Lebeau Justice - Project
Lebeau Justice - Project
Lebeau Justice - Project
Lebeau Justice - Project
Lebeau Justice - Project

Strostraat 3-5
1000 Brussel
Brussels Centre

  • Soort gebouw

    Kantoor
  • Type

    Te huur
  • Beschikbaar

    11.567 m2
  • Vanaf

    1.130 m2
Friedel Laperre

Kantoor te huur, Vanaf 1.130 m2, Te Brussel

Ontdek het Lebeau Justice-project, een kantoorontwikkeling in hartje Brussel op de Rue de la Paille 3-5 in de prestigieuze Zavelwijk. Dit ambitieuze project, momenteel in aanbouw, zal eind 2026 gereed zijn en omvat drie kantoorgebouwen met een totale oppervlakte van 23.967 m² (4.325 m² in Sablon, 8.075 m² in Paille en 11.567 m² in Justice). Volledig beschikbaar voor huur, biedt deze mix van renovatie en nieuwbouw een unieke kans voor bedrijven die moderne kantoorruimte willen in een historische wijk die nieuw leven krijgt. Met meer dan 75% van de site gerenoveerd, integreert het project bestaande gebouwen zoals Ruysbroeck (1947) en het Justitiepaleis, en voegt een nieuw residentieel gebouw toe aan de Rue Lebeau, waardoor een dynamisch gemengd ecosysteem ontstaat.

Gelegen in de sfeervolle Zavelwijk, een beschermd historisch gebied, onderscheidt het project zich door zijn unieke omgeving met culturele parels: vlakbij het Kunstbergje, het Koningsplein, de Regentlaan en de Beeldentuin. Deze levendige wijk, beroemd om zijn kunstgalerijen, luxewinkels en traditionele cafés, belichaamt de authentieke ziel van Brussel. Het Lebeau Justice-project versterkt dit stedelijk weefsel door een kwalitatieve verbinding te herstellen tussen de boven- en benedenstad, en door de Zavel naadloos te koppelen aan het Grote Marktgebied. Toekomstige gebruikers profiteren van semi-openbare ruimtes, een binnentuin van 1.050 m² als ontmoetingsplek, en een functionele mix waar kantoren, winkels en woningen samen een bruisende buurtgemeenschap vormen.

De uitzonderlijke bereikbaarheid maakt dit een strategische keuze voor bedrijven. Het wordt bediend door 15 openbaarvervoerverbindingen (metrolijnen 1 en 5, tramlijnen 8 en 93, diverse buslijnen zoals 48 en 95, en SNCB/EuroCity-treinen), zodat alle delen van Brussel en verder gemakkelijk bereikbaar zijn. Direct naast het Justitiepaleis – één van de grootste rechtspaleizen van Europa – en op 5 minuten lopen van Europese instellingen, combineert de locatie institutioneel prestige met dagelijkse praktische voordelen. Het complex biedt moderne faciliteiten: een tweelaags ondergrondse parking (158 autoplaatsen met laadpalen voor elektrische voertuigen, 425 fietsenstallingen) en gerestaureerde gevels in Art Deco-stijl, die de elegantie van de 19e eeuw weerspiegelen. Een kant-en-klare kans voor bedrijven die willen uitstralen in het hart van de Europese hoofdstad.

Configuratie

VerdiepingTypeOppervlakte
7Kantoren1.130 m2
6Kantoren1.638 m2
5Kantoren1.638 m2
4Kantoren1.636 m2
3Kantoren1.637 m2
2Kantoren1.640 m2
1Kantoren1.216 m2
0Kantoren1.032 m2

Kenmerken

  • BREEAM Outstanding
Prijzen en huurprijzen op deze website zijn slechts indicatief, niet bindend en kunnen worden gewijzigd.

Cookies

By clicking “Accept All Cookies”, you agree to the storing of cookies on your device to enhance site navigation, analyze site usage, and assist in our marketing efforts. Privacybeleid