Het Energieprestatiecertificaat bij Niet-Residentiële Gebouweenheden (EPC NR) dient als hulpmiddel om eigenaren te begeleiden richting de langetermijndoelstelling van koolstofneutraliteit. Het informeert potentiële kopers of huurders over de energieprestatie van de eenheid die zij willen aankopen of huren. Binnen vijf jaar na de verkoop (of andere overdrachten) moeten eigenaren voldoen aan de renovatieverplichting, met een minimaal energielabel dat aangetoond moet worden via een EPC NR (of ‘kNR’).
Tijdslijn Het Energieprestatiecertificaat bij Niet-Residentiële Gebouweenheden (EPC NR) is sinds 1 januari 2023 verplicht voor de verkoop (inclusief opstalrecht en erfpacht) en verhuur (bij het aangaan van nieuwe huurcontracten) van niet-residentiële eenheden.
De verplichting om over een EPC NR te beschikken, zal geleidelijk worden aangescherpt in Vlaanderen, zodat elke grote niet-residentiële gebouweenheid in 2026 over een EPC beschikt.
-
2025: Vanaf 1 januari 2025 moet elke grote niet-residentiële gebouweenheid met een bruikbare vloeroppervlakte van 1000 m² of meer over een EPC NR beschikken.
-
2026: Vanaf 1 januari 2026 is dit vereist voor grote niet-residentiële gebouweenheden met een vloeroppervlakte van minder dan 1000 m².
-
2028: Vanaf 1 januari 2028 moeten alle grote publieke en overheidsgebouwen (met uitzondering van gemeenschapsonderwijs en gesubsidieerd onderwijs) over een geldig EPC NR beschikken, met minimaal label E. Sinds 1 januari 2024 moesten alle grote gebouweenheden van publieke gebouwen en overheidsgebouwen al beschikken over een EPC voor niet-residentiële gebouwen. Het oude EPC Publiek kan dus niet langer gebruikt worden om aan de verplichtingen voor publieke gebouwen te voldoen.
-
2030: Vanaf 1 januari 2030 moet elke grote niet-residentiële eenheid over een geldig EPC NR beschikken, met minimaal label E.
