Eagle House
Kouterveldstraat 201831 MachelenBrussels Periphery Airport
Soort gebouw
HotelType
Te huurBeschikbaar
5.521 m2Vanaf
300 m2
Friedel Laperre
Hotel te huur, Vanaf 300 m2, Te Machelen
Gelegen aan de Kouterveldstraat 20 in Machelen, is Eagle House een prestigieus kantoorpand dat momenteel beschikbaar is voor huur. Dit moderne gebouw, met een oppervlakte van circa 7.079 m² verdeeld over begane grond en vier bovenverdiepingen, biedt hoogwaardige kantoorruimtes voor bedrijven die een strategische vestigingslocatie in de noordoostelijke rand van Brussel zoeken. De recent gerenoveerde gemeenschappelijke ruimtes (ontvangsthal, liften, douches) combineren overvloedig daglicht met flexibele indelingsmogelijkheden. Met zijn eigentijdse voorzieningen en professionele sfeer vormt Eagle House een uitstekende kans voor ondernemingen die een operationeel hoofdkantoor dicht bij de Luchthaven Brussel wensen.
Machelen maakt deel uit van een bloeiende economische submarkt met een uitstekende ligging aan de grens tussen het Vlaamse Gewest en de hoofdstad. Dit gebied, dat Zaventem, Vilvoorde en Sint-Stevens-Woluwe omvat, trekt al jaren technologische bedrijven en dienstverleners, en ziet nu ook grote multinationals zich vestigen dankzij de recente uitbreiding rond de luchthaven. De omgeving biedt fiscale voordelen (lagere onroerendgoedbelastingen in Vlaanderen), een groene omgeving en diverse voorzieningen: winkelcentra, kwalitatieve hotels en restaurants. De balans tussen een stimulerende werkomgeving en natuurlijke ruimtes creëert een optimale werksfeer voor het welzijn van medewerkers.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Eagle House is een cruciaal voordeel voor veeleisende bedrijven. Het pand is perfect aangesloten op het openbaar vervoer: De Lijn-buslijnen R26, 82 en R59 verbinden rechtstreeks met Brussel-Noord, de luchthaven en de metro Roodebeek, terwijl de SNCB-treinen S2 en S9 efficiënte verbindingen bieden naar Leuven en Landen. De nabijheid van de Brusselse Ringweg (R0) garandeert soepele wegverbindingen, terwijl de ruime parkeergelegenheid (77 binnen- + 27 buitenplaatsen) voldoet aan de behoeften van medewerkers en bezoekers. Deze optimale connectiviteit met nationale en internationale netwerken maakt deze locatie tot een strategische keuze voor bedrijven die mobiliteit en operationele efficiëntie prioriteren.
Machelen maakt deel uit van een bloeiende economische submarkt met een uitstekende ligging aan de grens tussen het Vlaamse Gewest en de hoofdstad. Dit gebied, dat Zaventem, Vilvoorde en Sint-Stevens-Woluwe omvat, trekt al jaren technologische bedrijven en dienstverleners, en ziet nu ook grote multinationals zich vestigen dankzij de recente uitbreiding rond de luchthaven. De omgeving biedt fiscale voordelen (lagere onroerendgoedbelastingen in Vlaanderen), een groene omgeving en diverse voorzieningen: winkelcentra, kwalitatieve hotels en restaurants. De balans tussen een stimulerende werkomgeving en natuurlijke ruimtes creëert een optimale werksfeer voor het welzijn van medewerkers.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Eagle House is een cruciaal voordeel voor veeleisende bedrijven. Het pand is perfect aangesloten op het openbaar vervoer: De Lijn-buslijnen R26, 82 en R59 verbinden rechtstreeks met Brussel-Noord, de luchthaven en de metro Roodebeek, terwijl de SNCB-treinen S2 en S9 efficiënte verbindingen bieden naar Leuven en Landen. De nabijheid van de Brusselse Ringweg (R0) garandeert soepele wegverbindingen, terwijl de ruime parkeergelegenheid (77 binnen- + 27 buitenplaatsen) voldoet aan de behoeften van medewerkers en bezoekers. Deze optimale connectiviteit met nationale en internationale netwerken maakt deze locatie tot een strategische keuze voor bedrijven die mobiliteit en operationele efficiëntie prioriteren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 4 | Kantoren | 810 m2 |
| 3 | Kantoren | 1.588 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.570 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.553 m2 |
| 0 | Parkeren Parking buiten | 27 parkeerplaats |
| -1 | Archieven | 156 m2 |
| -1 | Archieven | 263 m2 |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 27 parkeerplaats |
Kenmerken
- Toegangscontrole gebouw
- Koelbalken
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Keukentje
- Verhoogde vloer
- Receptie
- Restaurant
- Terras
- Ventilatiesysteem
