Les Combattants
rue des Combattants 345000 NamenNamur
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.849 m2Vanaf
860 m2
Maxime le Hardy
Kantoor te huur, Vanaf 860 m2, Te Namen
Het kantoorgebouw Les Combattants, gelegen op Combattantenstraat 34 in Namen, biedt 1.849 m² hoogwaardige kantoorverdiepingen te huur aan. Dit in 2022 voltooide pand onderscheidt zich door zijn duurzame architectuur en strategische ligging naast het station van Namen. De vierde en vijfde verdieping, respectievelijk 989 m² en 860 m² groot, combineren functioneel design met natuurlijke lichtinval en een panoramisch zicht op de Citadel. Het gebouw, ontworpen door BAEB Bureau d'Architectes Emmanuel Bouffioux, beschikt over moderne voorzieningen en een energiezuinige aluminium gevel, ideaal voor bedrijven die visibiliteit en comfort zoeken.
De locatie bevindt zich in een dynamische zakelijke omgeving in ontwikkeling, aan de poort van de stad. De wijk rondom het station ondergaat een gestage transformatie tot gemengd stadsgebied, waar historisch erfgoed en hedendaagse architectuur samengaan. Binnen een straal van 500 meter vinden huurders diverse horecavoorzieningen, openbare diensten en groene ruimtes. De aanwezigheid van belangrijke transportknooppunten en toekomstige vastgoedprojecten trekt zowel gevestigde bedrijven als innovatieve starters aan.
Uitstekende bereikbaarheid vormt de kernwaarde van deze locatie. Naast directe toegang tot het spoorwegstation biedt het gebouw een optimale connectie met het busnetwerk van TEC Namen-Luxembourg (lijnen 9, 23, 23b, 54 e.a.). Medewerkers en bezoekers bereiken moeiteloos omliggende gemeenten zoals Jambes, Saint-Servais en Bovesse. De ingenieuze structuur met prefab betonelementen overbrugt hoogteverschillen tussen weg- en spoorwegniveau, wat vlot verkeer garandeert. Parkeervoorzieningen en fietsenstallingen completeren het mobiliteitsaanbod.
De locatie bevindt zich in een dynamische zakelijke omgeving in ontwikkeling, aan de poort van de stad. De wijk rondom het station ondergaat een gestage transformatie tot gemengd stadsgebied, waar historisch erfgoed en hedendaagse architectuur samengaan. Binnen een straal van 500 meter vinden huurders diverse horecavoorzieningen, openbare diensten en groene ruimtes. De aanwezigheid van belangrijke transportknooppunten en toekomstige vastgoedprojecten trekt zowel gevestigde bedrijven als innovatieve starters aan.
Uitstekende bereikbaarheid vormt de kernwaarde van deze locatie. Naast directe toegang tot het spoorwegstation biedt het gebouw een optimale connectie met het busnetwerk van TEC Namen-Luxembourg (lijnen 9, 23, 23b, 54 e.a.). Medewerkers en bezoekers bereiken moeiteloos omliggende gemeenten zoals Jambes, Saint-Servais en Bovesse. De ingenieuze structuur met prefab betonelementen overbrugt hoogteverschillen tussen weg- en spoorwegniveau, wat vlot verkeer garandeert. Parkeervoorzieningen en fietsenstallingen completeren het mobiliteitsaanbod.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 5 | Kantoren | 860 m2 |
| 4 | Kantoren | 989 m2 |
| * | Parkeren Parking binnen | 31 parkeerplaats |
Kenmerken
- Koud plafond
- Vergaderzaal
- Verhoogde vloer
- Receptie
- Zonnepanelen
- Restaurant
