Montoyer 40
Montoyerstraat 401000 BrusselBrussels Leopold
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
2.181 m2Vanaf
200 m2
Julia Tatos
Kantoor te huur, Vanaf 200 m2, Te Brussel
Het gebouw, gelegen aan de Montoyerstraat 40, in het hart van de Europese wijk, geniet van een ideale en gewilde ligging in Brussel. Het ligt vlak bij de Europese instellingen, ambassades en internationale bedrijven en biedt een centrale en functionele werkomgeving. Het is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en via de grote verkeersaders.
Het gebouw wordt momenteel volledig gerenoveerd en herontworpen om te voldoen aan de huidige normen voor hoogwaardige kantoorruimte. De verdiepingen, met een oppervlakte van ongeveer 558 m², zijn licht, flexibel en opdeelbaar (vanaf 200 m²) naargelang de behoeften van de gebruikers.
Het thermisch comfort wordt gegarandeerd door actieve klimaatplafonds en een krachtige ventilatie met warmteterugwinning. De openslaande ramen met driedubbele beglazing zorgen voor natuurlijk licht, geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De vrije hoogte van 2,60 m en het modulaire raster vergemakkelijken de inrichting van de kantoren. Het gebouw streeft naar een milieucertificering “Excellent”.
De entree is opnieuw ingericht met een professionele receptie en verzorgde gemeenschappelijke ruimtes. Gedeelde vergaderzalen maken het aanbod compleet voor een efficiënt dagelijks gebruik. Op de begane grond is een wellnessruimte met douches en sauna beschikbaar. Er is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen uitgerust met laadpalen voor elektrische voertuigen.
Het gebouw wordt momenteel volledig gerenoveerd en herontworpen om te voldoen aan de huidige normen voor hoogwaardige kantoorruimte. De verdiepingen, met een oppervlakte van ongeveer 558 m², zijn licht, flexibel en opdeelbaar (vanaf 200 m²) naargelang de behoeften van de gebruikers.
Het thermisch comfort wordt gegarandeerd door actieve klimaatplafonds en een krachtige ventilatie met warmteterugwinning. De openslaande ramen met driedubbele beglazing zorgen voor natuurlijk licht, geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De vrije hoogte van 2,60 m en het modulaire raster vergemakkelijken de inrichting van de kantoren. Het gebouw streeft naar een milieucertificering “Excellent”.
De entree is opnieuw ingericht met een professionele receptie en verzorgde gemeenschappelijke ruimtes. Gedeelde vergaderzalen maken het aanbod compleet voor een efficiënt dagelijks gebruik. Op de begane grond is een wellnessruimte met douches en sauna beschikbaar. Er is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen uitgerust met laadpalen voor elektrische voertuigen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 6 | Kantoren | 525 m2 |
| 3 | Kantoren | 558 m2 |
| 2 | Kantoren | 558 m2 |
| 1 | Kantoren | 540 m2 |
| -1 | Parkeren Laadpaal | 36 parkeerplaats |
| * | Parkeren Parking binnen | 26 parkeerplaats |
Kenmerken
- Centrale verwarming
- Dubbele beglazing
- Bewaking
- Keukentje
- Scheidingswanden
- Receptie
- Warmte pomp
- Driedubbele beglazing
- BREEAM Excellent
- EPC B
