The Core - Project
Lombardstraat 34-421000 BrusselBrussels Centre
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
8.815 m2Vanaf
8.815 m2
Friedel Laperre
Kantoor te huur, Vanaf 8.815 m2, Te Brussel
Ontdek The Core - Project, een iconisch kantoorpand in volledige renovatie in het hart van Brussel (Lombardstraat 34-42). Ontworpen door modernistische architect Marcel Lambrichs en voltooid in 1970, wordt dit historische brutalistische gebouw getransformeerd tot een hoogwaardige werkruimte, met levering gepland voor het vierde kwartaal van 2024. Momenteel beschikbaar voor huur, streeft dit ambitieuze project naar certificeringen als BREEAM Outstanding, WELL Gold en WiredScore Platinum. Het biedt bedrijven een unieke kans om zich te vestigen in een volledig CO²-neutrale, fossielvrije omgeving. Dankzij fotovoltaïsche panelen, warmtepompen en een revolutionair ontwerp vertegenwoordigt dit pand de toekomst van duurzame kantoorruimte in de binnenstad.
Gelegen in het prestigieuze Brusselse Pentagon, geniet The Core - Project van een uitzonderlijke ligging op wandelafstand van de Grote Markt en pal tegenover het Brussels Parlement. Deze historische wijk, momenteel in volle revitalisering met nieuwe voetgangerszones, verenigt stedelijke dynamiek met erfgoedcharme. Op minder dan 500 meter vinden medewerkers een opmerkelijke dichtheid aan gastronomische restaurants, luxewinkels, levendige cafés en culturele instellingen. Omringd door internationale organisaties, hoofdkantoren en innovatieve startups, vormt dit district het economische en creatieve epicentrum van de hoofdstad, ideaal voor bedrijven die willen uitstralen in een levendige, verbonden omgeving.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van The Core - Project maakt het tot een strategische keuze voor professionals. Op enkele honderden meters van het Centraal Station, wordt het pand bediend door 21 vervoerslijnen (metro 1 en 5, tram 4 en 10, diverse buslijnen zoals 48 en 95) en verbindingen met SNCB en NS International. De infrastructuur ter plaatse ondersteunt alle verplaatsingswijzen: 47 beveiligde parkeerplaatsen (waarvan 12 oplaadpunten voor elektrische voertuigen), 72 fietsenstallingen en kleedruimtes met douches. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met het panoramisch dakterras en de begroende binnentuin, creëert een compleet werkecosysteem waar productiviteit, welzijn en duurzaamheid harmonieus samenkomen.
Gelegen in het prestigieuze Brusselse Pentagon, geniet The Core - Project van een uitzonderlijke ligging op wandelafstand van de Grote Markt en pal tegenover het Brussels Parlement. Deze historische wijk, momenteel in volle revitalisering met nieuwe voetgangerszones, verenigt stedelijke dynamiek met erfgoedcharme. Op minder dan 500 meter vinden medewerkers een opmerkelijke dichtheid aan gastronomische restaurants, luxewinkels, levendige cafés en culturele instellingen. Omringd door internationale organisaties, hoofdkantoren en innovatieve startups, vormt dit district het economische en creatieve epicentrum van de hoofdstad, ideaal voor bedrijven die willen uitstralen in een levendige, verbonden omgeving.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van The Core - Project maakt het tot een strategische keuze voor professionals. Op enkele honderden meters van het Centraal Station, wordt het pand bediend door 21 vervoerslijnen (metro 1 en 5, tram 4 en 10, diverse buslijnen zoals 48 en 95) en verbindingen met SNCB en NS International. De infrastructuur ter plaatse ondersteunt alle verplaatsingswijzen: 47 beveiligde parkeerplaatsen (waarvan 12 oplaadpunten voor elektrische voertuigen), 72 fietsenstallingen en kleedruimtes met douches. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met het panoramisch dakterras en de begroende binnentuin, creëert een compleet werkecosysteem waar productiviteit, welzijn en duurzaamheid harmonieus samenkomen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 8 | Terras | |
| 7 | Kantoren | 772 m2 |
| 6 | Kantoren | 959 m2 |
| 5 | Kantoren | 1.321 m2 |
| 4 | Kantoren | 1.384 m2 |
| 3 | Kantoren | 1.384 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.384 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.267 m2 |
| 0 | Kantoren | 344 m2 |
| -1 | Archieven | 50 m2 |
| -1 | Archieven | 283 m2 |
| * | Parkeren ? | 4 parkeerplaats |
| * | Parkeren Parking binnen | 47 parkeerplaats |
| * | Parkeren Fietsparking | 72 parkeerplaats |
| -2 | Archieven | 107 m2 |
| -3 | Archieven | 50 m2 |
Kenmerken
- Koud plafond
- Verhoogde vloer
- Terras
- Atrium
- Zonnepanelen
- BREEAM Outstanding
- WELL Platinum
