Parc de l'Alliance - Japon 41
Avenue du Japon 411420 EigenbrakelBrussels Periphery South
Soort gebouw
KantoorType
Te koop / Te huurBeschikbaar
1.500 m2Vanaf
500 m2
Kantoor te koop / te huur, Vanaf 500 m2, Te Eigenbrakel
Parc de l'Alliance - Japon 41 is een modern kantoorgebouw gelegen aan de avenue du japon 41 te Braine-l'Alleud, dat een flexibele en toegankelijke professionele werkruimte biedt. Deze eigendom is zowel beschikbaar voor verhuur als voor verkoop, waardoor aan de behoeften van bedrijven op zoek naar een strategische vestiging en investeerders die op zoek zijn naar kwaliteitsactiva in onroerend goed, wordt voldaan. Het gebouw biedt in totaal 1500 vierkante meter beschikbare ruimte verdeeld over 4 verdiepingen, met een minimale deelbare oppervlakte van 500 vierkante meter. Deze modulaire configuratie stelt gebruikers in staat om te genieten van kantoren die zijn afgestemd op hun groei, of het nu gaat om kleinere entiteiten die zich willen uitbreiden of grotere organisaties die hun ruimtevoetafdruk in de regio willen optimaliseren.
Braine-l'Alleud, een dynamische en zich ontwikkelende plaats in Wallonië, biedt een evenwichtig commercieel milieu dat regionale bereikbaarheid en levenskwaliteit combineert. De wijk herbergt een verscheidenheid aan bedrijven en professionele organisaties, voordeel uit zijn nabijheid tot de grote wegen en spoorwegemplacementen die de belangrijkste Belgische agglomeraties verbinden. Het gebied wordt gekarakteriseerd door zijn geleidelijke ontwikkeling tot een pool van diensten en tertiaire activiteiten, met een gevarieerde economische basis met bedrijven uit verschillende sectoren. Potentiële gebruikers waarderen de stabiliteit van de lokale markt, parkeermogelijkheden en een minder congestiedumping miljeu terwijl ze tegelijkertijd efficient contact met grote stedelijke centra behouden.
De bereikbaarheid van Parc de l'Alliance - Japon 41 is een belangrijk voordeel voor bedrijven en investeerders. De locatie profiteert van een uitstekende dekking van openbaar vervoer, met twee buslijnen die het onroerend goed rechtstreeks bedienen: lijn 67 die Braine-l'Alleud verbindt via de Barrière, en snelexpreslijn E9 naar Tubize, beiden exploiteerd door TEC Brabant Wallon. Deze robuuste connectiviteit biedt gebruikers en hun werknemers betrouwbare alternatieven voor autovervoer, wat helpt operationele kosten en koolstofvoetafdrukken te verminderen. De strategische ligging van het gebouw vergemakkelijkt ook de toegang per weg, waardoor bedrijven in een modern en verantwoord werkomgeving worden gepositioneerd.
Braine-l'Alleud, een dynamische en zich ontwikkelende plaats in Wallonië, biedt een evenwichtig commercieel milieu dat regionale bereikbaarheid en levenskwaliteit combineert. De wijk herbergt een verscheidenheid aan bedrijven en professionele organisaties, voordeel uit zijn nabijheid tot de grote wegen en spoorwegemplacementen die de belangrijkste Belgische agglomeraties verbinden. Het gebied wordt gekarakteriseerd door zijn geleidelijke ontwikkeling tot een pool van diensten en tertiaire activiteiten, met een gevarieerde economische basis met bedrijven uit verschillende sectoren. Potentiële gebruikers waarderen de stabiliteit van de lokale markt, parkeermogelijkheden en een minder congestiedumping miljeu terwijl ze tegelijkertijd efficient contact met grote stedelijke centra behouden.
De bereikbaarheid van Parc de l'Alliance - Japon 41 is een belangrijk voordeel voor bedrijven en investeerders. De locatie profiteert van een uitstekende dekking van openbaar vervoer, met twee buslijnen die het onroerend goed rechtstreeks bedienen: lijn 67 die Braine-l'Alleud verbindt via de Barrière, en snelexpreslijn E9 naar Tubize, beiden exploiteerd door TEC Brabant Wallon. Deze robuuste connectiviteit biedt gebruikers en hun werknemers betrouwbare alternatieven voor autovervoer, wat helpt operationele kosten en koolstofvoetafdrukken te verminderen. De strategische ligging van het gebouw vergemakkelijkt ook de toegang per weg, waardoor bedrijven in een modern en verantwoord werkomgeving worden gepositioneerd.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 500 m2 |
| 1 | Kantoren | 500 m2 |
| 0 | Kantoor / Atelier | 500 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 45 parkeerplaats |
Kenmerken
- Alarmsysteem
- Toegangscontrole gebouw
- Cafeteria
- Centrale verwarming met gas
- Dubbele beglazing
- Liften
- Opengaande ramen
- Parket
- Scheidingswanden
- Ventilatiesysteem
- Parlofoon
- Terrassen
