Louizalaan 2251050 BrusselBrussels Louise
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
4.883 m2Vanaf
259 m2
Maxime le Hardy
Kantoor te huur, Vanaf 259 m2, Te Brussel
Ontdek WorkOut, een toonaangevend kantoorrenovatieproject gelegen aan de Avenue Louise 225 in Brussel, in de prestigieuze gemeente Elsene. Dit boutiquekantoor van 4.315 m², ontwikkeld door CODIC, transformeert een jaren '70-gebouw tot een hoogwaardige werkruimte gepland voor oplevering in 2025. Momenteel beschikbaar voor huur, combineert dit innovatieve project milieuvriendelijkheid (certificeringen BREEAM Excellent, WELL Gold, AirRated en WiredScore) met een uniek concept op de Brusselse markt: een binnentuin van 1.000 m² toegankelijk voor alle huurders, gevuld met natuurlijk licht. Met zijn 10 verdiepingen, 2 ondergrondse niveaus inclusief 49 elektrische parkeerplaatsen en 45 fietsenstallingen, belichaamt WorkOut een nieuwe standaard voor duurzame en inspirerende kantoren, ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen op een uitzonderlijk adres vóór de voltooiing.
Ideaal gelegen tussen de levendige wijken van Châtelain en Flagey, profiteert WorkOut van een strategische positie in het hart van de prestigieuze Avenue Louise. Dit dynamische microdistrict verenigt op harmonieuze wijze luxe boetieks, gastronomische restaurants, hoogwaardige hotels en privéwoningen, waardoor een kosmopolitische en verfijnde sfeer ontstaat. Bekend om zijn prestigieuze advocatenkantoren, consultancybureaus en vermogensbeheerders, is deze zone de wieg van de professionele elite van Brussel. Op korte afstand van de Warande van Vreuchden en de iconische pleinen van Châtelain en Flagey, biedt de locatie ook een groene omgeving voor revitaliserende lunchpauzes of informele ontmoetingen in een cultureel rijke setting.
WorkOut onderscheidt zich door uitzonderlijke bereikbaarheid, die vlotte verplaatsingen voor medewerkers en klanten garandeert. Het wordt bediend door een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk (trams 8, 25, 92, bussen 33, 54, 60, metro Louise in de buurt), waardoor snelle toegang tot belangrijke stedelijke centra mogelijk is. Autofanaten profiteren van de nabijheid van de kleine ring en beveiligde elektrische parkeerplaatsen, terwijl liefhebbers van zachte mobiliteit kunnen genieten van 45 fietsenstallingen en 4 cargo-fietsenplaatsen. Deze multimodale connectiviteit, gecombineerd met de internationale reputatie van de buurt, maakt WorkOut tot de strategische keuze voor bedrijven op zoek naar een centrale, duurzame en inspirerende werkruimte in de Europese hoofdstad.
Ideaal gelegen tussen de levendige wijken van Châtelain en Flagey, profiteert WorkOut van een strategische positie in het hart van de prestigieuze Avenue Louise. Dit dynamische microdistrict verenigt op harmonieuze wijze luxe boetieks, gastronomische restaurants, hoogwaardige hotels en privéwoningen, waardoor een kosmopolitische en verfijnde sfeer ontstaat. Bekend om zijn prestigieuze advocatenkantoren, consultancybureaus en vermogensbeheerders, is deze zone de wieg van de professionele elite van Brussel. Op korte afstand van de Warande van Vreuchden en de iconische pleinen van Châtelain en Flagey, biedt de locatie ook een groene omgeving voor revitaliserende lunchpauzes of informele ontmoetingen in een cultureel rijke setting.
WorkOut onderscheidt zich door uitzonderlijke bereikbaarheid, die vlotte verplaatsingen voor medewerkers en klanten garandeert. Het wordt bediend door een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk (trams 8, 25, 92, bussen 33, 54, 60, metro Louise in de buurt), waardoor snelle toegang tot belangrijke stedelijke centra mogelijk is. Autofanaten profiteren van de nabijheid van de kleine ring en beveiligde elektrische parkeerplaatsen, terwijl liefhebbers van zachte mobiliteit kunnen genieten van 45 fietsenstallingen en 4 cargo-fietsenplaatsen. Deze multimodale connectiviteit, gecombineerd met de internationale reputatie van de buurt, maakt WorkOut tot de strategische keuze voor bedrijven op zoek naar een centrale, duurzame en inspirerende werkruimte in de Europese hoofdstad.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 9 | Kantoren | 413 m2 |
| 8 | Kantoren | 569 m2 |
| 7 | Kantoren | 607 m2 |
| 6 | Kantoren | 607 m2 |
| 5 | Kantoren | 607 m2 |
| 4 | Kantoren | 607 m2 |
| 3 | Kantoren | 607 m2 |
| 2 | Kantoren | 607 m2 |
| 1 | Kantoren | 259 m2 |
| * | Archieven | 134 m2 |
| * | Parkeren Fietsparking | 40 parkeerplaats |
| * | Parkeren Parking binnen | 49 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Toegangscontrole gebouw
- Buiten zonnewering
- Verlaagde plafonds
- Ventilo-convectors
- Vloerkabelgoten
- Tuin
- BREEAM Excellent
- WELL Gold
