Koolmijnlaan 95-99
Koolmijnlaan 95-993580 Beringen
Soort gebouw
Alleenstaande winkel buiten de stad, AppartementenType
Vastgoed Investering / Te koopOppervlakte
-Prijs
Op aanvraag
Prijzen en huurprijzen op deze website zijn slechts indicatief, niet bindend en kunnen worden gewijzigd.
Gauthier Pyls
Opbrengsteigendom te koop: Alleenstaande winkel buiten de stad, Appartementen, Te Beringen
Ontdek een uitzonderlijke investeringskans op Koolmijnlaan 95-99 in Beringen, een strategisch gelegen gemengd gebruiksgebouw dat retail- en residentiële activa combineert. Dit multifunctionele standalone eigendom in de buitenwijk is nu te koop, en biedt investeerders een unieke kans om een veelzijdig actief te verwerven op een historische locatie in volle herontwikkeling. Gelegen in de iconische wijk Koersel, profiteert het gebouw van de nabijheid tot de beschermd verklaarde Beringse kolenwasserij, een monument dat deel uitmaakt van de Europese Route van Industrieel Erfgoed. Met zijn dubbele inkomstenpotentieel uit retail en residentiële eenheden vormt dit een solide belegging in de dynamische provincie Limburg.
Geworteld in het historische hart van Beringen, biedt deze locatie een buurt in transformatie die industrieel erfgoed verenigt met moderne woonkwaliteit. Ooit het centrum van de mijnindustrie, is de zone veranderd in een levendig cultureel en community-gebied met het Vlaams Mijnmuseum als belangrijke trekpleister. Bewoners genieten van een evenwichtige omgeving: kwalitatieve scholen, toegankelijke supermarkten, onderhouden groenvoorzieningen en buurtwinkels creëren een ideale leefruimte voor gezinnen en jonge professionals. De recente herbestemming van het mijncomplex tot toeristische hotspot versterkt de aantrekkingskracht van deze opkomende wijk, wat zorgt voor stabiele vraag naar zowel retailruimte als woningen.
De toegankelijkheid is een doorslaggevend voordeel van deze ligging, met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en wegen. Het De Lijn-busnetwerk biedt frequente diensten via lijnen 31 (Genk-Beringen), 34 (Hasselt-Beringen), 28 (Beringen-Mol) en 29 (Hasselt-Lommel), die de zone rechtstreeks verbinden met belangrijke economische centra in de provincie. De weginfrastructuur garandeert vlotte toegang tot regionale snelwegen, terwijl fiets- en voetgangersroutes de dagelijkse bereikbaarheid verhogen. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de nabijheid van de stations van Beringen en Genk, zorgt voor een constante klantenstroom bij retailbedrijven en ongekend comfort voor bewoners.
Geworteld in het historische hart van Beringen, biedt deze locatie een buurt in transformatie die industrieel erfgoed verenigt met moderne woonkwaliteit. Ooit het centrum van de mijnindustrie, is de zone veranderd in een levendig cultureel en community-gebied met het Vlaams Mijnmuseum als belangrijke trekpleister. Bewoners genieten van een evenwichtige omgeving: kwalitatieve scholen, toegankelijke supermarkten, onderhouden groenvoorzieningen en buurtwinkels creëren een ideale leefruimte voor gezinnen en jonge professionals. De recente herbestemming van het mijncomplex tot toeristische hotspot versterkt de aantrekkingskracht van deze opkomende wijk, wat zorgt voor stabiele vraag naar zowel retailruimte als woningen.
De toegankelijkheid is een doorslaggevend voordeel van deze ligging, met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en wegen. Het De Lijn-busnetwerk biedt frequente diensten via lijnen 31 (Genk-Beringen), 34 (Hasselt-Beringen), 28 (Beringen-Mol) en 29 (Hasselt-Lommel), die de zone rechtstreeks verbinden met belangrijke economische centra in de provincie. De weginfrastructuur garandeert vlotte toegang tot regionale snelwegen, terwijl fiets- en voetgangersroutes de dagelijkse bereikbaarheid verhogen. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de nabijheid van de stations van Beringen en Genk, zorgt voor een constante klantenstroom bij retailbedrijven en ongekend comfort voor bewoners.
Configuratie
| Verdieping | Type | Huurder | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Resi - Unit 1 | Appartement | - | |
| Resi - Unit 2 | Residentieel | - | |
| Resi - Unit 3 | Appartement | - | |
| Resi - Unit 4 | Appartement | - | |
| 0 | Retail | Vbh Belgium Nv |
