Paepsem Business Park - Unit 16
Paepsemlaan 161070 BrusselBrussels Decentralised SW
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
424 m2Vanaf
212 m2
Arnaud Van Hove
Kantoor te huur, Vanaf 212 m2, Te Brussel
Het Paepsem Business Park - Unit 16 is een modern kantoorpand gelegen aan de Boulevard Paepsem 16 in Brussel. Als onderdeel van het grotere Paepsem Business Park-complex, dat uit 11 gebouwen bestaat, biedt deze kantoorruimte flexibele huuropties voor bedrijven die op zoek zijn naar professionele accommodatie in de Belgische hoofdstad. Momenteel beschikbaar voor huur, presenteert Unit 16 twee kantoorruimtes: 212 m² op de eerste verdieping beschikbaar tegen €120 per vierkante meter per jaar en een andere van 212 m² op de tweede verdieping tegen €90 per vierkante meter per jaar. Het gebouw is volledig operationeel en klaar voor onmiddellijke bezetting, waardoor bedrijven gebruiksklare kantooroplossingen krijgen in een goed gevestigde zakelijke omgeving. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende kans voor bedrijven die hun aanwezigheid in Brussel willen vestigen of uitbreiden met concurrerende huurprijzen in vergelijking met het Europese Wijk.
Gelegen in de dynamische wijk Anderlecht, ligt Paepsem Business Park in een van de meest veelbelovende gedecentraliseerde zakengebieden van Brussel. Deze strategische locatie bevat bijna een vijfde van het kantoorvoorraad van Brussel terwijl het huurprijzen aanbiedt die ongeveer 50-60% lager zijn dan die in het Europese Wijk. De omringende buurt kenmerkt zich door een harmonieuze mix van groene ruimtes en professionele omgevingen, waardoor een ideale setting ontstaat voor bedrijven die een balans zoeken tussen stedelijke bereikbaarheid en serene werkomstandigheden. Het gebied trekt diverse bedrijven uit de bank- en financiële sector, zakelijke dienstverlening en technologie, naast gedecentraliseerde EU-instanties. Het bedrijventerrein zelf beschikt over een hoog parkeerverhouding, een restaurant op het terrein en een mix van kantoor- en opslagruimtes, wat een levendige professionele gemeenschap bevordert. Deze groene omgeving met betere verkeersstroom dan het centrum van Brussel biedt een uitzonderlijke kwaliteit van leven voor medewerkers terwijl het sterke zakelijke verbindingen behoudt.
Toegankelijkheid is een belangrijke troef van Paepsem Business Park - Unit 16, dankzij de gunstige ligging tussen de Brusselse ringweg en het station Brussel-Zuid. De woning biedt uitzonderlijke verbindingen met belangrijke Europese bestemmingen, met directe hogesnelheidstreinverbindingen naar Parijs en Londen vanaf het nabijgelegen station Brussel-Zuid. Openbaar vervoeropties zijn overvloedig, met meerdere buslijnen (49, 73, 74, 96, 50, 52, R42, R70, R72) en tramlijn 82 die binnen onmiddellijke nabijheid van het bedrijventerrein stoppen. Buslijnen 49 en 78 stoppen direct voor de ingang van het park, wat zorgt voor naadloze dagelijkse pendeldiensten voor medewerkers. De strategische positie dicht bij de E40-snelweg zorgt voor efficiënte wegverbindingen door heel België en naar buurlanden. Dit uitgebreide transportnetwerk maakt Paepsem Business Park tot een ideale locatie voor bedrijven die uitstekende connectiviteit nodig hebben, terwijl ze profiteren van betaalbaardere huurprijzen en een hogere kwaliteit werkomgeving in vergelijking met centrale Brusselse locaties.
Gelegen in de dynamische wijk Anderlecht, ligt Paepsem Business Park in een van de meest veelbelovende gedecentraliseerde zakengebieden van Brussel. Deze strategische locatie bevat bijna een vijfde van het kantoorvoorraad van Brussel terwijl het huurprijzen aanbiedt die ongeveer 50-60% lager zijn dan die in het Europese Wijk. De omringende buurt kenmerkt zich door een harmonieuze mix van groene ruimtes en professionele omgevingen, waardoor een ideale setting ontstaat voor bedrijven die een balans zoeken tussen stedelijke bereikbaarheid en serene werkomstandigheden. Het gebied trekt diverse bedrijven uit de bank- en financiële sector, zakelijke dienstverlening en technologie, naast gedecentraliseerde EU-instanties. Het bedrijventerrein zelf beschikt over een hoog parkeerverhouding, een restaurant op het terrein en een mix van kantoor- en opslagruimtes, wat een levendige professionele gemeenschap bevordert. Deze groene omgeving met betere verkeersstroom dan het centrum van Brussel biedt een uitzonderlijke kwaliteit van leven voor medewerkers terwijl het sterke zakelijke verbindingen behoudt.
Toegankelijkheid is een belangrijke troef van Paepsem Business Park - Unit 16, dankzij de gunstige ligging tussen de Brusselse ringweg en het station Brussel-Zuid. De woning biedt uitzonderlijke verbindingen met belangrijke Europese bestemmingen, met directe hogesnelheidstreinverbindingen naar Parijs en Londen vanaf het nabijgelegen station Brussel-Zuid. Openbaar vervoeropties zijn overvloedig, met meerdere buslijnen (49, 73, 74, 96, 50, 52, R42, R70, R72) en tramlijn 82 die binnen onmiddellijke nabijheid van het bedrijventerrein stoppen. Buslijnen 49 en 78 stoppen direct voor de ingang van het park, wat zorgt voor naadloze dagelijkse pendeldiensten voor medewerkers. De strategische positie dicht bij de E40-snelweg zorgt voor efficiënte wegverbindingen door heel België en naar buurlanden. Dit uitgebreide transportnetwerk maakt Paepsem Business Park tot een ideale locatie voor bedrijven die uitstekende connectiviteit nodig hebben, terwijl ze profiteren van betaalbaardere huurprijzen en een hogere kwaliteit werkomgeving in vergelijking met centrale Brusselse locaties.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 212 m2 |
| 1 | Kantoren | 212 m2 |
Kenmerken
- Centrale verwarming
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Vasttapijt
- Vloerkabelgoten
- Individuele tellers
- Verlichting
- Getinte ruiten
- EPC D+
