Nerviens 9-31
Nerviërslaan 9-311040 EtterbeekBrussels Leopold
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.571 m2Vanaf
538 m2
Maxime le Hardy
Kantoor te huur, Vanaf 538 m2, Te Etterbeek
Nerviens 9-31 is prestigieus gelegen in de Brusselse Leopoldswijk en biedt hoogwaardige kantoorruimte te huur aan in een van de belangrijkste zakendistricten van de stad. Dit bestaande gebouw vormt een strategische opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een vooraanstaand adres in combinatie met moderne functionele vereisten. Als prominent vastgoedobject in Etterbeek onderscheidt dit gebouw zich door zijn competitieve positionering, ideaal voor organisaties die belang hechten aan bereikbaarheid en een professionele uitstraling in het hart van de Europese wijk.
De directe omgeving biedt een uitzonderlijk evenwicht tussen zakelijke dienstverlening en ontspanning, wat de dagelijkse ervaring van de gebruikers versterkt. De nabijheid van het Jubelpark en het Leopoldspark biedt essentiële groene ruimte voor pauzes of informeel overleg. Lokale trekpleisters zoals Maison Antoine en het verfijnde Sofitel Brussels Europe dragen bij aan het levendige stedelijke karakter van de buurt. Met eetgelegenheden zoals Grand Central binnen handbereik geniet men van een divers culinair aanbod, waardoor dit district een dynamisch ecosysteem vormt voor zowel werk als sociale interactie.
Uitstekende verbindingen vormen de basis van dit activum, met belangrijke transportknooppunten zoals de stations Schuman, Brussel-Luxemburg en Merode op wandelafstand. Forenzen profiteren van uitgebreide regionale en internationale treinverbindingen, terwijl automobilisten gebruik kunnen maken van Parking Jourdan 1 of de BePark - Avenue des Nerviens 85. De aanwezigheid van de Shell Recharge Charging Station ondersteunt bovendien duurzame mobiliteit. Deze robuuste infrastructuur garandeert een naadloze bereikbaarheid voor werknemers en klanten, waardoor het gebouw efficiënt verbonden is met de belangrijkste economische centra van Brussel.
De directe omgeving biedt een uitzonderlijk evenwicht tussen zakelijke dienstverlening en ontspanning, wat de dagelijkse ervaring van de gebruikers versterkt. De nabijheid van het Jubelpark en het Leopoldspark biedt essentiële groene ruimte voor pauzes of informeel overleg. Lokale trekpleisters zoals Maison Antoine en het verfijnde Sofitel Brussels Europe dragen bij aan het levendige stedelijke karakter van de buurt. Met eetgelegenheden zoals Grand Central binnen handbereik geniet men van een divers culinair aanbod, waardoor dit district een dynamisch ecosysteem vormt voor zowel werk als sociale interactie.
Uitstekende verbindingen vormen de basis van dit activum, met belangrijke transportknooppunten zoals de stations Schuman, Brussel-Luxemburg en Merode op wandelafstand. Forenzen profiteren van uitgebreide regionale en internationale treinverbindingen, terwijl automobilisten gebruik kunnen maken van Parking Jourdan 1 of de BePark - Avenue des Nerviens 85. De aanwezigheid van de Shell Recharge Charging Station ondersteunt bovendien duurzame mobiliteit. Deze robuuste infrastructuur garandeert een naadloze bereikbaarheid voor werknemers en klanten, waardoor het gebouw efficiënt verbonden is met de belangrijkste economische centra van Brussel.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 5 | Kantoren | 538 m2 |
| 4 | Kantoren | 1.033 m2 |
| -2 | Parkeren Parking binnen | Contacteer ons |
Kenmerken
- Air conditioning
- Toegangscontrole gebouw
- Centrale verwarming met gas
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Binnenzonnewering
- Keukentje
- verlaagd metalen plafond
- Verhoogde vloer
- EPC C+
- BREEAM Good
