Science 12
Wetenschapsstraat 121000 BrusselBrussels Leopold
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.201 m2Vanaf
496 m2
Charlotte Plum
Kantoor te huur, Vanaf 496 m2, Te Brussel
Science 12, een toonaangevend kantoorpand gelegen aan de Wetenschapsstraat 12 in de Europese Wijk van Brussel, vertegenwoordigt de toekomst van duurzame en innovatieve werkruimtes. Dit prestigieuze project, ontwikkeld door MEAG en opgeleverd in het eerste halfjaar van 2023, biedt 6.041 m² aan premium kantoorruimte met BREEAM Excellent- en WELL-certificering, verdeeld over negen verdiepingen. Ontworpen met hoogwaardige materialen en slimme technologieën voor optimale zonne-energiebenutting, combineert het esthetische verfijning met operationele efficiëntie. Beschikbaar voor huur met flexibele oppervlaktes vanaf 496 m², voldoet dit baanbrekende gebouw aan de behoeften van bedrijven die een productieve, aanpasbare en milieubewuste werkomgeving zoeken. Zijn kenmerkende koperkleurige gevel, gecombineerd met vloer-hoogte-afstanden van 2,70 m en begroeide terrassen, creëert een inspirerende ruimte waar creativiteit en welzijn gedijen in het hart van de Europese hoofdstad.
Gelegen in de levendige wijk Léopold, profiteert Science 12 van een uitzonderlijke ligging in de Europese Wijk, het kloppende hart van EU-instellingen en internationale bedrijven. Op wandelafstand van het Europees Parlement en de Commissie, biedt de directe omgeving een kosmopolitische sfeer met gastronomische restaurants, trendy cafés, charmehotels en luxe winkels. Kalmerende groene oases zoals het Leopoldpark, het Square de Meeûs en het Koninklijk Park bieden verfrissende pauzes midden in deze bruisende stedelijke omgeving. Deze unieke synergie tussen professionele dynamiek en uitzonderlijke levenskwaliteit trekt veeleisende organisaties, waardoor een stimulerend professioneel ecosysteem ontstaat waar medewerkers en partners alles binnen handbereik vinden.
De optimale bereikbaarheid van Science 12 maakt het tot een strategische keuze voor internationale bedrijven. Met 15 metro- en buslijnen (waaronder lijnen 1, 2, 5, 6 en 12) en verbindingen met het SNCB-netwerk via lijnen S4 tot S19, garandeert het soepele bereikbaarheid van heel Brussel en de luchthaven in minder dan 30 minuten. De nabijheid van het Luxemburgplein, de Schumanwijk en de Kunstlaan versterkt zijn aantrekkingskracht, terwijl infrastructuur voor zachte mobiliteit – een fietsenstalling voor 41 fietsen en toegang tot fietspaden – zijn ecologische engagement onderstreept. Deze combinatie van gunstige ligging, meervoudige vervoersopties en institutionele omgeving maakt het tot een unieke kans voor bedrijven die in het hart van Europa willen opereren, terwijl ze hun teams een werkomgeving van uitzonderlijke kwaliteit bieden.
Gelegen in de levendige wijk Léopold, profiteert Science 12 van een uitzonderlijke ligging in de Europese Wijk, het kloppende hart van EU-instellingen en internationale bedrijven. Op wandelafstand van het Europees Parlement en de Commissie, biedt de directe omgeving een kosmopolitische sfeer met gastronomische restaurants, trendy cafés, charmehotels en luxe winkels. Kalmerende groene oases zoals het Leopoldpark, het Square de Meeûs en het Koninklijk Park bieden verfrissende pauzes midden in deze bruisende stedelijke omgeving. Deze unieke synergie tussen professionele dynamiek en uitzonderlijke levenskwaliteit trekt veeleisende organisaties, waardoor een stimulerend professioneel ecosysteem ontstaat waar medewerkers en partners alles binnen handbereik vinden.
De optimale bereikbaarheid van Science 12 maakt het tot een strategische keuze voor internationale bedrijven. Met 15 metro- en buslijnen (waaronder lijnen 1, 2, 5, 6 en 12) en verbindingen met het SNCB-netwerk via lijnen S4 tot S19, garandeert het soepele bereikbaarheid van heel Brussel en de luchthaven in minder dan 30 minuten. De nabijheid van het Luxemburgplein, de Schumanwijk en de Kunstlaan versterkt zijn aantrekkingskracht, terwijl infrastructuur voor zachte mobiliteit – een fietsenstalling voor 41 fietsen en toegang tot fietspaden – zijn ecologische engagement onderstreept. Deze combinatie van gunstige ligging, meervoudige vervoersopties en institutionele omgeving maakt het tot een unieke kans voor bedrijven die in het hart van Europa willen opereren, terwijl ze hun teams een werkomgeving van uitzonderlijke kwaliteit bieden.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 705 m2 |
| 1 | Kantoren | 496 m2 |
| 0 | Retail | 280 m2 |
| -1 | Retail | 222 m2 |
| * | Parkeren Parking binnen | 8 parkeerplaats |
| * | Parkeren Fietsparking | 41 parkeerplaats |
| -2 | Archieven | 70 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Toegangscontrole gebouw
- Dubbele beglazing
- Verhoogde vloer
- Receptie
- Douche
- Toegang voor mindervaliden
- Terrassen
- BREEAM Excellent
- WELL
