Markiesstraat 11000 BrusselBrussels Centre
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
7.768 m2Vanaf
245 m2
Friedel Laperre
Kantoor te huur, Vanaf 245 m2, Te Brussel
Le Marquis is een prestigieus kantoorpand met BREEAM « Good » certificering, gelegen aan de Rue du Marquis 1 in het hart van Brussel. Dit kwalitatieve gebouw van standing, geplaatst op enkele stappen van het Centraal Station met een metro-uitgang op slechts 10 meter afstand, biedt flexibele huurruimtes variërend van 245 m² tot 7.768 m² op een totale oppervlakte van 4.838 m². Momenteel beschikbaar voor huur, combineert dit moderne pand functionaliteit met duurzaamheid dankzij zijn energie-efficiënte oplossingen waaronder zonnepanelen en geoptimaliseerd energiebeheer. Toekomstige huurders profiteren van goed uitgeruste faciliteiten zoals coworkingruimtes, professionele vergaderruimtes, een uitnodigende cafetaria en beveiligde fietsenstalling met douches. De strategische ligging in het centrale zakenkwartier van Brussel maakt het tot een ideale keuze voor bedrijven die een professionele omgeving met uitstekende zichtbaarheid zoeken.
Gelegen in het dynamische Pentagonkwartier, geniet Le Marquis van een levendige stedelijke omgeving die professionele uitmuntendheid combineert met culturele rijkdom. Deze bevoorrechte locatie plaatst huurders in de nabijheid van het historische Mont des Arts en de charmante Marollenwijk, beiden bekend om hun uitzonderlijke restaurants, boetieks en culturele attracties. De omgeving herbergt talrijke overheidsinstellingen, financiële organisaties en adviesbureaus, waardoor een bloeiend en divers zakelijk ecosysteem ontstaat. De levendige sfeer van de buurt wordt versterkt door voetgangersvriendelijke straten, historische architectuur en talrijke ontspanningsruimtes, wat een perfect evenwicht biedt tussen professioneel leven en stedelijke vrijetijdsbesteding. Of het nu gaat om een snelle lunch, avondvermaak na het werk of culturele ervaringen, huurders vinden alles binnen handbereik.
Le Marquis beschikt over uitzonderlijke connectiviteit, waardoor het een van de meest toegankelijke zakelijke adressen van Brussel is. Direct grenzend aan het Centraal Station, biedt het gebouw onmiddellijk toegang tot metrolijnen 1 en 5, tramlijnen 92 en 93, en meer dan tien buslijnen die alle delen van de stad verbinden. Nationale en internationale treindiensten (IC, EuroCity en SNCB) zijn op enkele stappen bereikbaar, wat naadloze reizen door heel België en verder mogelijk maakt. De strategische ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen, waardoor het gemakkelijk is om met de auto te komen. Dit ongeëvenaarde transportnetwerk garandeert dat medewerkers, klanten en partners Le Marquis gemakkelijk kunnen bereiken, ongeacht hun herkomst. Voor bedrijven die mobiliteit en connectiviteit prioriteren, vertegenwoordigt deze locatie het perfecte knooppunt van toegankelijkheid in het hart van Brussel.
Gelegen in het dynamische Pentagonkwartier, geniet Le Marquis van een levendige stedelijke omgeving die professionele uitmuntendheid combineert met culturele rijkdom. Deze bevoorrechte locatie plaatst huurders in de nabijheid van het historische Mont des Arts en de charmante Marollenwijk, beiden bekend om hun uitzonderlijke restaurants, boetieks en culturele attracties. De omgeving herbergt talrijke overheidsinstellingen, financiële organisaties en adviesbureaus, waardoor een bloeiend en divers zakelijk ecosysteem ontstaat. De levendige sfeer van de buurt wordt versterkt door voetgangersvriendelijke straten, historische architectuur en talrijke ontspanningsruimtes, wat een perfect evenwicht biedt tussen professioneel leven en stedelijke vrijetijdsbesteding. Of het nu gaat om een snelle lunch, avondvermaak na het werk of culturele ervaringen, huurders vinden alles binnen handbereik.
Le Marquis beschikt over uitzonderlijke connectiviteit, waardoor het een van de meest toegankelijke zakelijke adressen van Brussel is. Direct grenzend aan het Centraal Station, biedt het gebouw onmiddellijk toegang tot metrolijnen 1 en 5, tramlijnen 92 en 93, en meer dan tien buslijnen die alle delen van de stad verbinden. Nationale en internationale treindiensten (IC, EuroCity en SNCB) zijn op enkele stappen bereikbaar, wat naadloze reizen door heel België en verder mogelijk maakt. De strategische ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen, waardoor het gemakkelijk is om met de auto te komen. Dit ongeëvenaarde transportnetwerk garandeert dat medewerkers, klanten en partners Le Marquis gemakkelijk kunnen bereiken, ongeacht hun herkomst. Voor bedrijven die mobiliteit en connectiviteit prioriteren, vertegenwoordigt deze locatie het perfecte knooppunt van toegankelijkheid in het hart van Brussel.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 7 | Kantoren | 1.353 m2 |
| 4 | Kantoren | 1.565 m2 |
| 3 | Kantoren | 872 m2 |
| 2 | Kantoren | 3.978 m2 |
| * | Archieven | 390 m2 |
| * | Parkeren Parking binnen | 54 parkeerplaats |
Kenmerken
- Toegang voor gehandicapten
- Alarmsysteem
- Toegangscontrole gebouw
- Cafeteria
- Koelbalken
- Buiten zonnewering
- Goederenlift
- Opengaande ramen
- Toegangscontrole parking
- Verhoogde vloer
- Receptie
- Receptioniste
- Toegang bestelwagen
- BREEAM Good
- BREEAM Good
- EPC B-
