Ubicenter I
Philipssite 53001 LeuvenLeuven
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
8.552 m2Vanaf
262 m2
Els Verwimp
Kantoor te huur, Vanaf 262 m2, Te Leuven
Ubicenter I, een modern kantoorgebouw gelegen aan de Philipssite 5 in Leuven, staat te huur aan bedrijven die zoeken naar flexibele werkruimtes. Dit contemporaine complex biedt ruime, aanpasbare vloerplaten met vrije hoogtes, geschikt voor indelingen vanaf 700 m². De infrastructuur omvat een lunchbar met terras, een auditorium voor 200 personen en directe toegang tot het Sportoase recreatiecentrum. De combinatie van functioneel design en hoogwaardige uitrusting maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor innovatieve ondernemingen.
De site bevindt zich in een groene, levendige bedrijvenzone aan de stadsrand van Leuven. De omgeving kenmerkt zich door een mix van academische instellingen, onderzoekscentra en recreatieve voorzieningen. Op wandelafstand liggen de groene longen van het Provinciedomein Kessel-Lo, terwijl het bruisende stadscentrum en de prestigieuze KU Leuven-campus binnen 5 kilometer bereikbaar zijn. Deze strategische positie trekt zowel gevestigde bedrijven als scale-ups die profiteren van de synergie met kennisinstellingen.
De bereikbaarheid is uitstekend: via de Leuvense ring (R23) bent u in 10 minuten op het E40-knooppunt richting Brussel of Luik. Fietsers bereiken de stations Leuven en Heverlee in 10 minuten, met rechtstreekse treinverbindingen naar Brussel-Zaventem. Het openbaar vervoer biedt optimale connectiviteit met 14 buslijnen (De Lijn en TEC), waaronder lijn 12 naar de universiteitscampus en lijn 79 naar Waver. Een openbare parking vlakbij voorziet in aanvullende parkeermogelijkheden voor bezoekers en medewerkers.
De site bevindt zich in een groene, levendige bedrijvenzone aan de stadsrand van Leuven. De omgeving kenmerkt zich door een mix van academische instellingen, onderzoekscentra en recreatieve voorzieningen. Op wandelafstand liggen de groene longen van het Provinciedomein Kessel-Lo, terwijl het bruisende stadscentrum en de prestigieuze KU Leuven-campus binnen 5 kilometer bereikbaar zijn. Deze strategische positie trekt zowel gevestigde bedrijven als scale-ups die profiteren van de synergie met kennisinstellingen.
De bereikbaarheid is uitstekend: via de Leuvense ring (R23) bent u in 10 minuten op het E40-knooppunt richting Brussel of Luik. Fietsers bereiken de stations Leuven en Heverlee in 10 minuten, met rechtstreekse treinverbindingen naar Brussel-Zaventem. Het openbaar vervoer biedt optimale connectiviteit met 14 buslijnen (De Lijn en TEC), waaronder lijn 12 naar de universiteitscampus en lijn 79 naar Waver. Een openbare parking vlakbij voorziet in aanvullende parkeermogelijkheden voor bezoekers en medewerkers.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Unit 3/R2 | ||
| 3 | Kantoren | 757 m2 |
| Unit 4/L1 + 4/L2 | ||
| 4 | Kantoren | 1.872 m2 |
| Unit 4/M1 + 4/R1 + 4/R2 | ||
| 4 | Kantoren | 1.810 m2 |
| Other | ||
| -1 | Parkeren Parking binnen | Contacteer ons |
| Unit 0/L1 | ||
| 0 | Kantoren | 289 m2 |
| Unit 0/L2 | ||
| 0 | Kantoren | 877 m2 |
| Unit 0/L3 | ||
| 0 | Kantoren | 437 m2 |
| Unit 2/L1 | ||
| 2 | Kantoren | 728 m2 |
| Unit 2/L2 | ||
| 2 | Kantoren | 836 m2 |
| Unit 3/L2 | ||
| 3 | Kantoren | 684 m2 |
| Unit 3/R1 | ||
| 3 R | Kantoren | 262 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Toegangscontrole gebouw
- Verlaagde plafonds
- Hoogspanningsinstallatie
- Keukentje
- Scheidingswanden
- Restaurant
