Lippenslaan 332
Lippenslaan 3328300 KnokkeOthers
Soort gebouw
StadswinkelType
Vastgoed Investering / Te koopOppervlakte
490 m2Verhuurd
100%Prijs
Op aanvraag
Prijzen en huurprijzen op deze website zijn slechts indicatief, niet bindend en kunnen worden gewijzigd.
Elise Peeters
Opbrengsteigendom te koop: Stadswinkel, Te Knokke
CBRE heeft de eer u het Lippenslaan 332 te presenteren, een uitmuntende investeringskans gelegen in de hartslag van de prestigieuze Lippenslaan te Knokke. Dit highstreet retailpand, gesitueerd in de meest exclusieve kustbestemming van België, wordt aangeboden voor verkoop als een rendabele vastgoedbelegging. Het gebouw, bestaande uit een begane grond en mezzanine met een totale oppervlakte van 490 m², is volledig verhuurd aan WAM Denim, wat directe huurinkomsten garandeert. Met een minimum deelbare oppervlakte van 230 m² en een prominente 5-meter gevelbreedte biedt dit pand een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van de meest gewilde retaillocatie aan de Belgische kust.
Gelegen op de belangrijkste winkelstraat van Knokke die van het station naar de zee loopt, geniet dit pand van een ongeëvenaarde omgeving die luxe en verfijning uitstraalt. De Lippenslaan belichaamt de hoogstaande kustlevensstijl met zijn selectie internationale merken zoals IKKS, MAC, Massimo Dutti, Tommy Hilfiger Denim, Rituals en Acadi. Deze zone, het middelpunt van de meest verfijnde badplaats van België, trekt het hele jaar door een welgestelde en veeleisende klantenkring dankzij de statige lanen, chique villa's en exclusieve sfeer. De dichte concentratie aan premiumwinkels in de directe omgeving zorgt voor een constant voetgangersverkeer, waardoor elke bezoek een waar winkelervaring wordt.
De uitstekende bereikbaarheid van het Lippenslaan 332 vormt een cruciaal voordeel voor zowel beleggers als toekomstige huurders. Ideaal gelegen tussen het station Knokke-Heist en het strand, wordt het pand ondersteund door een uitgebreid openbaarvervoernetwerk: de buslijn 41 van De Lijn (Brugge - Westkapelle), de iconische Kusttram van Westende tot Oostende en het SNCB-stadsvervoer. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de nabijheid van het station, maximaliseert de zichtbaarheid van de winkel en vergemakkelijkt de toegang voor zowel lokale bewoners als toeristen. In deze unieke context waar luxe, mobiliteit en commerciële aantrekkingskracht samenkomen, vormt het Lippenslaan 332 een strategische belegging in de meest begeerde retailbestemming van het land.
Gelegen op de belangrijkste winkelstraat van Knokke die van het station naar de zee loopt, geniet dit pand van een ongeëvenaarde omgeving die luxe en verfijning uitstraalt. De Lippenslaan belichaamt de hoogstaande kustlevensstijl met zijn selectie internationale merken zoals IKKS, MAC, Massimo Dutti, Tommy Hilfiger Denim, Rituals en Acadi. Deze zone, het middelpunt van de meest verfijnde badplaats van België, trekt het hele jaar door een welgestelde en veeleisende klantenkring dankzij de statige lanen, chique villa's en exclusieve sfeer. De dichte concentratie aan premiumwinkels in de directe omgeving zorgt voor een constant voetgangersverkeer, waardoor elke bezoek een waar winkelervaring wordt.
De uitstekende bereikbaarheid van het Lippenslaan 332 vormt een cruciaal voordeel voor zowel beleggers als toekomstige huurders. Ideaal gelegen tussen het station Knokke-Heist en het strand, wordt het pand ondersteund door een uitgebreid openbaarvervoernetwerk: de buslijn 41 van De Lijn (Brugge - Westkapelle), de iconische Kusttram van Westende tot Oostende en het SNCB-stadsvervoer. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de nabijheid van het station, maximaliseert de zichtbaarheid van de winkel en vergemakkelijkt de toegang voor zowel lokale bewoners als toeristen. In deze unieke context waar luxe, mobiliteit en commerciële aantrekkingskracht samenkomen, vormt het Lippenslaan 332 een strategische belegging in de meest begeerde retailbestemming van het land.
Configuratie
| Verdieping | Type | Huurder | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Mezzanine | Retail | WAM Denim | 230 m2 |
| 0 | Retail | WAM Denim | 260 m2 |
