Tiensesteenweg 306
Tiensesteenweg 3063000 LeuvenLeuven
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
2.778 m2Vanaf
2.778 m2
Isabelle Vandeur
Kantoor te huur, Vanaf 2.778 m2, Te Leuven
Tiensesteenweg 306 is een modern kantoorpand strategisch gelegen aan de Tiensesteenweg in Leuven. Deze parel van een vastgoedobject biedt in totaal 2.778 m² aan hoogwaardige commerciële ruimte, bestaande uit 1.276 m² aan goed ontworpen kantoorruimte verdeeld over vier niveaus (begane grond en verdiepingen 1, 2 en 3), aangevuld met een ruime multifunctionele ruimte van ongeveer 1.500 m². Momenteel beschikbaar voor verhuur, biedt dit veelzijdige pand een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar kwalitatief hoogwaardige kantoorruimte in een van de meest dynamische steden van Vlaanderen. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen en flexibele indelingsmogelijkheden die kunnen worden afgestemd op de specifieke behoeften van potentiële huurders.
Gelegen in een levendig en groen milieu, geniet Tiensesteenweg 306 van een uitstekende ligging in de gewilde zakenwijk van Leuven. De omgeving biedt een aantrekkelijke mix van professionele en vrijetijdsvoorzieningen, met tal van restaurants, cafés en winkels op wandelafstand. Leuven, beroemd om zijn prestigieuze universiteit en rijke culturele erfgoed, vormt een dynamische achtergrond voor bedrijven die zich willen vestigen in een bloeiend economisch centrum. De groene omgeving van het pand en het ruime terras creëren een aangename werkomgeving die het welzijn en de productiviteit van medewerkers verbetert. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk voor kennisgebaseerde bedrijven, techstarters en gevestigde ondernemingen die willen profiteren van het innovatieve ecosysteem van Leuven en de hoogopgeleide arbeidskrachten.
Toegankelijkheid is een belangrijke troef van dit pand, met uitstekende verbindingsmogelijkheden die het reizen voor medewerkers en bezoekers gemakkelijk maken. Het gebouw is gunstig gelegen dicht bij de E40-snelweg, met snelle verbindingen naar Brussel (op ongeveer 25 km afstand), Antwerpen en andere grote Belgische steden. Met 65 parkeerplaatsen ter beschikking op het terrein is het gemakkelijk om met de auto te komen. Het station Leuven ligt op loopafstand en biedt frequente treindiensten naar bestemmingen over heel België. Bovendien dienen meerdere buslijnen (60, 43, 5a, 3, 15 en 10) van De Lijn het gebied, waardoor er een uitgebreide dekking is van het openbaar vervoer. Deze uitzonderlijke connectiviteit maakt Tiensesteenweg 306 tot een ideale keuze voor bedrijven die prioriteit geven aan toegankelijkheid en gemak voor hun personeel.
Gelegen in een levendig en groen milieu, geniet Tiensesteenweg 306 van een uitstekende ligging in de gewilde zakenwijk van Leuven. De omgeving biedt een aantrekkelijke mix van professionele en vrijetijdsvoorzieningen, met tal van restaurants, cafés en winkels op wandelafstand. Leuven, beroemd om zijn prestigieuze universiteit en rijke culturele erfgoed, vormt een dynamische achtergrond voor bedrijven die zich willen vestigen in een bloeiend economisch centrum. De groene omgeving van het pand en het ruime terras creëren een aangename werkomgeving die het welzijn en de productiviteit van medewerkers verbetert. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk voor kennisgebaseerde bedrijven, techstarters en gevestigde ondernemingen die willen profiteren van het innovatieve ecosysteem van Leuven en de hoogopgeleide arbeidskrachten.
Toegankelijkheid is een belangrijke troef van dit pand, met uitstekende verbindingsmogelijkheden die het reizen voor medewerkers en bezoekers gemakkelijk maken. Het gebouw is gunstig gelegen dicht bij de E40-snelweg, met snelle verbindingen naar Brussel (op ongeveer 25 km afstand), Antwerpen en andere grote Belgische steden. Met 65 parkeerplaatsen ter beschikking op het terrein is het gemakkelijk om met de auto te komen. Het station Leuven ligt op loopafstand en biedt frequente treindiensten naar bestemmingen over heel België. Bovendien dienen meerdere buslijnen (60, 43, 5a, 3, 15 en 10) van De Lijn het gebied, waardoor er een uitgebreide dekking is van het openbaar vervoer. Deze uitzonderlijke connectiviteit maakt Tiensesteenweg 306 tot een ideale keuze voor bedrijven die prioriteit geven aan toegankelijkheid en gemak voor hun personeel.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 3 | Kantoren | 196 m2 |
| 2 | Kantoren | 330 m2 |
| 1 | Kantoren | 330 m2 |
| 0 | Kantoren | 420 m2 |
| 0 | Parkeren Parking buiten | 7 parkeerplaats |
| * | Parkeren Parking binnen | 40 parkeerplaats |
| -2 | Polyvalente ruimte | 1.502 m2 |
Kenmerken
- Plintkabelgoten
- Air conditioning
- Centrale verwarming met gas
- Goederenlift
- Laadkaai
- Opengaande ramen
- Toegangscontrole gebouw
- Vrachtwagentoegang
- Toegang bestelwagen
