Route du Condroz 308
300-3304550 NandrinOthers
Soort gebouw
Alleenstaande winkel buiten de stadType
Te huurBeschikbaar
850 m2Vanaf
-
Gilles De Coster
Alleenstaande winkel buiten de stad te huur, Te Nandrin
Het gebouw Route du Condroz 308 is een uitstekende commerciële ruimte gelegen in Nandrin, langs de drukke Route du Condroz (N63). Deze out-of-town stand-alone retaillocatie, strategisch geplaatst in de groeiende commerciële corridor van de regio, is momenteel beschikbaar voor huur. Met een minimum deelbare oppervlakte van 850 m² richt deze opportuniteit zich tot retailers die een strategische vestigingsplaats met hoge zichtbaarheid en aanzienlijk groeipotentieel zoeken, in een gebied al gevestigd door gerenommeerde handelsondernemingen.
Gelegen in het welvarende economische ecosysteem van Nandrin profiteert deze eigendom van de dynamiek van de N63, een belangrijke verbinding tussen Luik en Marche-en-Famenne die zich uitstrekt over meer dan 5 km. De zone trekt dagelijks een aanzienlijke stroom consumenten door haar centrale ligging tussen twee stedelijke centra, en onderscheidt zich door een gevarieerde commerciële samenstelling met gevestigde ketens en buurtgerichte diensten. Het levendige karakter, gecombineerd met de constante demografische groei van de gemeente, maakt dit tot een uitgelezen locatie voor retailactiviteiten met toegang tot een brede en trouwe klantenbasis.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een cruciaal voordeel van deze locatie. Op slechts 20 minuten van de snelwegen E25 en E42 gelegen, biedt ze naadloze verbindingen naar Luik, Marche-en-Famenne en het volledige Waalse wegennet. De optimale zichtbaarheid vanaf de weg, de vlotte in- en uitritten en de ruime parkeergelegenheid voor klanten en bezoekers versterken de aantrekkingskracht. Daarnaast wordt de site perfect bediend door het openbaar vervoer van TEC Luik-Verviers (lijnen 97, E20 en 94), met rechtstreekse verbindingen naar omliggende stedelijke centra, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid voor zowel medewerkers als de lokale residentiële klanten.
Gelegen in het welvarende economische ecosysteem van Nandrin profiteert deze eigendom van de dynamiek van de N63, een belangrijke verbinding tussen Luik en Marche-en-Famenne die zich uitstrekt over meer dan 5 km. De zone trekt dagelijks een aanzienlijke stroom consumenten door haar centrale ligging tussen twee stedelijke centra, en onderscheidt zich door een gevarieerde commerciële samenstelling met gevestigde ketens en buurtgerichte diensten. Het levendige karakter, gecombineerd met de constante demografische groei van de gemeente, maakt dit tot een uitgelezen locatie voor retailactiviteiten met toegang tot een brede en trouwe klantenbasis.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een cruciaal voordeel van deze locatie. Op slechts 20 minuten van de snelwegen E25 en E42 gelegen, biedt ze naadloze verbindingen naar Luik, Marche-en-Famenne en het volledige Waalse wegennet. De optimale zichtbaarheid vanaf de weg, de vlotte in- en uitritten en de ruime parkeergelegenheid voor klanten en bezoekers versterken de aantrekkingskracht. Daarnaast wordt de site perfect bediend door het openbaar vervoer van TEC Luik-Verviers (lijnen 97, E20 en 94), met rechtstreekse verbindingen naar omliggende stedelijke centra, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid voor zowel medewerkers als de lokale residentiële klanten.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 850 m2 |
