Capilone 6
Rue de Capilone 66220 FleurusCharleroi-Mons
Soort gebouw
Logistiek magazijnType
Te huurBeschikbaar
43.687 m2Vanaf
12.953 m2
Lancelot van de Vyvere
Logistiek magazijn te huur, Vanaf 12.953 m2, Te Fleurus
Ontdek de moderne logistieke faciliteit Capilone 6, gelegen aan de Rue du Capilône 6 in Heppignies (Fleurus). Dit B-categorie industriële gebouw, voltooid in 2020 volgens de strenge normen van WDP, is momenteel beschikbaar voor verhuur aan bedrijven op zoek naar hoogwaardige opslag- en kantoorruimtes. Met een totale oppervlakte van 12.953 m² en flexibele huuropties vanaf 800 m² voldoet deze logistieke infrastructuur aan de behoeften van veeleisende operators. Ontworpen voor intensieve logistieke operaties biedt ze uitzonderlijke technische kenmerken: een vrije hoogte van 10,5 meter, een vloerbelasting van 5 T/m², 17 laadperrons en 1 grondlaaddeur, aangevuld met energie-efficiënte systemen (LED-verlichting, zonnepanelen en aërothermische gasverwarming).
De wijk Heppignies in Fleurus vormt een strategisch logistiek centrum in het hart van de Charleroi-regio, bekend om zijn dynamische industriële ecosysteem. Deze zone trekt talrijke supply chain-spelers door de directe nabijheid van de luchthaven van Charleroi (slechts 500 meter) en de centrale ligging in de Waalse economische zone. De omgeving herbergt tal van distributiecentra, logistieke platforms en transportbedrijven, wat een synergetisch netwerk creëert voor internationale operaties. De aanwezigheid van gekwalificeerd personeel en gespecialiseerde diensten versterkt de aantrekkingskracht van deze cruciale submarkt voor Europese logistiek.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Capilone 6 vormt een belangrijk concurrentievoordeel voor uw logistieke stromen. Gelegen op 500 meter van de luchthaven van Charleroi, stelt de locatie snelle luchtvrachtverbindingen met Europa en verder mogelijk. De strategische positie aan de kruising van de E42-autosnelweg (naar Luik en Nederland) en de R3-ringweg (naar Frankrijk) garandeert optimale wegverbindingen. Openbaar vervoer versterkt deze connectiviteit met buslijn A2 (Station Fleurus - Luchthaven Charleroi) en lijn 67 (Jumet - Fleurus), wat personeelsverplaatsingen vergemakkelijkt. Deze drievoudige bereikbaarheid per lucht, weg en stedelijk vervoer positioneert Capilone 6 als een ideale logistieke oplossing voor bedrijven die operationele efficiëntie en internationale uitbreiding nastreven.
De wijk Heppignies in Fleurus vormt een strategisch logistiek centrum in het hart van de Charleroi-regio, bekend om zijn dynamische industriële ecosysteem. Deze zone trekt talrijke supply chain-spelers door de directe nabijheid van de luchthaven van Charleroi (slechts 500 meter) en de centrale ligging in de Waalse economische zone. De omgeving herbergt tal van distributiecentra, logistieke platforms en transportbedrijven, wat een synergetisch netwerk creëert voor internationale operaties. De aanwezigheid van gekwalificeerd personeel en gespecialiseerde diensten versterkt de aantrekkingskracht van deze cruciale submarkt voor Europese logistiek.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Capilone 6 vormt een belangrijk concurrentievoordeel voor uw logistieke stromen. Gelegen op 500 meter van de luchthaven van Charleroi, stelt de locatie snelle luchtvrachtverbindingen met Europa en verder mogelijk. De strategische positie aan de kruising van de E42-autosnelweg (naar Luik en Nederland) en de R3-ringweg (naar Frankrijk) garandeert optimale wegverbindingen. Openbaar vervoer versterkt deze connectiviteit met buslijn A2 (Station Fleurus - Luchthaven Charleroi) en lijn 67 (Jumet - Fleurus), wat personeelsverplaatsingen vergemakkelijkt. Deze drievoudige bereikbaarheid per lucht, weg en stedelijk vervoer positioneert Capilone 6 als een ideale logistieke oplossing voor bedrijven die operationele efficiëntie en internationale uitbreiding nastreven.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Unit 01 | ||
| 0 | Kantoren | 218 m2 |
| 0 | Kantoor / Atelier | 1.989 m2 |
| 0 | Magazijn | 29.381 m2 |
| Unit 02 | ||
| 0 | Kantoren | 71 m2 |
| 0 | Magazijn | 12.953 m2 |
| Other | ||
| 0 | Parkeren Parking buiten | 136 parkeerplaats |
| 0 | Mezzanine | 1.353 m2 |
Kenmerken
- BREEAM Very Good
