Elyps - Project
Koning Albert II laan 351030 BrusselBrussels North
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
49.254 m2Vanaf
10.000 m2
Friedel Laperre
Kantoor te huur, Vanaf 10.000 m2, Te Brussel
Het Ellipse Building - Project, een topkwaliteits kantoorproject gelegen aan de Boulevard Roi Albert II 35 in Brussel, biedt 50.376 m² aan flexibele kantoorruimtes ontworpen voor vooruitstrevende bedrijven. Dit ambitieuze project, momenteel in renovatie om te voldoen aan de strengste milieunormen en technische eisen, bestaat uit drie verschillende structuren: een opvallende 21-verdiepingen hoge toren (80 meter), een 7-verdiepingen gebouw en een 3-verdiepingen laag gebouw, allemaal verbonden via een gemeenschappelijke entreehal. Beschikbaar voor verhuur in aanpasbare eenheden vanaf 10.000 m², stelt dit gebouw een unieke kans voor om een prestigieus adres te bemachtigen in het hart van het dynamische Noordkwartier van Brussel, met vloeroppervlakken variërend van 632 tot 3.988 m² per verdieping.
Gelegen in het gerenoveerde Noordkwartier (BXNord), is het Ellipse Building het middelpunt van een grote stedelijke transformatie. Vroeger gekenmerkt door kantoorblokken uit de jaren 1970, evolueert deze wijk nu naar een levendig 24/7-gebied met luxe hotels, culturele bezienswaardigheden zoals het aankomende KANAL-Pompidou Centrum (opening in 2025) en groene ruimtes inclusief het Gaucheretpark. Het gebied verenigt naadloos professionele, residentiële en vrijetijdsactiviteiten, wat een inspirerende omgeving creëert voor medewerkers. De nabijheid van het historische kanaal en een groeiend aanbod aan restaurants, cafés en winkels zorgt voor een dynamische en cosmopolitische sfeer, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een attractieve werkomgeving voor hun personeel.
Uitzonderlijke bereikbaarheid kenmerkt de locatie van het Ellipse Building, met directe toegang tot het meest uitgebreide transportnetwerk van Brussel. Tien buslijnen (STIB/De Lijn), waaronder lijnen 20, 58 en R50, bieden rechtstreekse verbindingen naar belangrijke bestemmingen zoals Brussel Noord Station, het Europese Kwadrant en de omliggende regio's. Het gebouw ligt op enkele minuten van de snelweg A12/E19, wat snelle verbindingen mogelijk maakt naar de luchthaven van Brussel (15 km) en de EU-instellingen. Met 279 ondergrondse parkeerplaatsen, speciale fietsvoorzieningen en optimale metrotoegang, voldoet het Ellipse Building aan diverse mobiliteitsbehoeften terwijl het duurzame verplaatsingspraktijken voor een moderne beroepsbevolking stimuleert.
Gelegen in het gerenoveerde Noordkwartier (BXNord), is het Ellipse Building het middelpunt van een grote stedelijke transformatie. Vroeger gekenmerkt door kantoorblokken uit de jaren 1970, evolueert deze wijk nu naar een levendig 24/7-gebied met luxe hotels, culturele bezienswaardigheden zoals het aankomende KANAL-Pompidou Centrum (opening in 2025) en groene ruimtes inclusief het Gaucheretpark. Het gebied verenigt naadloos professionele, residentiële en vrijetijdsactiviteiten, wat een inspirerende omgeving creëert voor medewerkers. De nabijheid van het historische kanaal en een groeiend aanbod aan restaurants, cafés en winkels zorgt voor een dynamische en cosmopolitische sfeer, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een attractieve werkomgeving voor hun personeel.
Uitzonderlijke bereikbaarheid kenmerkt de locatie van het Ellipse Building, met directe toegang tot het meest uitgebreide transportnetwerk van Brussel. Tien buslijnen (STIB/De Lijn), waaronder lijnen 20, 58 en R50, bieden rechtstreekse verbindingen naar belangrijke bestemmingen zoals Brussel Noord Station, het Europese Kwadrant en de omliggende regio's. Het gebouw ligt op enkele minuten van de snelweg A12/E19, wat snelle verbindingen mogelijk maakt naar de luchthaven van Brussel (15 km) en de EU-instellingen. Met 279 ondergrondse parkeerplaatsen, speciale fietsvoorzieningen en optimale metrotoegang, voldoet het Ellipse Building aan diverse mobiliteitsbehoeften terwijl het duurzame verplaatsingspraktijken voor een moderne beroepsbevolking stimuleert.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Other | ||
| 0 | Restaurant | 2.800 m2 |
| 0 | Retail | 295 m2 |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 104 parkeerplaats |
| -2 | Parkeren Fietsparking | 322 parkeerplaats |
| -3 | Parkeren Parking binnen | 141 parkeerplaats |
| The Cube | ||
| 7 | Kantoren | 953,58 m2 |
| 6 | Kantoren | 953,58 m2 |
| 5 | Kantoren | 1.208,62 m2 |
| 4 | Kantoren | 1.208,62 m2 |
| 3 | Kantoren | 1.208,62 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.208,62 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.180,96 m2 |
| 0 | Kantoren | 648,35 m2 |
| The Gallery | ||
| 3 | Kantoren | 1.524,09 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.778,1 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.798,59 m2 |
| 0 | Kantoren | 996,6 m2 |
| The Tower | ||
| 21 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
| 20 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
| 19 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
| 18 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
| 17 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
| 16 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
| 15 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
| 14 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
| 13 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
| 12 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
| 11 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
| 10 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
| 9 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
| 8 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
| 6 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
| 5 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
| 4 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
| 3 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.447,27 m2 |
| the tower | ||
| 7 | Kantoren | 1.516,92 m2 |
Kenmerken
- Alarmsysteem
- Toegangscontrole gebouw
- Verlaagde plafonds
- Brandbeveiliging
- Goederenlift
- Keukentje
- Toegangscontrole parking
- Verhoogde vloer
- BREEAM Outstanding
- WELL Gold
