Bell'Arts
Kunstlaan 461000 BrusselBrussels Leopold
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.520 m2Vanaf
435 m2
Charlotte Plum
Kantoor te huur, Vanaf 435 m2, Te Brussel
Bell'Arts is een modern kantoorpand gelegen aan de Kunstlaan 46, in het hart van de levendige Europese Wijk van Brussel. Dit topkwaliteit pand, momenteel beschikbaar voor huur, biedt professionele ruimtes van 435 m² tot 1.520 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief flexibele werkzones afgestemd op moderne werkwijzen. Strategisch geplaatst op de hoek van de kleine ring en de Belliardstraat, op wandelafstand van de Europese instellingen, creëert dit gebouw een prestigieuze omgeving voor bedrijven die zich willen vestigen in een centrale locatie. De hoogwaardige voorzieningen – airconditioning, dubbel glas, valse plafonds en vloergoten – garanderen optimaal comfort, terwijl het EPC D+-label getuigt van de energie-efficiëntie. Met een eigen receptie en complete faciliteiten inclusief douches, vormt Bell'Arts een cruciale kans voor organisaties op zoek naar een operationeel hoofdkwartier van hoge kwaliteit in het hart van Europa.
De Europese Wijk rond Bell'Arts belichaamt de internationale dynamiek van Brussel, een unieke professionele ecosystem waar Europese instellingen, ambassades en wereldwijde bedrijfshoofdkantoren samenkomen. Op minder dan 500 meter genieten de gebruikers van een buitengewoon levendig stedelijk weefsel: hippe cafés, gastronomische restaurants, gespecialiseerde winkels en culturele hotspots zoals het Warandepark, een groene oase in het stadscentrum. Deze dichtheid aan diensten en vrijetijdsvoorzieningen creëert een perfect evenwicht tussen professioneel en privéleven, ideaal voor het aantrekken en behouden van talent. De directe nabijheid van het Europees Parlement en de Luxemburgplein versterken de aantrekkingskracht van deze voortdurend evoluerende wijk, waar elke dag diplomatie, innovatie en kosmopolitische energie samenkomen.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Bell'Arts maakt het tot een Europees knooppunt. Het metrostation Trône (lijnen 2 en 6) ligt op amper 3 minuten loopafstand, terwijl acht buslijnen (12, 34, 38, 54, 64, 71, 80, 95) rechtstreekse verbindingen bieden met de luchthaven van Brussel, centrale stations en het volledige STIB-netwerk. Deze ongeëvenaarde connectiviteit stelt u in staat Brussel-Centraal binnen 5 minuten te bereiken en nationale/internationale treinnetwerken moeiteloos te gebruiken via de nabijgelegen stations Brussel-Luxemburg. Voor dagelijkse professionele verplaatsingen of internationale vergaderingen transformeert deze strategische locatie Bell'Arts tot een competitief voordeel dat logistieke efficiëntie verenigt met institutioneel prestige in de meest invloedrijke wijk van de Europese hoofdstad.
De Europese Wijk rond Bell'Arts belichaamt de internationale dynamiek van Brussel, een unieke professionele ecosystem waar Europese instellingen, ambassades en wereldwijde bedrijfshoofdkantoren samenkomen. Op minder dan 500 meter genieten de gebruikers van een buitengewoon levendig stedelijk weefsel: hippe cafés, gastronomische restaurants, gespecialiseerde winkels en culturele hotspots zoals het Warandepark, een groene oase in het stadscentrum. Deze dichtheid aan diensten en vrijetijdsvoorzieningen creëert een perfect evenwicht tussen professioneel en privéleven, ideaal voor het aantrekken en behouden van talent. De directe nabijheid van het Europees Parlement en de Luxemburgplein versterken de aantrekkingskracht van deze voortdurend evoluerende wijk, waar elke dag diplomatie, innovatie en kosmopolitische energie samenkomen.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Bell'Arts maakt het tot een Europees knooppunt. Het metrostation Trône (lijnen 2 en 6) ligt op amper 3 minuten loopafstand, terwijl acht buslijnen (12, 34, 38, 54, 64, 71, 80, 95) rechtstreekse verbindingen bieden met de luchthaven van Brussel, centrale stations en het volledige STIB-netwerk. Deze ongeëvenaarde connectiviteit stelt u in staat Brussel-Centraal binnen 5 minuten te bereiken en nationale/internationale treinnetwerken moeiteloos te gebruiken via de nabijgelegen stations Brussel-Luxemburg. Voor dagelijkse professionele verplaatsingen of internationale vergaderingen transformeert deze strategische locatie Bell'Arts tot een competitief voordeel dat logistieke efficiëntie verenigt met institutioneel prestige in de meest invloedrijke wijk van de Europese hoofdstad.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 4 | Kantoren | 851 m2 |
| 4 | Kantoren | 435 m2 |
| 2 Flex E | Flex | 115 m2 |
| 2 Flex B | Flex | 47 m2 |
| 2 Flex | Flex | 72 m2 |
| -3 | Parkeren Parking binnen | 8 parkeerplaats |
| -3 | Parkeren Parking binnen | 10 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Vloerkabelgoten
- Receptioniste
- Douche
- EPC D+
