Zuiderlaan 911731 AsseBrussels Periphery West
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
371 m2Vanaf
371 m2
Arnaud Van Hove
Kantoor te huur, Vanaf 371 m2, Te Asse
Exiten is een modern kantoorpand gelegen aan de Zuiderlaan 91 in Asse (1731 Relegem), in de noordwestelijke rand van Brussel. Gebouwd in 2002, beslaat dit functionele pand ongeveer 2.969 m² verdeeld over 0 + 3 verdiepingen en is momenteel beschikbaar voor huur. Het gebouw biedt flexibele kantoorruimtes van 367 m² tot 738 m², perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar goed ontworpen, moderne werkomgevingen. Vernoemd naar de aangrenzende afrit 10 van de Brusselse ringweg, biedt Exiten uitstekende zichtbaarheid en een professioneel imago voor potentiële huurders die hun aanwezigheid in de Brusselse regio willen vestigen.
Gelegen in de noordwestelijke rand, maakt Exiten deel uit van een dynamische bedrijvencluster die de meest kosteneffectieve kantorenmarkt in de Brusselse regio vertegenwoordigt, met huurprijzen tussen €135 en €145 per vierkante meter per jaar - minder dan de helft van de kosten van ruimtes in de Europese Wijk. Deze strategische locatie trekt vooral kleine en middelgrote ondernemingen uit diverse dienstensectoren aan, waardoor een levendige professionele gemeenschap ontstaat. Het gebied biedt een evenwichtig bedrijfsmilieu met voldoende voorzieningen terwijl het competitieve prijzen handhaaft, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven die waarde zoeken zonder in te boeten op kwaliteit of bereikbaarheid.
Exiten beschikt over uitzonderlijke transportverbindingen, geplaatst direct naast afrit 10 van de Brusselse ringweg (R0), met naadloze toegang tot de belangrijkste snelwegen, waaronder de E40 richting Brugge, de E19 richting Charleroi en Parijs, en de A12 richting Antwerpen. De prominente locatie van het gebouw garandeert hoge zichtbaarheid voor duizenden dagelijkse pendelaars. De openbaar vervoersopties zijn uitgebreid, met meerdere buslijnen (R14, R10, R36), tramlijn 82 en nabijgelegen treinstations die verbindingen bieden via SNCB-lijnen S4 en S10. Deze ongeëvenaarde bereikbaarheid maakt Exiten tot een optimale keuze voor bedrijven die gemakkelijke pendelroutes voor medewerkers en eenvoudige toegang voor klanten en partners prioriteren.
Gelegen in de noordwestelijke rand, maakt Exiten deel uit van een dynamische bedrijvencluster die de meest kosteneffectieve kantorenmarkt in de Brusselse regio vertegenwoordigt, met huurprijzen tussen €135 en €145 per vierkante meter per jaar - minder dan de helft van de kosten van ruimtes in de Europese Wijk. Deze strategische locatie trekt vooral kleine en middelgrote ondernemingen uit diverse dienstensectoren aan, waardoor een levendige professionele gemeenschap ontstaat. Het gebied biedt een evenwichtig bedrijfsmilieu met voldoende voorzieningen terwijl het competitieve prijzen handhaaft, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven die waarde zoeken zonder in te boeten op kwaliteit of bereikbaarheid.
Exiten beschikt over uitzonderlijke transportverbindingen, geplaatst direct naast afrit 10 van de Brusselse ringweg (R0), met naadloze toegang tot de belangrijkste snelwegen, waaronder de E40 richting Brugge, de E19 richting Charleroi en Parijs, en de A12 richting Antwerpen. De prominente locatie van het gebouw garandeert hoge zichtbaarheid voor duizenden dagelijkse pendelaars. De openbaar vervoersopties zijn uitgebreid, met meerdere buslijnen (R14, R10, R36), tramlijn 82 en nabijgelegen treinstations die verbindingen bieden via SNCB-lijnen S4 en S10. Deze ongeëvenaarde bereikbaarheid maakt Exiten tot een optimale keuze voor bedrijven die gemakkelijke pendelroutes voor medewerkers en eenvoudige toegang voor klanten en partners prioriteren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 3 | Kantoren | 371 m2 |
| 0 | Parkeren Parking buiten | Contacteer ons |
| -1 | Parkeren Parking binnen | Contacteer ons |
Kenmerken
- Koelbalken
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Goederenlift
- Keukentje
- Verhoogde vloer
