Leopold Vanderkelenstraat 13-15
Leopold Vanderkelenstraat 13-153000 LeuvenOthers
Soort gebouw
StadswinkelType
Te huurBeschikbaar
600 m2Vanaf
-
Elise Peeters
Stadswinkel te huur, Te Leuven
Leopold Vanderkelenstraat 13-15, gelegen in het kloppende hart van Leuven, biedt een unieke retaillocatie te huur in de Highstreet-klasse. Dit bestaande commercieel pand met een minimum oppervlakte van 100 m² combineert historische charme met moderne functionaliteit. De strategische positie in de winkelas van de binnenstad maakt deze locatie bijzonder geschikt voor detailhandel die maximale zichtbaarheid en voetgangersbereik nastreeft. De directe beschikbaarheid en flexibele indeling bieden ondernemers een unieke kans om zich te vestigen in een van Vlaanderens meest dynamische handelszones.
De omgeving kenmerkt zich door een harmonieuze mix van erfgoed en economische vitaliteit. Omringd door gerenommeerde modezaken, gespecialiseerde boutiques en horecazaken met terrasopstelling, deelt dit pand zijn buurt met iconische trekpleisters als de Grote Markt en de Universiteitsbibliotheek. De aanwezigheid van dagelijkse doelgroepen - studenten, toeristen en lokale bewoners - zorgt voor een constante passerende stroom, ondersteund door het hoge koopkrachtniveau dat typisch is voor deze prestigieuze Leuvense wijk.
Bereikbaarheid vormt een troef: twaalf buslijnen (waaronder lijn 2 naar Heverlee en lijn 91 naar Zaventem) garanderen een vlotte connectie met de luchthaven, omliggende gemeenten en kennisclusters. Op 800 meter van het treinstation en vlot toegankelijk via de E40/E314-snelwegen, positioneert deze locatie zich als een logistiek knooppunt. De combinatie van centrale parkeergarages en voetgangersvriendelijke straten optimaliseert zowel de klantenbereikbaarheid als de logistieke mogelijkheden voor leveranciers.
De omgeving kenmerkt zich door een harmonieuze mix van erfgoed en economische vitaliteit. Omringd door gerenommeerde modezaken, gespecialiseerde boutiques en horecazaken met terrasopstelling, deelt dit pand zijn buurt met iconische trekpleisters als de Grote Markt en de Universiteitsbibliotheek. De aanwezigheid van dagelijkse doelgroepen - studenten, toeristen en lokale bewoners - zorgt voor een constante passerende stroom, ondersteund door het hoge koopkrachtniveau dat typisch is voor deze prestigieuze Leuvense wijk.
Bereikbaarheid vormt een troef: twaalf buslijnen (waaronder lijn 2 naar Heverlee en lijn 91 naar Zaventem) garanderen een vlotte connectie met de luchthaven, omliggende gemeenten en kennisclusters. Op 800 meter van het treinstation en vlot toegankelijk via de E40/E314-snelwegen, positioneert deze locatie zich als een logistiek knooppunt. De combinatie van centrale parkeergarages en voetgangersvriendelijke straten optimaliseert zowel de klantenbereikbaarheid als de logistieke mogelijkheden voor leveranciers.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 250 m2 |
| +1 | Retail | 250 m2 |
| -1 | Opslagruimte | 100 m2 |
