Eglise 117
Kerkstraat 1171150 Sint-Pieters-Woluwe
Soort gebouw
Appartementen, StadswinkelType
Vastgoed InvesteringOppervlakte
1.450.000 €Prijs
1.450.000 €
Prijzen en huurprijzen op deze website zijn slechts indicatief, niet bindend en kunnen worden gewijzigd.
Opbrengsteigendom te koop: Appartementen, Stadswinkel, Te Sint-Pieters-Woluwe
Dit opbrengsteigendom in Sint-Pieters-Woluwe biedt een opmerkelijke investeringsmogelijkheid, met een totale oppervlakte van 398 m². Het pand, volledig in orde op stedenbouwkundig vlak, bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond en drie appartementen op de verdiepingen. Alle eenheden zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een volledige bezetting en onmiddellijke huurinkomsten.
Het investeringsaspect is bijzonder aantrekkelijk, met een commerciële ruimte op de begane grond verhuurd aan een institutionele huurder onder een huurovereenkomst van 9 jaar, lopende tot 2034. De drie appartementen zijn eveneens allemaal bezet. Dit geheel genereert een totale maandelijkse huur van 5.722 €, wat een uitstekend rendement en een aanzienlijke huurstabiliteit voor de investeerder garandeert.
Technisch gezien is het gebouw uitgerust met aparte meters voor water, gas en elektriciteit voor elke eenheid, een functionele waterverzachter en een fietsenstalling. De energieprestaties (EPC) zijn als volgt: 1e verdieping C, 2e verdieping C, 3e verdieping G. Ideaal gelegen in Sint-Pieters-Woluwe, in een rustige, gewilde en perfect ontsloten woonwijk, combineert dit pand een perfecte stedenbouwkundige conformiteit met de zekerheid van stabiele huurinkomsten.
Het investeringsaspect is bijzonder aantrekkelijk, met een commerciële ruimte op de begane grond verhuurd aan een institutionele huurder onder een huurovereenkomst van 9 jaar, lopende tot 2034. De drie appartementen zijn eveneens allemaal bezet. Dit geheel genereert een totale maandelijkse huur van 5.722 €, wat een uitstekend rendement en een aanzienlijke huurstabiliteit voor de investeerder garandeert.
Technisch gezien is het gebouw uitgerust met aparte meters voor water, gas en elektriciteit voor elke eenheid, een functionele waterverzachter en een fietsenstalling. De energieprestaties (EPC) zijn als volgt: 1e verdieping C, 2e verdieping C, 3e verdieping G. Ideaal gelegen in Sint-Pieters-Woluwe, in een rustige, gewilde en perfect ontsloten woonwijk, combineert dit pand een perfecte stedenbouwkundige conformiteit met de zekerheid van stabiele huurinkomsten.
Configuratie
| Verdieping | Type | Huurder | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Building | Residentieel | - | 398 m2 |
| 0 | Retail | Fédérale Assurance - Federale Verzekeringen |
Kenmerken
- EPC C
- EPC C
- EPC G
