Lochtemanweg 15
Lochtemanweg 153580 BeringenLimburg
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
3.700 m2Vanaf
1.232 m2
Dennis Collin
Kantoor te huur, Vanaf 1.232 m2, Te Beringen
Ontdek het Lochtemanweg 15, een modern kantoorpand gelegen in het hart van Beringen, België. Deze toonaangevende eigendom in de kantorenklasse is momenteel beschikbaar voor huur en biedt een uitstekende kans voor bedrijven op zoek naar een functionele en lichtgevulde werkruimte. Het gebouw bestaat uit drie bovenverdiepingen van circa 1.230 m² elk en een kelder van 620 m². Profiteer van 282 parkeerplaatsen op het terrein en een ruime fietsenstalling, gecombineerd met overvloedig daglicht dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde, uitgerust met externe zonwering. De flexibele indeling, mogelijk gemaakt door een geoptimaliseerde centrale kern, omvat verlaagde plafonds met geïntegreerd verlichting en HVAC-systeem, modulaire wanden en een lift. De begane grond herbergt een sfeervolle ontvangstruimte en een ruime eetzaal met ingerichte keuken, perfect voor samenwerking en pauzes.
Beringen vormt een dynamische en evenwichtige omgeving, ideaal voor professionals die stedelijke kwaliteit en rust waarderen. Als gemeente in de provincie Limburg met bijna 46.000 inwoners, combineert het rijke historie met moderniteit, ondersteund door een uitstekend netwerk aan fietspaden door groene zones. Op minder dan 500 meter vindt u boeiende musea zoals het Mijnmuseum Beringen dat het mijnwerkersverleden belicht, diverse horecagelegenheden met lokale en internationale keukens, en levendige culturele evenementen zoals het muziekfestival Paal op Stelten. Deze woon- en zakelijke buurt biedt een perfecte balans tussen werk en vrije tijd, met toegankelijke parken en een warme gemeenschapsgevoel dat ontspanning na kantoortijden stimuleert.
Strategisch geplaatst, geniet het Lochtemanweg 15 van uitstekende bereikbaarheid voor zakelijke verplaatsingen. Gelegen op slechts 20 minuten van het station Luik-Guillemins en op 30 minuten van de luchthaven van Luik, verzekert het vlotte verbindingen naar Brussel, Amsterdam of Keulen in minder dan twee uur. De snelwegen E313 en E314 zijn eenvoudig bereikbaar, wat reizen naar regionale logistieke hubs en de Duitse grens vergemakkelijkt. Deze optimale ligging, gecombineerd met moderne infrastructuur en ruime parkeermogelijkheden, maakt het tot een slimme keuze voor bedrijven die operationele efficiëntie en aantrekkelijkheid voor medewerkers willen combineren.
Beringen vormt een dynamische en evenwichtige omgeving, ideaal voor professionals die stedelijke kwaliteit en rust waarderen. Als gemeente in de provincie Limburg met bijna 46.000 inwoners, combineert het rijke historie met moderniteit, ondersteund door een uitstekend netwerk aan fietspaden door groene zones. Op minder dan 500 meter vindt u boeiende musea zoals het Mijnmuseum Beringen dat het mijnwerkersverleden belicht, diverse horecagelegenheden met lokale en internationale keukens, en levendige culturele evenementen zoals het muziekfestival Paal op Stelten. Deze woon- en zakelijke buurt biedt een perfecte balans tussen werk en vrije tijd, met toegankelijke parken en een warme gemeenschapsgevoel dat ontspanning na kantoortijden stimuleert.
Strategisch geplaatst, geniet het Lochtemanweg 15 van uitstekende bereikbaarheid voor zakelijke verplaatsingen. Gelegen op slechts 20 minuten van het station Luik-Guillemins en op 30 minuten van de luchthaven van Luik, verzekert het vlotte verbindingen naar Brussel, Amsterdam of Keulen in minder dan twee uur. De snelwegen E313 en E314 zijn eenvoudig bereikbaar, wat reizen naar regionale logistieke hubs en de Duitse grens vergemakkelijkt. Deze optimale ligging, gecombineerd met moderne infrastructuur en ruime parkeermogelijkheden, maakt het tot een slimme keuze voor bedrijven die operationele efficiëntie en aantrekkelijkheid voor medewerkers willen combineren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 1.232 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.232 m2 |
| 0 | Kantoren | 1.236 m2 |
| 0 | Parkeren Parking buiten | 282 parkeerplaats |
| -1 | Archieven | 620 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Alarmsysteem
- Centrale verwarming
- Uitgeruste keuken
- Buiten zonnewering
- Brandbeveiliging
- Liften
- Vergaderzaal
- Tegelvloer
- Top cooling
