Wetenschapstraat 371040 BrusselBrussels Leopold
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
635 m2Vanaf
635 m2
Charlotte Plum
Kantoor te huur, Vanaf 635 m2, Te Brussel
The First is een kantoorgebouw gelegen in het hart van de Europese wijk van Brussel, op het adres Wetenschapsstraat 37. Dit kantoorpand is momenteel te huur. Met een uitgebreid herpositioneringsprogramma combineert dit bestaande gebouw moderne werkconcepten met de hoogste milieustandarden, waaronder BREEAM Excellent-certificering. De eigenschap beschikt over innovatieve energieoplossingen zoals zonne-energie en een waterrecuperatiesysteem, waardoor het perfect aansluit bij hedendaagse duurzaamheidseisen.
Gelegen tegenover het prestigieuze Orbanplein en zijn park, geniet The First van een unieke ligging in het institutionele hart van Brussel. De Europese wijk herbergt belangrijke spelers zoals de Europese Commissie, internationale lobbygroepen en gespecialiseerde adviesbureaus. Binnen een straal van 500 meter vinden gebruikers gastronomische restaurants, viersterrenhotels en zorgvuldig onderhouden groene ruimtes. Deze gemengde buurt combineert zakelijke dynamiek met stedelijk leefcomfort.
De uitzonderlijke bereikbaarheid wordt gegarandeerd door drie metrolijnen (1, 2, 5), achttien buslijnen en zes treinverbindingen (waaronder S4 en S5), die directe toegang bieden tot de luchthaven, internationale stations en economische knooppunten. Regelmatige pendeldiensten naar het Europees Parlement (5 minuten wandelen) en de instellingswijk (10 minuten met openbaar vervoer) maken deze locatie ideaal voor ondernemingen actief in Europese aangelegenheden.
Gelegen tegenover het prestigieuze Orbanplein en zijn park, geniet The First van een unieke ligging in het institutionele hart van Brussel. De Europese wijk herbergt belangrijke spelers zoals de Europese Commissie, internationale lobbygroepen en gespecialiseerde adviesbureaus. Binnen een straal van 500 meter vinden gebruikers gastronomische restaurants, viersterrenhotels en zorgvuldig onderhouden groene ruimtes. Deze gemengde buurt combineert zakelijke dynamiek met stedelijk leefcomfort.
De uitzonderlijke bereikbaarheid wordt gegarandeerd door drie metrolijnen (1, 2, 5), achttien buslijnen en zes treinverbindingen (waaronder S4 en S5), die directe toegang bieden tot de luchthaven, internationale stations en economische knooppunten. Regelmatige pendeldiensten naar het Europees Parlement (5 minuten wandelen) en de instellingswijk (10 minuten met openbaar vervoer) maken deze locatie ideaal voor ondernemingen actief in Europese aangelegenheden.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 3 subl. | Kantoren | 635 m2 |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 8 parkeerplaats |
Kenmerken
- Toegangscontrole gebouw
- Koud plafond
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Brandbeveiliging
- Verhoogde vloer
- Douche
- Zonnepanelen
- BREEAM Excellent
- WELL
Loading
