Mammoetstraat
Mammoetstraat 13700 TongerenE313
Soort gebouw
Logistiek magazijnType
Te huurBeschikbaar
140.477 m2Vanaf
12.312 m2
Bram Vandeborne
Logistiek magazijn te huur, Vanaf 12.312 m2, Te Tongeren
Het logistieke complex Mammoetstraat, gelegen aan Mammoetstraat 1 in Tongeren, vormt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar ruime industriële oppervlaktes in de bloeiende logistieke corridor van België. Dit Industrial_Logistics-actief, met een totale beschikbare oppervlakte van 140.477 vierkante meter en een minimum deelbare eenheid vanaf 12.312 vierkante meter, is momenteel te huur beschikbaar. De faciliteit bestaat uit moderne magazijnruimtes, aangevuld met kantoorruimtes en mezzanines, en biedt flexibele configuraties om aan diverse operationele behoeften te voldoen. Als gevestigde logistieke hub, en niet als toekomstig project, biedt dit pand directe bezettingsmogelijkheden voor bedrijven die hun Europese distributienetwerken willen opzetten of uitbreiden.
Gelegen in de Oostelijke Industriezone van Tongeren, maakt het Mammoetstraat-complex deel uit van een strategisch logistiek cluster dat grote spelers uit de supply chain-industrie heeft aangetrokken. Dit industriepark, vergund voor meer dan 150.000 vierkante meter magazijnruimte, is uitgegroeid tot een populaire bestemming voor toonaangevende logistieke dienstverleners en productiebedrijven die op zoek zijn naar een centrale Europese basis. De aanwezigheid van gevestigde operators zoals GXO Logistics Services Belgium op naburige adressen onderstreept de reputatie van de regio als eersteklas logistieke bestemming. De submarkt profiteert van de rijke industriële erfenis van Tongeren gecombineerd met moderne infrastructuur, waardoor een ecosystem ontstaat waar bedrijven kunnen bloeien dankzij de nabijheid van branchegenoten, geschoolde arbeidskrachten en gespecialiseerde dienstverleners voor de logistieke sector.
Toegankelijkheid is een van de meest overtuigende voordelen van het Mammoetstraat-complex, met de eigendom direct naast de afrit van de E313-autosnelweg. Deze strategische locatie biedt naadloze connectiviteit met de luchthavens van Antwerpen en Luik, evenals met de belangrijkste zeehavens waaronder Rotterdam en Antwerpen. Bedrijven die vanuit deze hub opereren, profiteren van efficiënte transportverbindingen naar buurlanden - Nederland is binnen een uur bereikbaar, Duitsland binnen 90 minuten en Luxemburg binnen twee uur. De onmiddellijke nabijheid van de snelwegafrit zorgt voor soepele dagelijkse operaties voor fleetmanagement, terwijl het uitgebreide Europese wegennetwerk dat vanaf deze locatie toegankelijk is, het tot een ideale keuze maakt voor bedrijven die een continentale distributiecentrum willen opzetten. Of het nu gaat om het bedienen van de lokale Belgische markten of het coördineren van pan-Europese supply chains, het Mammoetstraat-complex biedt ongeëvenaarde logistieke voordelen.
Gelegen in de Oostelijke Industriezone van Tongeren, maakt het Mammoetstraat-complex deel uit van een strategisch logistiek cluster dat grote spelers uit de supply chain-industrie heeft aangetrokken. Dit industriepark, vergund voor meer dan 150.000 vierkante meter magazijnruimte, is uitgegroeid tot een populaire bestemming voor toonaangevende logistieke dienstverleners en productiebedrijven die op zoek zijn naar een centrale Europese basis. De aanwezigheid van gevestigde operators zoals GXO Logistics Services Belgium op naburige adressen onderstreept de reputatie van de regio als eersteklas logistieke bestemming. De submarkt profiteert van de rijke industriële erfenis van Tongeren gecombineerd met moderne infrastructuur, waardoor een ecosystem ontstaat waar bedrijven kunnen bloeien dankzij de nabijheid van branchegenoten, geschoolde arbeidskrachten en gespecialiseerde dienstverleners voor de logistieke sector.
Toegankelijkheid is een van de meest overtuigende voordelen van het Mammoetstraat-complex, met de eigendom direct naast de afrit van de E313-autosnelweg. Deze strategische locatie biedt naadloze connectiviteit met de luchthavens van Antwerpen en Luik, evenals met de belangrijkste zeehavens waaronder Rotterdam en Antwerpen. Bedrijven die vanuit deze hub opereren, profiteren van efficiënte transportverbindingen naar buurlanden - Nederland is binnen een uur bereikbaar, Duitsland binnen 90 minuten en Luxemburg binnen twee uur. De onmiddellijke nabijheid van de snelwegafrit zorgt voor soepele dagelijkse operaties voor fleetmanagement, terwijl het uitgebreide Europese wegennetwerk dat vanaf deze locatie toegankelijk is, het tot een ideale keuze maakt voor bedrijven die een continentale distributiecentrum willen opzetten. Of het nu gaat om het bedienen van de lokale Belgische markten of het coördineren van pan-Europese supply chains, het Mammoetstraat-complex biedt ongeëvenaarde logistieke voordelen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Unit 1.B | ||
| 0 | Magazijn | 22.481 m2 |
| 0 | Mezzanine | 3.811 m2 |
| 0 | Kantoren | 547 m2 |
| Unit 2.A | ||
| 0 | Magazijn | 16.000 m2 |
| 0 | Mezzanine | 2.777 m2 |
| 0 | Kantoren | 525 m2 |
| Unit 2.B | ||
| 0 | Magazijn | 16.000 m2 |
| 0 | Mezzanine | 2.777 m2 |
| 0 | Kantoren | 525 m2 |
| Unit 2.C | ||
| 0 | Magazijn | 16.000 m2 |
| 0 | Mezzanine | 2.777 m2 |
| 0 | Kantoren | 525 m2 |
| Unit 3.C | ||
| 0 | Magazijn | 12.312 m2 |
| 0 | Mezzanine | 2.736 m2 |
| 0 | Kantoren | 452 m2 |
| Unit 3.E | ||
| 0 | Magazijn | 17.298 m2 |
| 0 | Mezzanine | 1.945 m2 |
| 0 | Kantoren | 873 m2 |
| Unit 3.F | ||
| 0 | Magazijn | 17.298 m2 |
| 0 | Mezzanine | 1.945 m2 |
| 0 | Kantoren | 873 m2 |
