The Gradient
Tervurenlaan 2701150 BrusselBrussels Decentralised NE
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.794 m2Vanaf
372 m2
Friedel Laperre
Kantoor te huur, Vanaf 372 m2, Te Brussel
The Gradient, gelegen aan de Tervurenlaan 270 te Sint-Pieters-Woluwe (Brussel), is een prestigieus kantoorgebouw dat momenteel te huur wordt aangeboden. Dit volledig gerenoveerde gebouw van 18.313 m² verdeeld over 7 verdiepingen, oorspronkelijk ontworpen door de legendarische architect Le Corbusier, biedt flexibele werkruimtes vanaf 311 m² met mogelijkheid tot flexzones. Met conciërgeservice, restaurant, bankfiliaal en kleedruimtes combineert het historisch erfgoed met moderne bedrijfsvoorzieningen, ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkomgeving in een groene omgeving.
Gelegen in de chique residentiële wijk Sint-Pieters-Woluwe, bevindt het gebouw zich in een dynamische submarkt waar hoofdkantoren, Europese instellingen en bedrijven uit de financiële en technologiesector samenkomen. Deze zone, goed voor 20% van het Brusselse kantooraanbod, biedt een perfect evenwicht tussen professionele toegankelijkheid en een rustige werkomgeving, op wandelafstand van het Woluwebos en diverse voorzieningen.
Uitstekend bereikbaar via 12 openbaarvervoerlijnen (metrolijn 1, trams 7/25/39/81, bussen 27/28/36/61/80/T44), garandeert The Gradient een snelle verbinding met de Europese wijk (15 minuten) en de luchthaven (20 minuten). De semi-centrale ligging combineert vlot bereikbaarheid voor medewerkers en klanten met de voordelen van een groene, rustige buurt.
Gelegen in de chique residentiële wijk Sint-Pieters-Woluwe, bevindt het gebouw zich in een dynamische submarkt waar hoofdkantoren, Europese instellingen en bedrijven uit de financiële en technologiesector samenkomen. Deze zone, goed voor 20% van het Brusselse kantooraanbod, biedt een perfect evenwicht tussen professionele toegankelijkheid en een rustige werkomgeving, op wandelafstand van het Woluwebos en diverse voorzieningen.
Uitstekend bereikbaar via 12 openbaarvervoerlijnen (metrolijn 1, trams 7/25/39/81, bussen 27/28/36/61/80/T44), garandeert The Gradient een snelle verbinding met de Europese wijk (15 minuten) en de luchthaven (20 minuten). De semi-centrale ligging combineert vlot bereikbaarheid voor medewerkers en klanten met de voordelen van een groene, rustige buurt.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 3 | Kantoren | 372 m2 |
| 2 Flex 4 | Flex | 358 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.064 m2 |
| -1 | Archieven | 35 m2 |
| * | Parkeren Parking binnen | 27 parkeerplaats |
| * | Parkeren Parking binnen | 8 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Toegangscontrole gebouw
- Koud plafond
- Conciërge
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Vloerkabelgoten
- Tuin
- Keukentje
- Verhoogde vloer
- Douche
- Terras
- EPC B-
Loading
