Demerstraat 44
Demerstraat 443500 HasseltE313
Soort gebouw
StadswinkelType
Vastgoed InvesteringOppervlakte
225 m2Verhuurd
100%Prijs
1.130.000 €
Prijzen en huurprijzen op deze website zijn slechts indicatief, niet bindend en kunnen worden gewijzigd.
Gauthier Pyls
Opbrengsteigendom te koop: Stadswinkel, Te Hasselt
Demerstraat 44 te Hasselt biedt een kant-en-klare retailinvestering in het kloppend hart van de gelijknamige winkelstraat. Dit Highstreet-object, volledig verhuurd aan modeketen « Name It » voor hun winkelruimte op het gelijkvloers en stockageruimte op de eerste verdieping, combineert een prime locatie met stabiele cashflow. Het bestaande pand vereist geen verbouwingswerken en geniet van een uitstekende zichtbaarheid in een volwassen handelsgebied.
Gelegen op 400 meter van de Grote Markt, maakt de Demerstraat deel uit van Hasselts gouden retaildriehoek. De straat herbergt een mix van internationale ketens zoals JD Sports, Intimissimi en Kruidvat, naast gevestigde regionale spelers als State of Art. Deze dynamische commerciële concentratie trekt dagelijks een breed publiek aan, gestimuleerd door de aanwezigheid van meerdere anchor tenants. De historisch lage leegstand in deze sector onderstreept het investeringspotentieel van deze locatie.
De uitzonderlijke bereikbaarheid versterkt het assetprofiel: het pand ligt op wandelafstand van het treinstation (10 minuten) en wordt omringd door bushaltes langs de Ringlaan. Automobilisten bereiken vlot de E313 via de N2, terwijl ondergrondse parkeergarages in de nabije Sint-Jozefstraat een vlot klantenbezoek garanderen. De combinatie van centrale ontsluiting, hoge voetgangersdoorstroming en optimale logistieke toegang (via achterliggende laadstraten) maakt deze locatie tot een toekomstbestendige retailbestemming.
Gelegen op 400 meter van de Grote Markt, maakt de Demerstraat deel uit van Hasselts gouden retaildriehoek. De straat herbergt een mix van internationale ketens zoals JD Sports, Intimissimi en Kruidvat, naast gevestigde regionale spelers als State of Art. Deze dynamische commerciële concentratie trekt dagelijks een breed publiek aan, gestimuleerd door de aanwezigheid van meerdere anchor tenants. De historisch lage leegstand in deze sector onderstreept het investeringspotentieel van deze locatie.
De uitzonderlijke bereikbaarheid versterkt het assetprofiel: het pand ligt op wandelafstand van het treinstation (10 minuten) en wordt omringd door bushaltes langs de Ringlaan. Automobilisten bereiken vlot de E313 via de N2, terwijl ondergrondse parkeergarages in de nabije Sint-Jozefstraat een vlot klantenbezoek garanderen. De combinatie van centrale ontsluiting, hoge voetgangersdoorstroming en optimale logistieke toegang (via achterliggende laadstraten) maakt deze locatie tot een toekomstbestendige retailbestemming.
Configuratie
| Verdieping | Type | Huurder | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 1 | Opslagruimte | Name it | 90 m2 |
| Ground floor | Retail | Name it | 135 m2 |
Loading
