Vinave d'Ile 14-16 (right)
Vinave d'Ile 14-164000 LuikLiège
Soort gebouw
StadswinkelType
Te huurBeschikbaar
1.900 m2Vanaf
-
Gregory Verstraete

Stadswinkel te huur, Te Luik
Vinave d'Ile 14-16 (rechts) is een uitstekende retailruimte gelegen in het hart van de Carré, de historische winkelwijk van Luik. Dit retailobject van highstreet-categorie, momenteel beschikbaar voor verhuur, biedt een minimale deelbare oppervlakte van 400 m² op de begane grond, met extra ruimte in de kelder (700 m²) en op de eerste verdieping (800 m²). Ideaal gelegen op het kruispunt van de drukst begane voetgangersstraten van de stad, vormt deze highstreet-winkel een uitzonderlijke kans voor retailers die zich onmiddellijk willen vestigen in de meest prestigieuze commerciële kern van Luik, zonder voorafgaande renovatiewerken.
De Carré, die de straten Vinave d'Ile, Pont d'Ile, de Cathédralestraat en de Universiteitsstraat omvat, vormt een 600 meter lange voetgangerswinkelgalerij met 141 winkels. Modeketens domineren met ongeveer 50% van de oppervlakten, waardoor een premium winkelomgeving ontstaat, aangevuld met gastronomische restaurants en culturele locaties. Dit gebied, beroemd om zijn 24/7 dynamiek, trekt jaarlijks meer dan 3 miljoen bezoekers. Onder de opvallende buren bevinden zich Neuhaus, Kiko, Swarovski, Foot Locker, Orange en Pandora, wat een kwalitatief hoogwaardige commerciële mix garandeert die zowel lokale inwoners als regionale bezoekers aanspreekt dankzij zijn levendige sfeer en 19e-eeuwse architectonische erfgoed.
De uitzonderlijke bereikbaarheid kenmerkt deze bevoorrechte locatie, met negen TEC-buslijnen (waaronder lijnen 29, 35 en 33) die frequent dienst doen (elke 5 tot 10 minuten in de spits) naar alle stadsdelen. Het pand ligt op slechts 10 minuten lopen van het station Luik-Guillemins en biedt snelle toegang tot de snelwegen E25 en E40. Toekomstige verbeteringen omvatten de geplande tramlijn langs de Boulevard de la Sauvenière, die het voetgangersverkeer en de zichtbaarheid verder zal versterken. Deze ongeëvenaarde transportconnectiviteit, gecombineerd met de veilige voetgangersomgeving, garandeert maximale exposure en een duurzame aantrekkingskracht voor elke investeerder of gebruiker die wil profiteren van het commerciële potentieel van Luik.
De Carré, die de straten Vinave d'Ile, Pont d'Ile, de Cathédralestraat en de Universiteitsstraat omvat, vormt een 600 meter lange voetgangerswinkelgalerij met 141 winkels. Modeketens domineren met ongeveer 50% van de oppervlakten, waardoor een premium winkelomgeving ontstaat, aangevuld met gastronomische restaurants en culturele locaties. Dit gebied, beroemd om zijn 24/7 dynamiek, trekt jaarlijks meer dan 3 miljoen bezoekers. Onder de opvallende buren bevinden zich Neuhaus, Kiko, Swarovski, Foot Locker, Orange en Pandora, wat een kwalitatief hoogwaardige commerciële mix garandeert die zowel lokale inwoners als regionale bezoekers aanspreekt dankzij zijn levendige sfeer en 19e-eeuwse architectonische erfgoed.
De uitzonderlijke bereikbaarheid kenmerkt deze bevoorrechte locatie, met negen TEC-buslijnen (waaronder lijnen 29, 35 en 33) die frequent dienst doen (elke 5 tot 10 minuten in de spits) naar alle stadsdelen. Het pand ligt op slechts 10 minuten lopen van het station Luik-Guillemins en biedt snelle toegang tot de snelwegen E25 en E40. Toekomstige verbeteringen omvatten de geplande tramlijn langs de Boulevard de la Sauvenière, die het voetgangersverkeer en de zichtbaarheid verder zal versterken. Deze ongeëvenaarde transportconnectiviteit, gecombineerd met de veilige voetgangersomgeving, garandeert maximale exposure en een duurzame aantrekkingskracht voor elke investeerder of gebruiker die wil profiteren van het commerciële potentieel van Luik.
Configuratie
Verdieping | Type | Oppervlakte |
---|---|---|
0 | Retail | 400 m2 |
-1 (optional) | Retail | 700 m2 |
1 | Retail | 800 m2 |
+ floors (storage + social space) | Opslagruimte |