Waterloolaan 761000 BrusselBrussels Centre
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
14.013 m2Vanaf
750 m2
Friedel Laperre
Kantoor te huur, Vanaf 750 m2, Te Brussel
Luxia, de toekomstige parel aan de Waterloolaan 76 te Brussel, herdefinieert duurzame kantoorconcepten. Dit nieuwbouwproject, opgeleverd in het derde kwartaal van 2024, biedt BREEAM Outstanding gecertificeerde ruimtes met WELL Gold V2 + Health & Safety, Airscore Gold en Wiredscore Gold labels. Te huur als CO₂-neutraal gebouw integreert het geavanceerde technologie met mensgerichte architectuur, voorzien van flexibele werkplekken, een auditorium en wellnessfaciliteiten. Een unieke investeringsmogelijkheid voor ondernemingen die circulariteit en innovatie prioritair stellen.
Gelegen in het prestigieuze Louise-district, omringd door Europese instellingen en internationale bedrijfszetels, positioneert Luxia zich als knooppunt van economische activiteit. De directe omgeving biedt een uitgebalanceerde mix van zakelijke voorzieningen en lifestyle amenities: gastronomische restaurants, luxe boetieks, culturele hotspots en groene recreatiezones. Deze veelzijdige buurt vormt een inspirerende biotoop voor kenniswerkers en creatieve professionals.
Uitstekend bereikbaar via 14 openbaarvervoerlijnen (metro 2/6, trams 8/92/97/93, bussen 33/48/52/54/71/95/W/365a) en hoofdwegen, garandeert Luxia optimale bereikbaarheid. Op 500 meter van het Centraal Station en belangrijke verkeersaders combineert het gebouw stedelijke toegankelijkheid met duurzame mobiliteitsoplossingen, waaronder uitgebreide fietsenstallingen. De centrale ligging verbindt gebruikers moeiteloos met luchthavens, zakelijke hubs en bestuurlijke centra.
Gelegen in het prestigieuze Louise-district, omringd door Europese instellingen en internationale bedrijfszetels, positioneert Luxia zich als knooppunt van economische activiteit. De directe omgeving biedt een uitgebalanceerde mix van zakelijke voorzieningen en lifestyle amenities: gastronomische restaurants, luxe boetieks, culturele hotspots en groene recreatiezones. Deze veelzijdige buurt vormt een inspirerende biotoop voor kenniswerkers en creatieve professionals.
Uitstekend bereikbaar via 14 openbaarvervoerlijnen (metro 2/6, trams 8/92/97/93, bussen 33/48/52/54/71/95/W/365a) en hoofdwegen, garandeert Luxia optimale bereikbaarheid. Op 500 meter van het Centraal Station en belangrijke verkeersaders combineert het gebouw stedelijke toegankelijkheid met duurzame mobiliteitsoplossingen, waaronder uitgebreide fietsenstallingen. De centrale ligging verbindt gebruikers moeiteloos met luchthavens, zakelijke hubs en bestuurlijke centra.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 9 | Kantoren | 748 m2 |
| 9 | Terras | 303 m2 |
| 8 | Terras | 121 m2 |
| 8 | Kantoren | 1.347 m2 |
| 7 | Kantoren | 1.518 m2 |
| 6 | Kantoren | 1.518 m2 |
| 5 | Kantoren | 1.518 m2 |
| 4 | Kantoren | 1.518 m2 |
| 4 | Terras | 160 m2 |
| 3 | Kantoren | 850 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.716 m2 |
| 2 | Terras | 311 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.097 m2 |
| 0 | Facilities | 844 m2 |
| 0 | Parkeren Fietsparking | 127 parkeerplaats |
| -1 | Polyvalente ruimte | 444 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 11 parkeerplaats |
| -2 | Archieven | 252 m2 |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 14 parkeerplaats |
| -3 | Archieven | 113 m2 |
| -3 | Parkeren Parking binnen | 40 parkeerplaats |
Kenmerken
- Alarmsysteem
- Toegangscontrole gebouw
- Electronische bewaking
- Verlaagde plafonds
- Brandbeveiliging
- Opengaande ramen
- Optische vezel
- Verhoogde vloer
- Douche
- Toegang voor mindervaliden
- Terrassen
- Zonnepanelen
- EPC A
- BREEAM Outstanding
- WELL Gold
Loading
