Ninovesteenweg 196
Ninovesteenweg 1969320 ErembodegemAalst (other)
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
450 m2Vanaf
200 m2
Mathias Vrijens
Kantoor te huur, Vanaf 200 m2, Te Erembodegem
Het kantoorgebouw Ninovesteenweg 196 in Erembodegem (Aalst) biedt moderne kantoorruimte van 450 m² op de tweede verdieping, direct beschikbaar voor verhuur. Deze klasse A-vastgoedlocatie is operationeel klaar met volledige infrastructuur inclusief airconditioning, keukenvoorzieningen, sanitair en verhoogde vloeren. De flexibele ruimte kan worden opgesplitst in twee eenheden van 200 m² en 208 m².\n\nGelegen in een levendige bedrijvenzone van Erembodegem, omringd door gerenommeerde bedrijven zoals Certipost en nanoGrid. De buurt combineert zakelijke dynamiek met praktische voorzieningen - binnen 500 meter vindt u diverse lunchgelegenheden, retailvoorzieningen en groenzones. Ideale locatie voor bedrijven die waarderen nabijheid tot hoofdverkeersassen én werknemersfaciliteiten.\n\nUitstekende bereikbaarheid via E40-oprit (2 km) en openbaar vervoer: buslijnen 313/31/2 verbinden met Ninove en Aalst-station, treinverbindingen S4/S10 naar Brussel (35 minuten) en Mechelen. De multimodale toegankelijkheid maakt deze locatie bijzonder geschikt voor bedrijven met regionale én nationale connecties.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 450 m2 |
| 0 | Parkeren Parking buiten | 18 parkeerplaats |
| -1 | Archieven | 15 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Alarmsysteem
- Centrale verwarming met gas
- Brandbeveiliging
- Liften
- Vergaderzaal
- Verhoogde vloer
- Binnenzonnewering
Loading
