Diestsestraat 22
Diestsestraat 223000 LeuvenOthers
Soort gebouw
StadswinkelType
Vastgoed InvesteringOppervlakte
300 m2Verhuurd
100%Prijs
3.000.000 €
Prijzen en huurprijzen op deze website zijn slechts indicatief, niet bindend en kunnen worden gewijzigd.
Olivier Dewit
Opbrengsteigendom te koop: Stadswinkel, Te Leuven
CBRE is verheugd u de Diestsestraat 22 aan te bieden, een uitstekende retail-investering gelegen in het commerciële hart van Leuven. Dit bestaande highstreet-pand op Diestsestraat 22 is volledig verhuurd aan de internationale beautyketen Kiko Cosmetics en direct beschikbaar voor aankoop. De investering omvat een kant-en-klare commerciële ruimte van 150 m² op de begane grond, aangevuld met 150 m² opslagruimte in de kelder, zonder renovatiebehoefte. Voor 3.000.000 € biedt dit volledig bezette pand investeerders een stabiele inkomstenstroom in één van de meest levendige retailzones van België.
Gelegen op de strategische hoek van de Diestsestraat en de Leopold Vanderkelenstraat vormt dit pand de brug naar de Bondgenotenlaan, de belangrijkste winkelstraat van Leuven. De omgeving bloeit als een bruisend retailcentrum dat dagelijks een welgestelde doelgroep trekt door de synergie tussen internationale merken, gespecialiseerde boetieks en culinaire hotspots. Met zijn hoge voetgangersdruk, culturele bezienswaardigheden en reputatie als topshoppingbestemming garandeert deze locatie maximale zichtbaarheid en commercieel potentieel voor elke retailer die wil profiteren van een prestigieuze stedelijke setting.
De bereikbaarheid is een cruciale troef van deze locatie, met naadloze verbinding via zeven De Lijn-buslijnen (3, 40, 41, 1, 5a, 4 en 2) naar belangrijke woon- en bedrijfszones zoals Diest, Aarschot en Heverlee. Op slechts 10 minuten lopen van het Leuvense centraal station biedt het pand directe toegang tot nationale en internationale treinverbindingen. De nabijheid van snelwegen, gecombineerd met een voetgangersvriendelijke omgeving, zorgt voor optimale bereikbaarheid voor klanten en leveranciers, terwijl de aantrekkelijke wandel- en fietsroutes de winkelervaring verrijken.
Gelegen op de strategische hoek van de Diestsestraat en de Leopold Vanderkelenstraat vormt dit pand de brug naar de Bondgenotenlaan, de belangrijkste winkelstraat van Leuven. De omgeving bloeit als een bruisend retailcentrum dat dagelijks een welgestelde doelgroep trekt door de synergie tussen internationale merken, gespecialiseerde boetieks en culinaire hotspots. Met zijn hoge voetgangersdruk, culturele bezienswaardigheden en reputatie als topshoppingbestemming garandeert deze locatie maximale zichtbaarheid en commercieel potentieel voor elke retailer die wil profiteren van een prestigieuze stedelijke setting.
De bereikbaarheid is een cruciale troef van deze locatie, met naadloze verbinding via zeven De Lijn-buslijnen (3, 40, 41, 1, 5a, 4 en 2) naar belangrijke woon- en bedrijfszones zoals Diest, Aarschot en Heverlee. Op slechts 10 minuten lopen van het Leuvense centraal station biedt het pand directe toegang tot nationale en internationale treinverbindingen. De nabijheid van snelwegen, gecombineerd met een voetgangersvriendelijke omgeving, zorgt voor optimale bereikbaarheid voor klanten en leveranciers, terwijl de aantrekkelijke wandel- en fietsroutes de winkelervaring verrijken.
Configuratie
| Verdieping | Type | Huurder | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Kiko Cosmetics | 150 m2 |
| -1 | Opslagruimte | - | 150 m2 |
