Koning Albert II laan 71210 BrusselBrussels North
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
5.127 m2Vanaf
1.148 m2
Friedel Laperre
Kantoor te huur, Vanaf 1.148 m2, Te Brussel
Ontdek Seven, een uitzonderlijk passief kantoorpand gelegen aan de Konings Albert II-laan 7 in Brussel (Sint-Joost-ten-Node). Dit volledig gerenoveerde gebouw, voltooid in 2020 volgens de Nearly Zero Energy-norm, vertegenwoordigt het toppunt van duurzame stadsontwikkeling. Ontworpen om de energiestandaarden van nieuwbouw te overtreffen, biedt Seven een optimaal binnenklimaat terwijl het tegelijkertijd de energiekosten voor huurders aanzienlijk verlaagt. Momenteel beschikbaar voor verhuur, biedt deze eigendom flexibele kantoorruimtes vanaf 1.148 m² tot 5.023 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Met zijn hoogwaardige voorzieningen – glasvezel, klimaatplafonds, terrassen en zonnepanelen – richt dit pand zich op bedrijven die milieuprestaties willen combineren met een premium werkomgeving in het dynamische Noordelijk Bedrijfsdistrict van Brussel.
Gelegen op de strategische kruising tussen de Brusselse kleine ringweg en Noordwijk, profiteert Seven van een uitstekende ligging in een bedrijventerrein dat zich snel herwaardert. Waar dit gebied vroeger gekenmerkt werd door monofunctionele kantoorpanden, is het dankzij innovatieve projecten zoals Seven uitgegroeid tot een levendig professioneel ecosysteem. Op korte loopafstand vindt u groene zones, kwaliteitsrestaurants en coworkingruimtes zoals Fosbury & Sons, waardoor een dynamische stedelijke sfeer ontstaat die ideaal is voor professionals. De nabijheid van het Europese Wijk en het stadscentrum versterkt de aantrekkingskracht, terwijl de recente renovatie van het gebouw bijdraagt aan de revitalisering van dit cruciale gebied, een moderne werkomgeving biedend binnen een economisch netwerk in volle ontwikkeling.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Seven maakt het tot een strategische keuze voor veeleisende bedrijven. Het Noordstation ligt op enkele meters afstand, met directe nationale en internationale verbindingen. De locatie wordt bediend door een uitgebreid openbaar vervoernetwerk met buslijnen 58, 88, 61, R14, R15 en R29, evenals trams en metro's. Voor autoverkeer biedt de kleine ringweg snelle toegang tot het hele Brussels Gewest. Het gebouw beschikt bovendien over 127 parkeerplaatsen, voorzieningen voor fietsers en 20 laadpalen voor elektrische voertuigen. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de centrale ligging, maakt het tot een ideale oplossing voor bedrijven die de mobiliteit van medewerkers en klanten willen vergemakkelijken, terwijl ze zich in een voorbeeldige duurzame ontwikkeling willen inpassen.
Gelegen op de strategische kruising tussen de Brusselse kleine ringweg en Noordwijk, profiteert Seven van een uitstekende ligging in een bedrijventerrein dat zich snel herwaardert. Waar dit gebied vroeger gekenmerkt werd door monofunctionele kantoorpanden, is het dankzij innovatieve projecten zoals Seven uitgegroeid tot een levendig professioneel ecosysteem. Op korte loopafstand vindt u groene zones, kwaliteitsrestaurants en coworkingruimtes zoals Fosbury & Sons, waardoor een dynamische stedelijke sfeer ontstaat die ideaal is voor professionals. De nabijheid van het Europese Wijk en het stadscentrum versterkt de aantrekkingskracht, terwijl de recente renovatie van het gebouw bijdraagt aan de revitalisering van dit cruciale gebied, een moderne werkomgeving biedend binnen een economisch netwerk in volle ontwikkeling.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Seven maakt het tot een strategische keuze voor veeleisende bedrijven. Het Noordstation ligt op enkele meters afstand, met directe nationale en internationale verbindingen. De locatie wordt bediend door een uitgebreid openbaar vervoernetwerk met buslijnen 58, 88, 61, R14, R15 en R29, evenals trams en metro's. Voor autoverkeer biedt de kleine ringweg snelle toegang tot het hele Brussels Gewest. Het gebouw beschikt bovendien over 127 parkeerplaatsen, voorzieningen voor fietsers en 20 laadpalen voor elektrische voertuigen. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de centrale ligging, maakt het tot een ideale oplossing voor bedrijven die de mobiliteit van medewerkers en klanten willen vergemakkelijken, terwijl ze zich in een voorbeeldige duurzame ontwikkeling willen inpassen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 2.026 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.953 m2 |
| 0 | Kantoren | 1.148 m2 |
| * | Archieven | 435 m2 |
| * | Parkeren Parking binnen | 50 parkeerplaats |
Kenmerken
- Tuin
- Optische vezel
- Scheidingswanden
- Verhoogde vloer
- Receptie
- Douche
- Sprinklers
- Driedubbele beglazing
- Toegang voor mindervaliden
- Climate ceiling
- Terrassen
- Zonnepanelen
- EPC B+
