Hertogstraat 311000 BrusselBrussels Centre
Soort gebouw
KantoorType
Te koop / Te huurBeschikbaar
626 m2Vanaf
627 m2
Charlotte Plum
Kantoor te koop / te huur, Vanaf 627 m2, Te Brussel
Ducale 31 is een geklasseerd kantoorgebouw gelegen aan de Wetstraat 31 te Brussel, beschikbaar voor verhuur en verkoop. Dit monumentale pand van 627 m² verdeeld over 4 verdiepingen maakt deel uit van vier gekoppelde herenhuizen in classicistische stijl uit het laatste kwart van de 18e eeuw. Het volledig gerenoveerde gebouw uit 2013 combineert historische architectuur met hoogwaardige materialen en geniet een unieke ligging in de historische Parkwijk, op wandelafstand van het Koninklijk Paleis, het Federaal Parlement en diplomatieke residenties. Als beschermd monument biedt het investeerders en gebruikers een prestigieuze werkomgeving met culturele meerwaarde.
De ligging in het institutionele hart van Brussel plaatst gebruikers in directe nabijheid van nationale en internationale beslissingscentra. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich onder meer de ambtswoning van de Eerste Minister, verschillende ambassades en Europese instellingen. De wijk combineert de rust van het Koninklijk Park met de professionele dynamiek van een bestuurlijk epicentrum. Omringd door exclusieve horecazaken, luxehotels en culturele erfgoedsites vormt het gebied een ideale locatie voor bedrijven die institutionele uitstraling zoeken.
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij drie metrolijnen (lijnen 1, 2 en 5) op minder dan 5 minuten wandelen, en acht buslijnen die heel Brussel bedienen. Het Centraal Station, op 10 minuten afstand, biedt via buslijn 12 een directe verbinding met Brussels Airport. Deze multimodale bereikbaarheid garandeert efficiënte professionele connecties terwijl het beschermde stadsbeeld behouden blijft.
De ligging in het institutionele hart van Brussel plaatst gebruikers in directe nabijheid van nationale en internationale beslissingscentra. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich onder meer de ambtswoning van de Eerste Minister, verschillende ambassades en Europese instellingen. De wijk combineert de rust van het Koninklijk Park met de professionele dynamiek van een bestuurlijk epicentrum. Omringd door exclusieve horecazaken, luxehotels en culturele erfgoedsites vormt het gebied een ideale locatie voor bedrijven die institutionele uitstraling zoeken.
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij drie metrolijnen (lijnen 1, 2 en 5) op minder dan 5 minuten wandelen, en acht buslijnen die heel Brussel bedienen. Het Centraal Station, op 10 minuten afstand, biedt via buslijn 12 een directe verbinding met Brussels Airport. Deze multimodale bereikbaarheid garandeert efficiënte professionele connecties terwijl het beschermde stadsbeeld behouden blijft.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 4 | Kantoren | 36 m2 |
| 3 | Kantoren | 76 m2 |
| 2 | Kantoren | 142 m2 |
| 1 | Kantoren | 142 m2 |
| 0 | Kantoren | 154 m2 |
| * | Polyvalente ruimte | 76 m2 |
Kenmerken
- Alarmsysteem
- Centrale verwarming
- Liften
- Vergaderzaal
- Opengaande ramen
- Parket
- Scheidingswanden
- Plintkabelgoten
- Douche
- EPC C
Loading
