Maastrichterstraat 58
Maastrichterstraat 583700 TongerenE313
Soort gebouw
StadswinkelType
Vastgoed InvesteringOppervlakte
130 m2Verhuurd
100%Prijs
680.000 €
Prijzen en huurprijzen op deze website zijn slechts indicatief, niet bindend en kunnen worden gewijzigd.
Gauthier Pyls
Opbrengsteigendom te koop: Stadswinkel, Te Tongeren
CBRE is verheugd u een uitstekende retail investeringskans aan te bieden op het adres Maastrichterstraat 58 in Tongeren. Deze highstreet retail vastgoedbelegging, gelegen in het bruisende stadscentrum, is beschikbaar voor investering als volledig verhuurd object. De winkelruimte op de begane grond, met een oppervlakte van ongeveer 130 m², wordt momenteel bewoond door Hans Anders, een gevestigde opticien. Met 100% bezetting en een solide huurovereenkomst vertegenwoordigt dit pand een aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar consistente rendementen in de retailsector. Het pand is direct klaar voor overname, zonder nood aan toekomstige renovatie of nieuwbouw.
Het Maastrichterstraat 58 profiteert van een uitzonderlijke ligging in het bruisende commerciële hart van Tongeren. Als een van de belangrijkste winkelstraten van de stad trekt het aanzienlijk voetverkeer aan van zowel lokale bewoners als toeristen. De omringende retailomgeving is levendig en divers, met gevestigde merken zoals Standaard Boekhandel, Ici Paris XL, Hunkemöller, River Woods, Vaporshop, G-Star RAW en LolaLiza. Tongeren staat bovendien bekend om het grootste antiek- en brocantemarkt van de Benelux, dat elke zondagochtend plaatsvindt, wat de aantrekkingskracht van de zone en het aantal bezoekers verder versterkt. Deze strategische positie zorgt voor een constante klantenstroom gedurende de hele week, waardoor het een ideale locatie is voor retail investeringen.
Het pand geniet van uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de privéwagen. Gelegen in het stadscentrum wordt het goed bediend door de buslijn 10 van De Lijn die Genk met Tongeren verbindt, wat gemakkelijke toegang biedt voor shoppers en medewerkers. De centrale positie van Tongeren in de provincie Limburg maakt het gemakkelijk bereikbaar vanuit grote steden zoals Hasselt, Maastricht en Luik. De omliggende infrastructuur omvat voldoende voetgangerspaden, parkeergelegenheid en duidelijke wegwijzers, wat zorgt voor een naadloze winkelervaring. Dit uitgebreide bereikbaarheidsnetwerk draagt aanzienlijk bij aan de sterke retailprestaties van het pand en de langetermijn investeringswaarde, waardoor het een bijzonder interessante belegging vormt voor vooruitziende investeerders.
Het Maastrichterstraat 58 profiteert van een uitzonderlijke ligging in het bruisende commerciële hart van Tongeren. Als een van de belangrijkste winkelstraten van de stad trekt het aanzienlijk voetverkeer aan van zowel lokale bewoners als toeristen. De omringende retailomgeving is levendig en divers, met gevestigde merken zoals Standaard Boekhandel, Ici Paris XL, Hunkemöller, River Woods, Vaporshop, G-Star RAW en LolaLiza. Tongeren staat bovendien bekend om het grootste antiek- en brocantemarkt van de Benelux, dat elke zondagochtend plaatsvindt, wat de aantrekkingskracht van de zone en het aantal bezoekers verder versterkt. Deze strategische positie zorgt voor een constante klantenstroom gedurende de hele week, waardoor het een ideale locatie is voor retail investeringen.
Het pand geniet van uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de privéwagen. Gelegen in het stadscentrum wordt het goed bediend door de buslijn 10 van De Lijn die Genk met Tongeren verbindt, wat gemakkelijke toegang biedt voor shoppers en medewerkers. De centrale positie van Tongeren in de provincie Limburg maakt het gemakkelijk bereikbaar vanuit grote steden zoals Hasselt, Maastricht en Luik. De omliggende infrastructuur omvat voldoende voetgangerspaden, parkeergelegenheid en duidelijke wegwijzers, wat zorgt voor een naadloze winkelervaring. Dit uitgebreide bereikbaarheidsnetwerk draagt aanzienlijk bij aan de sterke retailprestaties van het pand en de langetermijn investeringswaarde, waardoor het een bijzonder interessante belegging vormt voor vooruitziende investeerders.
Configuratie
| Verdieping | Type | Huurder | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Hans Anders | 130 m2 |
