The Core - Project
Lombardstraat 34-421000 BrusselBrussels Centre
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
8.815 m2Vanaf
8.815 m2
Friedel Laperre
Kantoor te huur, Vanaf 8.815 m2, Te Brussel
The Core - Project is een kantoorgebouw in aanbouw gelegen in het historische centrum van Brussel, Lombardstraat 34-42. Dit toekomstgerichte renovatieproject van Eaglestone en ION transformeert een iconisch brutalistisch gebouw uit 1970 van architect Marcel Lambrichs tot een hypermodern en duurzaam werklandschap. De oplevering is voorzien in het vierde kwartaal van 2024, met ambities voor BREEAM Outstanding, WELL Platinum en WiredScore Platinum-certificeringen. Het CO²-neutrale gebouw beschikt over zonnepanelen, warmtepompen en een regenwateropvangsysteem. De interne atriumtuin, het dakterras met panoramisch zicht en flexibele werkzones creëren een inspirerende omgeving voor innovatieve bedrijven die maatschappelijk verantwoord ondernemen hoog in het vaandel dragen.
Gelegen in de Brusselse Vijfhoek combineert de locatie historische charme met hedendaagse voorzieningen. Op wandelafstand van de Grote Markt en het Brusselse parlement bevindt het project zich in een levendige buurt met talrijke horecazaken, culturele hotspots en premium retail. De herinrichting van de publieke ruimte tot voetgangerszone versterkt de aantrekkingskracht van deze gemengde wijk, waar Europese instellingen zich nestelen tussen traditionele ambachtszaken en moderne coworking spaces.
Uitstekende bereikbaarheid verzekert een vlotte connectiviteit: 15 openbaarvervoerlijnen (metrolijnen 1 en 5, trams 4 en 10, bussen 33 en 95) bedienen de directe omgeving. Het gebouw biedt 47 parkeerplaatsen met laadpalen en 72 fietsenstallingen met kleedruimtes. De centrale ligging tussen het Centraal Station en belangrijke verkeersaders faciliteert zowel internationaal treinverkeer als regionaal autoverkeer. Dankzij de nabijheid van Europese spoorverbindingen (EuroCity) en stedelijke fietsroutes positioneert deze locatie zich als ideale uitvalsbasis voor bedrijven met internationale ambities.
Gelegen in de Brusselse Vijfhoek combineert de locatie historische charme met hedendaagse voorzieningen. Op wandelafstand van de Grote Markt en het Brusselse parlement bevindt het project zich in een levendige buurt met talrijke horecazaken, culturele hotspots en premium retail. De herinrichting van de publieke ruimte tot voetgangerszone versterkt de aantrekkingskracht van deze gemengde wijk, waar Europese instellingen zich nestelen tussen traditionele ambachtszaken en moderne coworking spaces.
Uitstekende bereikbaarheid verzekert een vlotte connectiviteit: 15 openbaarvervoerlijnen (metrolijnen 1 en 5, trams 4 en 10, bussen 33 en 95) bedienen de directe omgeving. Het gebouw biedt 47 parkeerplaatsen met laadpalen en 72 fietsenstallingen met kleedruimtes. De centrale ligging tussen het Centraal Station en belangrijke verkeersaders faciliteert zowel internationaal treinverkeer als regionaal autoverkeer. Dankzij de nabijheid van Europese spoorverbindingen (EuroCity) en stedelijke fietsroutes positioneert deze locatie zich als ideale uitvalsbasis voor bedrijven met internationale ambities.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 8 | Terras | |
| 7 | Kantoren | 772 m2 |
| 6 | Kantoren | 959 m2 |
| 5 | Kantoren | 1.321 m2 |
| 4 | Kantoren | 1.384 m2 |
| 3 | Kantoren | 1.384 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.384 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.267 m2 |
| 0 | Kantoren | 344 m2 |
| -1 | Archieven | 50 m2 |
| -1 | Archieven | 283 m2 |
| * | Parkeren ? | 4 parkeerplaats |
| * | Parkeren Parking binnen | 47 parkeerplaats |
| * | Parkeren Fietsparking | 72 parkeerplaats |
| -2 | Archieven | 107 m2 |
| -3 | Archieven | 50 m2 |
Kenmerken
- Koud plafond
- Verhoogde vloer
- Terras
- Atrium
- Zonnepanelen
- BREEAM Outstanding
- WELL Platinum
Loading
