Leuvensestraat 54 - De Torens
Leuvensestraat 543200 AarschotOthers
Soort gebouw
HorecaType
Vastgoed InvesteringOppervlakte
175 m2Verhuurd
100%Prijs
592.800 €
Prijzen en huurprijzen op deze website zijn slechts indicatief, niet bindend en kunnen worden gewijzigd.
Augustin Galle
Opbrengsteigendom te koop: Horeca, Te Aarschot
CBRE presenteert een uitstekende investeringskans: het commerciële pand Leuvensestraat 54 - De Torens in Aarschot. Dit Retail-pand, specifiek gericht op de Horeca-sector, maakt deel uit van het nieuwe stadsdeel De Torens, een toonaangevend project van de gemeente. Het pand is momenteel verhuurd aan Domino's Pizza op een oppervlakte van 175 m² en wordt aangeboden voor verkoop in de huidige staat, met een direct opbrengstgevend huurcontract van 35.568 € per jaar. Voor 592.800 € (excl. BTW) biedt dit kant-en-klare investeringsobject de voordelen van de recent voltooide De Torens-ontwikkeling, met moderne architectuur en innovatief stedelijk ontwerp in het hart van Aarschot.
Gelegen in de levendige centrale wijk van de Leuvensestraat, de belangrijkste winkelstraat van de stad, profiteert dit pand van een uitzonderlijk dicht en attractief retail-ecosysteem. Hier vindt u gerenommeerde winkeliers zoals Hema, Leonidas, Veritas, Delhaize, Proximus, Hans Anders en LolaLiza, die samen een commercieel trekpleister vormen met constante voetgangersdrukte. Dit gevestigde winkelklimaat, actief ondersteund door de gemeente in het kader van haar stadsvernieuwingsplan, garandeert optimale zichtbaarheid en een stabiele bezoekersstroom. De omgeving verenigt historisch erfgoed met moderniteit, met het nieuwe autovrije centrum van De Torens en geïntegreerde groenzones, wat de woon- en commerciële aantrekkingskracht van de buurt versterkt.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een cruciaal voordeel voor dit strategische pand. Op minder dan 200 meter afstand van de De Lijn-bushaltes biedt het een uitgebreid openbaar vervoernetwerk met verbindingen naar Leuven (lijnen 32a/32b), Mechelen (lijn 25), Diest (lijnen 30/31), Scherpenheuvel en Tienen (lijn 64). Een nabijgelegen ondergrondse parkeergarage vergemakkelijkt de bereikbaarheid per auto, terwijl de autowegverbindingen naar Antwerpen en Brussel de regionale aantrekkingskracht versterken. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de ligging aan de hoofdstraat, zorgt voor vlotte bereikbaarheid voor zowel lokale klanten als bezoekers, wat het commerciële potentieel van deze investering maximaal benut in de toekomstgerichte context van Aarschot.
Gelegen in de levendige centrale wijk van de Leuvensestraat, de belangrijkste winkelstraat van de stad, profiteert dit pand van een uitzonderlijk dicht en attractief retail-ecosysteem. Hier vindt u gerenommeerde winkeliers zoals Hema, Leonidas, Veritas, Delhaize, Proximus, Hans Anders en LolaLiza, die samen een commercieel trekpleister vormen met constante voetgangersdrukte. Dit gevestigde winkelklimaat, actief ondersteund door de gemeente in het kader van haar stadsvernieuwingsplan, garandeert optimale zichtbaarheid en een stabiele bezoekersstroom. De omgeving verenigt historisch erfgoed met moderniteit, met het nieuwe autovrije centrum van De Torens en geïntegreerde groenzones, wat de woon- en commerciële aantrekkingskracht van de buurt versterkt.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een cruciaal voordeel voor dit strategische pand. Op minder dan 200 meter afstand van de De Lijn-bushaltes biedt het een uitgebreid openbaar vervoernetwerk met verbindingen naar Leuven (lijnen 32a/32b), Mechelen (lijn 25), Diest (lijnen 30/31), Scherpenheuvel en Tienen (lijn 64). Een nabijgelegen ondergrondse parkeergarage vergemakkelijkt de bereikbaarheid per auto, terwijl de autowegverbindingen naar Antwerpen en Brussel de regionale aantrekkingskracht versterken. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de ligging aan de hoofdstraat, zorgt voor vlotte bereikbaarheid voor zowel lokale klanten als bezoekers, wat het commerciële potentieel van deze investering maximaal benut in de toekomstgerichte context van Aarschot.
Configuratie
| Verdieping | Type | Huurder | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 0 | Horeca | - | 175 m2 |
