Diamond Building
Koningin Fabiolalaan 1909000 GentGent City Centre
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
2.714 m2Vanaf
2.714 m2
Mathias Vrijens
Kantoor te huur, Vanaf 2.714 m2, Te Gent
Het Diamond Building aan de Koningin Fabiolalaan 190 in Gent biedt direct beschikbare kantoorruimte te huur in een marktklare nieuwbouw uit 2019. Dit volledig gemeubileerde en uitgeruste kantoorgebouw met oppervlaktes vanaf 1.000 m² beschikt over gedeelde voorzieningen zoals een modern conferentiecentrum, bedrijfscafetaria en doucheruimtes. De huurprijs omvat de verplichte overname van de huidige inrichting tegen een voordelig tarief van €103,36/m²/jaar, wat een snelle instap mogelijk maakt.
Gelegen op het snijpunt van de levendige stationsbuurt en een rustige residentiële zone, geniet dit gebouw van een unieke dubbele exposure. De directe omgeving herbergt zowel financiële instellingen als innovatieve scale-ups, ondersteund door uitgebreide horecavoorzieningen. Op wandelafstand bevinden zich het Gentse Zuidpark en diverse leisurefaciliteiten, wat een aantrekkelijke werk-levenbalans creëert voor medewerkers.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een troef: het gebouw ligt boven de openbare parking van station Gent-Sint-Pieters, rechtstreeks verbonden met 15 bus- en tramlijnen (waaronder T1, 34, 76-78). De autosnelweg R4 is via de Sint-Denijslaan in 2 minuten bereikbaar, terwijl fietsers profiteren van beveiligde stallingen en douches. Deze multimodale bereikbaarheid garandeert een optimale connectie met Vlaamse steden en internationale bestemmingen via het spoorwegknooppunt.
Gelegen op het snijpunt van de levendige stationsbuurt en een rustige residentiële zone, geniet dit gebouw van een unieke dubbele exposure. De directe omgeving herbergt zowel financiële instellingen als innovatieve scale-ups, ondersteund door uitgebreide horecavoorzieningen. Op wandelafstand bevinden zich het Gentse Zuidpark en diverse leisurefaciliteiten, wat een aantrekkelijke werk-levenbalans creëert voor medewerkers.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een troef: het gebouw ligt boven de openbare parking van station Gent-Sint-Pieters, rechtstreeks verbonden met 15 bus- en tramlijnen (waaronder T1, 34, 76-78). De autosnelweg R4 is via de Sint-Denijslaan in 2 minuten bereikbaar, terwijl fietsers profiteren van beveiligde stallingen en douches. Deze multimodale bereikbaarheid garandeert een optimale connectie met Vlaamse steden en internationale bestemmingen via het spoorwegknooppunt.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 4 | Kantoren | 2.714 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 29 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Alarmsysteem
- Toegangscontrole gebouw
- Dubbele beglazing
- Brandbeveiliging
- Verhoogde vloer
- Ingebouwde verlichting
- Vloertegels
- Climate ceiling
- BREEAM Very Good
Loading
