KOERICH 62
Rue de Koerich 628437 SteinfortOther
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
556,41 m2Vanaf
29,87 m2
Kantoor te huur, Vanaf 29,87 m2, Te Steinfort
De KOERICH 62 is een veelzijdig kantoor- en industrieel gebouw strategisch gelegen aan de Rue de Koerich 62 in Steinfort. Deze primaire eigendom is onmiddellijk beschikbaar voor huur, met flexibele kantooroplossingen van 228,85 m² tot de volledige 457,7 m² aan premium ruimte. Het gebouw bestaat uit een goed ontworpen complex met drie industriële hallen, aangevuld met ingerichte kantoren op de bovenverdieping, wat een ideale omgeving biedt voor bedrijven die zowel werkruimte als opslagfaciliteiten zoeken. Met 34 speciaal gereserveerde parkeerplaatsen voor een comfortabele toegang voor medewerkers en bezoekers, biedt deze eigendom een uitzonderlijke kans voor bedrijven die hun activiteiten in het dynamische gebied van Steinfort willen vestigen of uitbreiden.
Gelegen in de bloeiende gemeente Steinfort, profiteert de KOERICH 62 van een strategische locatie die de voordelen van een rustige buitenwijk combineert met uitstekende verbindingen naar belangrijke economische centra. De omgeving kent een evenwichtige mix van industriële, commerciële en lichte productiebedrijven, waardoor een dynamisch zakelijk ecosysteem ontstaat. Steinfort biedt een hoge levenskwaliteit met diverse lokale voorzieningen, waaronder restaurants, detailhandels en groene ruimtes die voldoen aan de behoeften van werkende professionals. Het engagement van de gemeente voor duurzame ontwikkeling en een bedrijfsvriendelijke omgeving maakt het steeds aantrekkelijker voor bedrijven die operationele efficiëntie zoeken zonder afbreuk te doen aan het welzijn van hun medewerkers.
Toegankelijkheid is een belangrijke troef van de KOERICH 62 eigendom, met directe nabijheid van de E411 snelweg die naadloze verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad, Brussel en het bredere Europese netwerk. De locatie dicht bij de Belgische grens biedt strategische voordelen voor grensoverschrijdende operaties en internationale zaken. Het openbaar vervoer is goed bediend met meerdere RGTR buslijnen (802, 812, 792, 811 en 831) die regelmatig dienst doen naar omliggende gemeenschappen en belangrijke werkgelegenheidscentra. Deze uitzonderlijke vervoersinfrastructuur zorgt ervoor dat medewerkers gemakkelijk vanuit verschillende richtingen kunnen pendelen, terwijl de ruime parkeermogelijkheden voldoen aan degenen die liever rijden. De locatie van de eigendom vertegenwoordigt het perfecte evenwicht tussen rust en connectiviteit, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven die efficiënte logistiek en toegankelijkheid zoeken.
Gelegen in de bloeiende gemeente Steinfort, profiteert de KOERICH 62 van een strategische locatie die de voordelen van een rustige buitenwijk combineert met uitstekende verbindingen naar belangrijke economische centra. De omgeving kent een evenwichtige mix van industriële, commerciële en lichte productiebedrijven, waardoor een dynamisch zakelijk ecosysteem ontstaat. Steinfort biedt een hoge levenskwaliteit met diverse lokale voorzieningen, waaronder restaurants, detailhandels en groene ruimtes die voldoen aan de behoeften van werkende professionals. Het engagement van de gemeente voor duurzame ontwikkeling en een bedrijfsvriendelijke omgeving maakt het steeds aantrekkelijker voor bedrijven die operationele efficiëntie zoeken zonder afbreuk te doen aan het welzijn van hun medewerkers.
Toegankelijkheid is een belangrijke troef van de KOERICH 62 eigendom, met directe nabijheid van de E411 snelweg die naadloze verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad, Brussel en het bredere Europese netwerk. De locatie dicht bij de Belgische grens biedt strategische voordelen voor grensoverschrijdende operaties en internationale zaken. Het openbaar vervoer is goed bediend met meerdere RGTR buslijnen (802, 812, 792, 811 en 831) die regelmatig dienst doen naar omliggende gemeenschappen en belangrijke werkgelegenheidscentra. Deze uitzonderlijke vervoersinfrastructuur zorgt ervoor dat medewerkers gemakkelijk vanuit verschillende richtingen kunnen pendelen, terwijl de ruime parkeermogelijkheden voldoen aan degenen die liever rijden. De locatie van de eigendom vertegenwoordigt het perfecte evenwicht tussen rust en connectiviteit, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven die efficiënte logistiek en toegankelijkheid zoeken.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| A | ||
| A-1.1 | Kantoren | 40,19 m2 |
| A-1.2 | Kantoren | 34,4 m2 |
| A-1.3 | Kantoren | 29,87 m2 |
| C | ||
| C-1 | Kantoren | 228,85 m2 |
| C-0 | Magazijn | 223,1 m2 |
| Other | ||
| Parking ext. | Parkeren Parking buiten | 34 parkeerplaats |
Kenmerken
- Dubbele beglazing
- Brandbeveiliging
- Keukentje
- Opengaande ramen
- Scheidingswanden
- Plintkabelgoten
- Vinyl
- Security signage
- Verlichting