Rozendal Business Park - A
Terhulpsesteenweg 61560 HoeilaartBrussels Periphery South
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
2.766 m2Vanaf
438 m2
Arnaud Van Hove
Kantoor te huur, Vanaf 438 m2, Te Hoeilaart
Ontdek het Rozendal Business Park - A, een modern kantoorpand gelegen aan de Terhulpsesteenweg 6 in Hoeilaart, in de dynamische submarkt van de Zuidelijke Rand van Brussel. Dit bestaande pand, onderdeel van een bedrijventerrein met vier moderne gebouwen, is momenteel beschikbaar voor huur en biedt kwalitatieve kantoorruimtes voor bedrijven op zoek naar een strategische locatie. Met zijn hoogwaardige afwerking, luxueuze ontvangsthal en flexibele indeling (vanaf 438 m²) creëert het een professionele en aanpasbare werkomgeving. Gevestigd in de gewilde Zuidelijke Rand, bekend om zijn gunstige belastingen en groene omgeving, is dit een ideale keuze voor bedrijven die een prestigieuze vestiging wensen met een evenwichtig leef- en werkklimaat.
Het Rozendal Business Park - A is ondergebracht in de rustige omgeving van Hoeilaart, waar een unieke mix van sereniteit en stedelijke gemakken heerst. Gelegen aan de rand van het uitgestrekte Zoniënwoud biedt deze groene omgeving een verfrissende balans met de drukte van de stad. Deze voorname subregio trekt met name satellietkantoren van grote ondernemingen, professionele dienstverleners en innovatieve startups, allen aangetrokken door de lage onroerendgoedbelastingen en de rustige sfeer. In de directe omgeving genieten professionals van diverse horecazaken, restaurants en detailhandels, terwijl de nabijheid van het station Groenendaal de aantrekkingskracht van deze locatie versterkt. Het is een levendige, evenwichtige werkomgeving die perfect aansluit bij het moderne werk- en levensritme.
De ongeëvenaarde bereikbaarheid maakt het Rozendal Business Park - A tot een logistieke parel. Op slechts 16 minuten van het Brusselse centrum en minder dan één kilometer van de R0-ringweg, biedt het vlotte verbindingen met de E411-autosnelweg richting Brussel en Luxemburg. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met het station Groenendaal en bushaltes (lijnen 366, 70 en SNCB-busservice) op slechts 500 meter afstand, met rechtstreekse verbindingen naar Brussel en omliggende gemeenten. Deze strategische ligging is bijzonder geschikt voor medewerkers uit de periferie die Brusselse spitsverkeer willen vermijden, maar ook voor wie vanuit de hoofdstad tegen de stroom in reist. Met zijn combinatie van autowegnabijheid en robuust openbaar vervoer vormt dit bedrijventerrein zowel een poort naar Brussel als een centrale hub voor de gehele Zuidelijke Rand.
Het Rozendal Business Park - A is ondergebracht in de rustige omgeving van Hoeilaart, waar een unieke mix van sereniteit en stedelijke gemakken heerst. Gelegen aan de rand van het uitgestrekte Zoniënwoud biedt deze groene omgeving een verfrissende balans met de drukte van de stad. Deze voorname subregio trekt met name satellietkantoren van grote ondernemingen, professionele dienstverleners en innovatieve startups, allen aangetrokken door de lage onroerendgoedbelastingen en de rustige sfeer. In de directe omgeving genieten professionals van diverse horecazaken, restaurants en detailhandels, terwijl de nabijheid van het station Groenendaal de aantrekkingskracht van deze locatie versterkt. Het is een levendige, evenwichtige werkomgeving die perfect aansluit bij het moderne werk- en levensritme.
De ongeëvenaarde bereikbaarheid maakt het Rozendal Business Park - A tot een logistieke parel. Op slechts 16 minuten van het Brusselse centrum en minder dan één kilometer van de R0-ringweg, biedt het vlotte verbindingen met de E411-autosnelweg richting Brussel en Luxemburg. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met het station Groenendaal en bushaltes (lijnen 366, 70 en SNCB-busservice) op slechts 500 meter afstand, met rechtstreekse verbindingen naar Brussel en omliggende gemeenten. Deze strategische ligging is bijzonder geschikt voor medewerkers uit de periferie die Brusselse spitsverkeer willen vermijden, maar ook voor wie vanuit de hoofdstad tegen de stroom in reist. Met zijn combinatie van autowegnabijheid en robuust openbaar vervoer vormt dit bedrijventerrein zowel een poort naar Brussel als een centrale hub voor de gehele Zuidelijke Rand.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 Right | Kantoren | 438 m2 |
| 2 | Kantoren | 484 m2 |
| 1 | Kantoren | 922 m2 |
| 0 Left | Kantoren | 477 m2 |
| 0 Right | Kantoren | 445 m2 |
| 0 | Parkeren Parking buiten | 45 parkeerplaats |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 35 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Vloerkabelgoten
- Opengaande ramen
