimale bereikbaarheid via Brussel's belangrijkste transportnetwerken. Gelegen op slechts 100 meter van het tramhalte Bailli (lijnen 8 en 93), wordt het gebouw bediend door meer dan tien tram- en buslijnen, waaronder de 38, 60 en 54, waardoor zowel het Zuidstation, het stadscentrum als de Europese Wijk binnen 15 minuten bereikbaar zijn. Deze uitstekende connectiviteit, gecombineerd met de nabijheid van winkels en restaurants aan de Rue du Châtelain, maakt dit tot een strategische keuze voor bedrijven die productiviteit, bereikbaarheid en prestige willen combineren op één van de meest gewilde locaties van Brussel.
Gelegen in één van de meest gewilde wijken van Brussel, profiteert Louise 209 A van een dynamische en verfijnde omgeving gekenmerkt door hoogwaardige voorzieningen. De Louise, een onmisbare tempel van luxe, herbergt prestigieuze winkels, elegante hotels en gerenommeerde gastronomische gelegenheden op wandelafstand. De buurt trekt diverse profielen van juridische en financiële kantoren tot creatieve bureaus en technologische bedrijven, wat een stimulerend professioneel ecosysteem creëert. De directe omgeving barst van trendy cafés, gastronomische restaurants en groene zones, waardoor een perfect evenwicht ontstaat tussen professionele activiteiten en ontspanning in een levendige en veilige stedelijke setting.
De uitzonderlijke ligging van Louise 209 A garandeert optimale bereikbaarheid via Brussel's belangrijkste transportnetwerken. Gelegen op slechts 100 meter van het tramhalte Bailli (lijnen 8 en 93), wordt het gebouw bediend door meer dan tien tram- en buslijnen, waaronder de 38, 60 en 54, waardoor zowel het Zuidstation, het stadscentrum als de Europese Wijk binnen 15 minuten bereikbaar zijn. Deze uitstekende connectiviteit, gecombineerd met de nabijheid van winkels en restaurants aan de Rue du Châtelain, maakt dit tot een strategische keuze voor bedrijven die productiviteit, bereikbaarheid en prestige willen combineren op één van de meest gewilde locaties van Brussel.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 3 | Kantoren | 444 m2 |
| 2 | Kantoren | 444 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Archieven
- Toegangscontrole gebouw
- Centrale verwarming
- Verlaagde plafonds
- Goederenlift
- Keukentje
- Opengaande ramen
- Voorbekabeling
- Verhoogde vloer
- Ventilatiesysteem
- Videofoon
- Optische vezel
- EPC C+
