Rue Vieille Fosse 273
Rue Vieille Fosse 2734400 FlémalleLiège
Soort gebouw
Semi-industrieel gebouwType
Te huurBeschikbaar
827 m2Vanaf
-
Lancelot van de Vyvere
Semi-industrieel gebouw te huur, Te Flémalle
Ontdek een uitstekende semi-industriële logistieke kans bij het gebouw aan de Vieille Fossestraat 273 in Flémalle. Dit pand, momenteel onderhevig aan een grondige renovatie inclusief nieuwe gevelbekleding, geïsoleerde wanden en moderne sectionaaldeuren, zal twee flexibele units van 323 m² en 504 m² aanbieden, beschikbaar voor huur. Ontworpen om te voldoen aan de moderne eisen van logistieke en licht-industriële activiteiten, zal deze renovatie het pand transformeren tot een functionele, energiezuinige faciliteit. Ideaal voor bedrijven op zoek naar praktische, strategisch gelegen opslagruimte, biedt deze kans een unieke mogelijkheid om een kwaliteitsvolle unit in een groeiende regio te bemachtigen vóór de oplevering.
Gelegen in de dynamische industriële zone van Flémalle, profiteert deze locatie van een sterke economische omgeving in de provincie Luik. De regio herbergt een diversiteit aan logistieke, productie- en dienstverlenende bedrijven, allen genietend van de nabijheid van de Haven van Luik – een van de grootste binnenhavens van België – en de waterwegen langs de Maas. Dit ecosysteem stimuleert commerciële synergieën en biedt uitstekende toegang tot Europese markten, waardoor Flémalle een cruciale hub wordt voor bedrijven die hun regionale en internationale supply chains willen optimaliseren.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een belangrijke troef van dit pand. De locatie beschikt over een uitgestrekte manoeuvreerzone voor soepele laad- en losoperaties, terwijl het openbaar vervoer naadloze verbindingen garandeert met economische centra. Meerdere buslijnen van TEC Luik-Verviers (10, 42, 87, 89 en 91) verbinden rechtstreeks met Luik, Jemeppe, Huy en omliggende gemeenten, aangevuld door de SNCB voorstadslijn (L) voor snelle verbindingen naar grote steden. Deze multimodale connectiviteit, gecombineerd met de nabijheid van snelwegen, positioneert dit pand ideaal voor bedrijven die een optimale integratie in Belgische en Europese distributienetwerken vereisen.
Gelegen in de dynamische industriële zone van Flémalle, profiteert deze locatie van een sterke economische omgeving in de provincie Luik. De regio herbergt een diversiteit aan logistieke, productie- en dienstverlenende bedrijven, allen genietend van de nabijheid van de Haven van Luik – een van de grootste binnenhavens van België – en de waterwegen langs de Maas. Dit ecosysteem stimuleert commerciële synergieën en biedt uitstekende toegang tot Europese markten, waardoor Flémalle een cruciale hub wordt voor bedrijven die hun regionale en internationale supply chains willen optimaliseren.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een belangrijke troef van dit pand. De locatie beschikt over een uitgestrekte manoeuvreerzone voor soepele laad- en losoperaties, terwijl het openbaar vervoer naadloze verbindingen garandeert met economische centra. Meerdere buslijnen van TEC Luik-Verviers (10, 42, 87, 89 en 91) verbinden rechtstreeks met Luik, Jemeppe, Huy en omliggende gemeenten, aangevuld door de SNCB voorstadslijn (L) voor snelle verbindingen naar grote steden. Deze multimodale connectiviteit, gecombineerd met de nabijheid van snelwegen, positioneert dit pand ideaal voor bedrijven die een optimale integratie in Belgische en Europese distributienetwerken vereisen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 0 | Magazijn | 323 m2 |
| 0 | Magazijn | 504 m2 |
