The Gradient
Tervurenlaan 2701150 BrusselBrussels Decentralised NE
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
2.514 m2Vanaf
372 m2
Kantoor te huur, Vanaf 372 m2, Te Brussel
The Gradient is een modern kantoorgebouw gelegen aan avenue de Tervueren 270 in Brussel, in de gerenommeerde wijk Wolluwe-Sint-Pieter. Dit gebouw is beschikbaar voor verhuur en biedt een totale oppervlakte van 2 514 vierkante meter, met een minimaal deelbare oppervlakte van 372 vierkante meter, waardoor bedrijven van alle groottes de ruimte kunnen vinden die aansluit bij hun behoeften. Het gebouw beschikt over flexibele werkplekken die huurders optimale aanpassingsmogelijkheden bieden voor het inrichten van hun werkumgeving. Naast de kantoorruimtes biedt The Gradient diensten ter plaatse, waaronder een bankagentschap en een restaurant, wat een compleet en functioneel werkomgeving creëert voor medewerkers en professionele bezoekers.
De wijk Tervueren-Wolluwe-Sint-Pieter is een dynamische en gevestigde submarkt in Brussel, bekend om haar zakelijk en professioneel karakter. Het gebied herbergt een grote concentratie van multinationale ondernemingen, adviesbureaus, financiële instellingen en professionele diensten die het tot een echt zakencentrum van Brussel maken. Deze gevestigde omgeving biedt een sfeer van professionaliteit en economische stabiliteit, ideaal voor bedrijven die zoeken naar een prestigieuze locatie. De wijk profiteert ook van nabijheid tot groene ruimtes, lokale winkels en een gevarieerd aanbod van restaurants en ontspanningsruimtes, wat een gezocht evenwicht creëert tussen professionele nauwkeurigheid en werkgerelateerde levenskwaliteit.
De bereikbaarheid van The Gradient is een groot voordeel voor bedrijven en hun werknemers. Het gebouw wordt bediend door een volledig netwerk van STIB-openbaar vervoer, inclusief metrolijn 1 die Gare de l'Ouest met Stockel verbindt, evenals verschillende tramlijnen die directe verbindingen bieden naar de belangrijkste stadscentra. De lijnen 44, 39, 25, 7, 8 en 81 bieden vlotte verplaatsingen naar Montgomery, Tervuren, Ban-Eik en andere belangrijke wijken van Brussel. Extra buslijnen, met name de lijnen 36, 61, 80 en 28, vullen dit mobiliteitaanbod aan en garanderen geoptimaliseerde routes voor werknemers en bezoekers. Deze uitstekende verbinding met het openbaar vervoer verhoogt de aantrekkingskracht van het gebouw voor organisaties die de bereikbaarheid en mobiliteit van hun teams willen maximaliseren.
De wijk Tervueren-Wolluwe-Sint-Pieter is een dynamische en gevestigde submarkt in Brussel, bekend om haar zakelijk en professioneel karakter. Het gebied herbergt een grote concentratie van multinationale ondernemingen, adviesbureaus, financiële instellingen en professionele diensten die het tot een echt zakencentrum van Brussel maken. Deze gevestigde omgeving biedt een sfeer van professionaliteit en economische stabiliteit, ideaal voor bedrijven die zoeken naar een prestigieuze locatie. De wijk profiteert ook van nabijheid tot groene ruimtes, lokale winkels en een gevarieerd aanbod van restaurants en ontspanningsruimtes, wat een gezocht evenwicht creëert tussen professionele nauwkeurigheid en werkgerelateerde levenskwaliteit.
De bereikbaarheid van The Gradient is een groot voordeel voor bedrijven en hun werknemers. Het gebouw wordt bediend door een volledig netwerk van STIB-openbaar vervoer, inclusief metrolijn 1 die Gare de l'Ouest met Stockel verbindt, evenals verschillende tramlijnen die directe verbindingen bieden naar de belangrijkste stadscentra. De lijnen 44, 39, 25, 7, 8 en 81 bieden vlotte verplaatsingen naar Montgomery, Tervuren, Ban-Eik en andere belangrijke wijken van Brussel. Extra buslijnen, met name de lijnen 36, 61, 80 en 28, vullen dit mobiliteitaanbod aan en garanderen geoptimaliseerde routes voor werknemers en bezoekers. Deze uitstekende verbinding met het openbaar vervoer verhoogt de aantrekkingskracht van het gebouw voor organisaties die de bereikbaarheid en mobiliteit van hun teams willen maximaliseren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 6 | Kantoren | 445 m2 |
| 3 | Kantoren | 372 m2 |
| 2 Flex 4 | Flex | 358 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.088 m2 |
| -1 | Archieven | 35 m2 |
| -1 | Archieven | 29 m2 |
| -1 | Archieven | 55 m2 |
| * | Parkeren Parking binnen | 8 parkeerplaats |
| * | Parkeren Parking binnen | 1 parkeerplaats |
| * | Parkeren Parking binnen | 21 parkeerplaats |
| * | Parkeren Parking binnen | 9 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Toegangscontrole gebouw
- Koud plafond
- Conciërge
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Vloerkabelgoten
- Tuin
- Keukentje
- Verhoogde vloer
- Douche
- Terras
- EPC B-
