Lion Office Center
Chaussée de Nivelles 81-831420 EigenbrakelBrussels Periphery South
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
670 m2Vanaf
290 m2
Maxime le Hardy
Kantoor te huur, Vanaf 290 m2, Te Eigenbrakel
Het Lion Office Center, een modern kantoorpand gelegen aan de Chaussée de Nivelles 81-83 in Braine-l'Alleud, is momenteel beschikbaar voor huur. Dit recente vastgoedcomplex, bestaande uit twee gebouwen met innovatieve technieken, combineert esthetiek en functionaliteit door zijn karakteristieke architectuur met glazen gevels, rood cederhout en blauwe steen onder een modern zinken dak. Twee belangrijke ruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar: 370 m² en 307 m² op de tweede verdieping, ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een hoogwaardige professionele omgeving. Deze huurkans vormt een strategische oplossing voor ondernemingen die een modern werkplek zoeken in de regio Waals-Brabant.
Gelegen in het dynamische ecosysteem van Braine-l'Alleud profiteert het Lion Office Center van een uitzonderlijke professionele omgeving in het hart van het Parc de l'Alliance, één van de grootste bedrijventerreinen van België met een oppervlakte van 60 hectare. Deze harmonieuze zone integreert kantoorruimtes, woonwijken en recreatieve voorzieningen, met restaurants, een winkelcentrum en hotels op wandelafstand. De beboste lanen, ornamentale vijvers en aangelegde tuinen creëren een serene sfeer die concentratie stimuleert, terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze suburbane locatie, op slechts 25 minuten van het centrum van Brussel, trekt bedrijven die kwaliteit van leven willen combineren met nabijheid tot de hoofdstad.
De toegankelijkheid is een cruciaal voordeel van deze strategische locatie, perfect verbonden via wegen- en openbaarvervoersnetwerken. Gelegen dicht bij de Brusselse ringweg (R0), biedt het pand snelle verbindingen naar Brussel, Parijs en belangrijke Europese economische centra. De site wordt bediend door zeven TEC Brabant Wallon buslijnen (W, 39, 36, 58, 57, E3 en 365a) die rechtstreeks verbinden met Waterloo, Wavre, Ottignies en het stadscentrum van Brussel, terwijl het station Braine-l'Alleud op 100 meter optimale regionale connectiviteit garandeert. Deze uitstekende bereikbaarheid, gecombineerd met een aangepaste parkeerverhouding (1 plaats per 35 m²), maakt dit tot een ideale oplossing voor bedrijven die de mobiliteit van medewerkers willen optimaliseren en hun aantrekkingskracht op de arbeidsmarkt willen versterken.
Gelegen in het dynamische ecosysteem van Braine-l'Alleud profiteert het Lion Office Center van een uitzonderlijke professionele omgeving in het hart van het Parc de l'Alliance, één van de grootste bedrijventerreinen van België met een oppervlakte van 60 hectare. Deze harmonieuze zone integreert kantoorruimtes, woonwijken en recreatieve voorzieningen, met restaurants, een winkelcentrum en hotels op wandelafstand. De beboste lanen, ornamentale vijvers en aangelegde tuinen creëren een serene sfeer die concentratie stimuleert, terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze suburbane locatie, op slechts 25 minuten van het centrum van Brussel, trekt bedrijven die kwaliteit van leven willen combineren met nabijheid tot de hoofdstad.
De toegankelijkheid is een cruciaal voordeel van deze strategische locatie, perfect verbonden via wegen- en openbaarvervoersnetwerken. Gelegen dicht bij de Brusselse ringweg (R0), biedt het pand snelle verbindingen naar Brussel, Parijs en belangrijke Europese economische centra. De site wordt bediend door zeven TEC Brabant Wallon buslijnen (W, 39, 36, 58, 57, E3 en 365a) die rechtstreeks verbinden met Waterloo, Wavre, Ottignies en het stadscentrum van Brussel, terwijl het station Braine-l'Alleud op 100 meter optimale regionale connectiviteit garandeert. Deze uitstekende bereikbaarheid, gecombineerd met een aangepaste parkeerverhouding (1 plaats per 35 m²), maakt dit tot een ideale oplossing voor bedrijven die de mobiliteit van medewerkers willen optimaliseren en hun aantrekkingskracht op de arbeidsmarkt willen versterken.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Other | ||
| 0 | Parkeren Parking buiten | Contacteer ons |
| * | Parkeren Parking binnen | 4 parkeerplaats |
| Building 81 | ||
| 2 | Kantoren | 380 m2 |
| 1 | Co-working | 290 m2 |
| Building 83 | ||
| -1 | Archieven | |
Kenmerken
- Air conditioning
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Ventilo-convectors
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
