Avenue de la Gare 22
Avenue de la Gare 225000 NamenOthers
Soort gebouw
StadswinkelType
Te huurBeschikbaar
280 m2Vanaf
-
Gregory Verstraete
Stadswinkel te huur, Te Namen
Ontdek een uitzonderlijke commerciële kans op de Avenue de la Gare 22 in Namen, de levendige hoofdstad van Wallonië sinds 1986. Deze bestaande retailruimte van 280 m², verdeeld over drie niveaus (150 m² begane grond, 30 m² tussenverdieping en 100 m² opslagruimte in de kelder), is momenteel beschikbaar voor huur. Ideaal gelegen aan deze 110 meter lange voetgangersstraat die het station van Namen direct verbindt met de belangrijkste winkelwijk, biedt dit pand maximale zichtbaarheid en een hoog klantenpotentieel voor elk retailconcept in het stadscentrum.
Geplaatst in het hart van een bloeiend commercieel ecosysteem, profiteert de Avenue de la Gare 22 van een prestigieuze omgeving met gerenommeerde merken zoals Sports World, McDonald's, Medi-market, Pronti, EDC en Carrefour Express. Deze concentratie van grote spelers creëert een echte shoppingbestemming, die dagelijks 18.600 reizigers van het station trekt (8e drukste in België en drukste in Wallonië). De synergie tussen buurtwinkels, mode en horeca garandeert een constante stroom diverse klanten, ideaal voor het uitbouwen van uw activiteit in een bewezen winkelgebied.
De uitzonderlijke bereikbaarheid is een belangrijk voordeel: op wandelafstand van het station van Namen, profiteert het pand van meerdere verbindingen via TEC-bussen (lijnen A, 1, 2, 9, 27, 5) en SNCB-treinen (lijnen S8, S61, L), wat de toegang voor klanten en medewerkers vergemakkelijkt. De gevelbreedte van 5 meter maximaliseert de straalaanwezigheid, trekkend de aandacht van voetgangers en automobilisten. Deze strategische ligging, gecombineerd met de toekomstige ontwikkeling van winkelcentrum Le Côté Verre, maakt het tot een veelbelovende retailinvestering voor zowel dag- als avondklanten.
Geplaatst in het hart van een bloeiend commercieel ecosysteem, profiteert de Avenue de la Gare 22 van een prestigieuze omgeving met gerenommeerde merken zoals Sports World, McDonald's, Medi-market, Pronti, EDC en Carrefour Express. Deze concentratie van grote spelers creëert een echte shoppingbestemming, die dagelijks 18.600 reizigers van het station trekt (8e drukste in België en drukste in Wallonië). De synergie tussen buurtwinkels, mode en horeca garandeert een constante stroom diverse klanten, ideaal voor het uitbouwen van uw activiteit in een bewezen winkelgebied.
De uitzonderlijke bereikbaarheid is een belangrijk voordeel: op wandelafstand van het station van Namen, profiteert het pand van meerdere verbindingen via TEC-bussen (lijnen A, 1, 2, 9, 27, 5) en SNCB-treinen (lijnen S8, S61, L), wat de toegang voor klanten en medewerkers vergemakkelijkt. De gevelbreedte van 5 meter maximaliseert de straalaanwezigheid, trekkend de aandacht van voetgangers en automobilisten. Deze strategische ligging, gecombineerd met de toekomstige ontwikkeling van winkelcentrum Le Côté Verre, maakt het tot een veelbelovende retailinvestering voor zowel dag- als avondklanten.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 150 m2 |
| + 1 | Retail | 30 m2 |
| - 1 | Opslagruimte | 100 m2 |
