Mammoetstraat
Mammoetstraat 13700 TongerenE313
Soort gebouw
Logistiek magazijnType
Te huurBeschikbaar
140.477 m2Vanaf
12.312 m2
Bram Vandeborne
Logistiek magazijn te huur, Vanaf 12.312 m2, Te Tongeren
Het industriepark Mammoetstraat, gelegen aan Mammoetstraat 1 in Tongeren, is een logistiek project van wereldklasse met meer dan 150.000 m² aan magazijnen. Dit strategische terrein, al bezet door toonaangevende bedrijven zoals GXO, TML en BayWa, richt zich op ondernemingen die een Europees logistiek centrum zoeken. Als ontwikkelingsproject zijn sommige eenheden direct beschikbaar (zoals eenheid 3A), terwijl andere een maatwerkconstructie vereisen met een levertijd van 10 maanden na ondertekening. Duurzaam ontworpen volgens ecologische principes, voldoet dit complex aan de hoogste milieunormen. Beschikbaar voor verhuur, biedt het een sleutelmogelijkheid voor investeerders en logistieke operatoren om hun aanwezigheid in de regio te versterken.
Gelegen in het oostelijke industriële gebied van Tongeren, geniet dit park van een ideale locatie in een dynamisch logistiek ecosysteem. De directe nabijheid van de E313-autosnelweg (afrit 32) vergemakkelijkt verbindingen met Antwerpen en de luchthaven van Luik, terwijl de centrale ligging in Europa een directe toegang biedt tot Nederlandse, Duitse en Luxemburgse markten. Dit economische centrum herbergt al bedrijven die leiders zijn in logistiek, waardoor een omgeving ontstaat die gunstig is voor synergieën en operationele efficiëntie.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van het terrein vormt zijn belangrijkste troef. Direct grenzend aan de E313 biedt het snelle toegang tot de belangrijkste Europese transportassen. De directe verbinding met Antwerpen en Luik, gecombineerd met de nabijheid van de Nederlandse, Duitse en Luxemburgse grenzen, maakt het een ideale hub voor grensoverschrijdende distributie. De nabijheid van luchthavens en havens versterkt zijn strategische waarde, waardoor een geoptimaliseerde logistieke stroombeheersing mogelijk wordt.
Gelegen in het oostelijke industriële gebied van Tongeren, geniet dit park van een ideale locatie in een dynamisch logistiek ecosysteem. De directe nabijheid van de E313-autosnelweg (afrit 32) vergemakkelijkt verbindingen met Antwerpen en de luchthaven van Luik, terwijl de centrale ligging in Europa een directe toegang biedt tot Nederlandse, Duitse en Luxemburgse markten. Dit economische centrum herbergt al bedrijven die leiders zijn in logistiek, waardoor een omgeving ontstaat die gunstig is voor synergieën en operationele efficiëntie.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van het terrein vormt zijn belangrijkste troef. Direct grenzend aan de E313 biedt het snelle toegang tot de belangrijkste Europese transportassen. De directe verbinding met Antwerpen en Luik, gecombineerd met de nabijheid van de Nederlandse, Duitse en Luxemburgse grenzen, maakt het een ideale hub voor grensoverschrijdende distributie. De nabijheid van luchthavens en havens versterkt zijn strategische waarde, waardoor een geoptimaliseerde logistieke stroombeheersing mogelijk wordt.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Unit 1.B | ||
| 0 | Magazijn | 22.481 m2 |
| 0 | Mezzanine | 3.811 m2 |
| 0 | Kantoren | 547 m2 |
| Unit 2.A | ||
| 0 | Magazijn | 16.000 m2 |
| 0 | Mezzanine | 2.777 m2 |
| 0 | Kantoren | 525 m2 |
| Unit 2.B | ||
| 0 | Magazijn | 16.000 m2 |
| 0 | Mezzanine | 2.777 m2 |
| 0 | Kantoren | 525 m2 |
| Unit 2.C | ||
| 0 | Magazijn | 16.000 m2 |
| 0 | Mezzanine | 2.777 m2 |
| 0 | Kantoren | 525 m2 |
| Unit 3.C | ||
| 0 | Magazijn | 12.312 m2 |
| 0 | Mezzanine | 2.736 m2 |
| 0 | Kantoren | 452 m2 |
| Unit 3.E | ||
| 0 | Magazijn | 17.298 m2 |
| 0 | Mezzanine | 1.945 m2 |
| 0 | Kantoren | 873 m2 |
| Unit 3.F | ||
| 0 | Magazijn | 17.298 m2 |
| 0 | Mezzanine | 1.945 m2 |
| 0 | Kantoren | 873 m2 |
