Op zoek naar een KMO pand op maat?
KMO Units: De Flexibele Oplossing voor Jouw Bedrijf
Zoek je een KMO-unit volledig op maat? Geen probleem! Als je KMO toe is aan een nieuw pand en je wilt mee beslissen over de afwerking, dan kan dat uiteraard. Zowat alles is bespreekbaar en flexibel aanpasbaar. Bij de aankoop van een KMO-unit bieden zowat alle ontwikkelaars, inclusief CBRE, persoonlijke begeleiding. Dit omvat advies over inrichting, vergunningen en financiering.
Indeling en Oppervlakte
KMO-units zijn vaak combineerbaar, wat betekent dat je meerdere units kunt samenvoegen tot één grotere ruimte. De indeling is flexibel; je kiest zelf hoeveel ruimte je besteedt aan productie, opslag of kantoor.
Mezzanine
Veel units bieden de mogelijkheid om een mezzanine toe te voegen. Dit creëert extra vloeroppervlakte zonder de footprint van het gebouw te vergroten. Een mezzanine is ideaal voor opslag, een extra kantoorruimte of een showroom.
Showroomruimte
Veel units bieden de mogelijkheid om een representatieve showroom te integreren. Grote raampartijen en een aparte inkom zorgen voor zichtbaarheid en toegankelijkheid. Dit is ideaal voor bedrijven in retail, interieur, bouw of technologie. De showroom kan gecombineerd worden met kantoor en opslag en is volledig aanpasbaar qua afwerking en indeling.
Kantoorruimte
Je kunt kiezen voor een volledig afgewerkte kantoorruimte binnen de unit. Hierbij heb je opties voor indeling, afwerking, ventilatie en verlichting. Sommige projecten bieden ook build-to-suit kantoren, waarbij de volledige inrichting op maat gebeurt.
Poorten en Toegangen
De sectionale poort is vaak standaard, maar kan aangepast worden in grootte of type, bijvoorbeeld met automatische bediening of een extra toegangsdeur. Er zijn ook opties voor extra toegangsdeuren of aparte bezoekersingangen.
Technische Voorzieningen
Opties voor zonnepanelen, warmtepompen, regenwaterrecuperatie en laadpalen voor elektrische voertuigen zijn vaak beschikbaar. Je kunt ook kiezen voor energiezuinige verlichting (LED), extra isolatie, airco of verhoogde vloerbelasting, afhankelijk van je activiteiten. De mogelijkheid bestaat ook om camerabewaking of badge-systemen te installeren.
Parkeerplaatsen
Elke unit beschikt doorgaans over privatieve parkeerplaatsen. Het aantal parkeerplaatsen varieert per project en unitgrootte. Extra parkeerplaatsen kunnen vaak worden bijgekocht of gehuurd. Sommige parken voorzien ook in bezoekersparkings en fietsenstallingen. In nieuwere projecten zijn er ook laadpunten voor elektrische voertuigen voorzien.
Flexibele Aankoop- of Huurformules
Ondernemers kunnen kiezen tussen het huren of aankopen van een KMO-unit. Huur biedt flexibiliteit en lagere instapkosten, ideaal voor startende bedrijven of ondernemingen in volle groei. Aankoop daarentegen is interessant voor bedrijven die op lange termijn willen investeren in hun infrastructuur en kapitaal willen opbouwen via vastgoed. Veel ontwikkelaars bieden beide opties aan, vaak met begeleiding op maat om de juiste keuze te maken. Je kunt bijvoorbeeld kiezen voor verkoop op plan of instapklaar. Verkoop op plan betekent dat je een unit in een vroeg stadium koopt en mee de afwerking bepaalt. Andere units zijn direct beschikbaar of in afwerkingsfase.
Kies voor een KMO-unit die volledig past bij jouw wensen en eisen, en geef je bedrijf de ruimte om te groeien!
Klik hier, voor een overzicht van onze beschikbare business parken en KMO units en bedrijfspanden te huur.
Klik hier, voor een overzicht van onze beschikbare business parken en KMO units en bedrijfspanden te koop.
