Ubicenter I
Philipssite 53001 LeuvenLeuven
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
8.507 m2Vanaf
262 m2
Els Verwimp
Kantoor te huur, Vanaf 262 m2, Te Leuven
Ubicenter I is een modern kantorencomplex gelegen aan het Philipssite 5 in Leuven, dat hoogwaardige kantoorruimte biedt in de levendige regio Vlaams-Brabant. Dit bestaande pand, geclassificeerd als premium kantoorbezit, is momenteel beschikbaar voor verhuur en vormt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en flexibele werkplek. Ideaal gelegen aan de stadsrand combineert het complex een rustige, groene omgeving met optimale bereikbaarheid van het stadscentrum van Leuven en de belangrijkste verkeerswegen. Met modulaire ruimtes variërend van 262 m² tot ruim 1.800 m² past Ubicenter I zich aan aan de diverse behoeften van professionele gebruikers in een prestigieuze setting.
Het Philipssite-gebied vertegenwoordigt een evenwichtige zakenwijk die binnen een straal van 500 meter natuur en economische dynamiek naadloos verenigt. Huurders profiteren direct van de nabijheid van het recreatieve centrum Sportoase met uitgebreide sportfaciliteiten, evenals van een praktisch openbaar parkeerterrein. Deze excellente bedrijvenlocatie herbergt gerenommeerde organisaties zoals KBC en het Ministerie van Financiën, waardoor een stimulerend professioneel ecosysteem ontstaat dat samenwerking bevordert. De levendige, groene sfeer, gecombineerd met een lunchbar met terras en een auditorium voor 200 personen, maakt dit tot een inspirerende werkplek waar welzijn en productiviteit harmonieus samenkomen.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Ubicenter I is een van de belangrijkste troeven voor regionale en internationale bedrijven. Dankzij de directe ligging bij de Leuvense ringweg heeft u snel toegang tot de snelwegen E40 (Brussel-Luik) en E314 (Hasselt-Leuven). Het openbaar vervoer is perfect geregeld met meerdere De Lijn-buslijnen (14, 4, 79, 178 en 179) op minder dan 450 meter afstand, terwijl de stations van Leuven en Heverlee per fiets in enkele minuten bereikbaar zijn. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de moderne infrastructuur van het gebouw – hoge plafonds, airconditioning en toegangscontrolesystemen – maakt Ubicenter I tot de ideale oplossing voor bedrijven die operationele efficiëntie willen combineren met een hoog kwaliteitsgevoel op de werkvloer.
Het Philipssite-gebied vertegenwoordigt een evenwichtige zakenwijk die binnen een straal van 500 meter natuur en economische dynamiek naadloos verenigt. Huurders profiteren direct van de nabijheid van het recreatieve centrum Sportoase met uitgebreide sportfaciliteiten, evenals van een praktisch openbaar parkeerterrein. Deze excellente bedrijvenlocatie herbergt gerenommeerde organisaties zoals KBC en het Ministerie van Financiën, waardoor een stimulerend professioneel ecosysteem ontstaat dat samenwerking bevordert. De levendige, groene sfeer, gecombineerd met een lunchbar met terras en een auditorium voor 200 personen, maakt dit tot een inspirerende werkplek waar welzijn en productiviteit harmonieus samenkomen.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Ubicenter I is een van de belangrijkste troeven voor regionale en internationale bedrijven. Dankzij de directe ligging bij de Leuvense ringweg heeft u snel toegang tot de snelwegen E40 (Brussel-Luik) en E314 (Hasselt-Leuven). Het openbaar vervoer is perfect geregeld met meerdere De Lijn-buslijnen (14, 4, 79, 178 en 179) op minder dan 450 meter afstand, terwijl de stations van Leuven en Heverlee per fiets in enkele minuten bereikbaar zijn. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de moderne infrastructuur van het gebouw – hoge plafonds, airconditioning en toegangscontrolesystemen – maakt Ubicenter I tot de ideale oplossing voor bedrijven die operationele efficiëntie willen combineren met een hoog kwaliteitsgevoel op de werkvloer.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Unit 0/L1 | ||
| 0 | Kantoren | 289 m2 |
| Unit 0/L2 | ||
| 0 | Kantoren | 877 m2 |
| Unit 0/L3 | ||
| 0 | Kantoren | 437 m2 |
| Unit 2/L1 | ||
| 2 | Kantoren | 728 m2 |
| Unit 2/L2 | ||
| 2 | Kantoren | 836 m2 |
| Unit 3/L2 | ||
| 3 | Kantoren | 684 m2 |
| Unit 3/R2 | ||
| 3 | Kantoren | 757 m2 |
| Unit 4/L1 + 4/L2 | ||
| 4 | Kantoren | 1.827 m2 |
| Unit 4/M1 + 4/R1 + 4/R2 | ||
| 4 | Kantoren | 1.810 m2 |
| Other | ||
| -1 | Parkeren Parking binnen | Contacteer ons |
| Unit 3/R1 | ||
| 3 R | Kantoren | 262 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Toegangscontrole gebouw
- Verlaagde plafonds
- Hoogspanningsinstallatie
- Keukentje
- Scheidingswanden
- Restaurant
